Questa vasta proprietà a Mutxamel, Alicante, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza urbana. Su un terreno di 10.000 m², una villa di 530 m² offre ampio spazio per diverse esigenze abitative. La posizione consente di vivere in armonia con la natura, pur mantenendo le comodità urbane e la costa a portata di mano. Questo progetto si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e una posizione ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mutxamel, una zona nota per la sua vicinanza alla costa e per il suo ambiente urbano. I dintorni offrono una buona infrastruttura con servizi importanti come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La posizione consente un rapido accesso a spiagge e campi da golf, creando una variegata offerta ricreativa. Nonostante la sua apparente estensione rurale, il collegamento urbano è garantito.
Questa residenza è progettata per offrire una vita confortevole e spaziosa. Con cinque camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. L'ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda e la cucina adiacente e spaziosa con zona barbecue integrata favoriscono i momenti conviviali. L'ampio garage sotterraneo con capacità fino a otto veicoli sottolinea l'utilità pratica.
Questa villa rappresenta un progetto edilizio consolidato, dove la villa di 530 m² di superficie abitabile è già costruita e legalizzata. Il terreno di 10.000 m² offre anche potenziale per ulteriori sviluppi costruttivi. La descrizione menziona diversi edifici sul terreno, suggerendo una struttura sviluppata. La villa è un oggetto finito, pronto per essere abitato.
Il progetto si concentra su una vasta proprietà rurale. Non offre servizi diretti come piscine comuni o strutture sportive sulla proprietà stessa. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, si consiglia l'uso di un veicolo privato per sfruttare appieno le possibilità della regione. Il progetto è principalmente concepito per uso privato.
Ref: VL370210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e rurale, ma che apprezzano anche un buon collegamento con i centri urbani e le località costiere. Le famiglie che necessitano di molto spazio per bambini e hobby apprezzeranno le dimensioni del terreno e della villa. È anche una scelta adatta per coloro che cercano una casa di rappresentanza con molto spazio di stoccaggio, ad esempio per una collezione di veicoli. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli amanti delle attività all'aperto. Il fatto che la villa sia già costruita e legalizzata attira gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido senza sacrificare il comfort e la privacy di un ampio terreno.
La villa offre una notevole superficie abitabile con i suoi 530 m² e sei ampie camere doppie. La descrizione evidenzia una cucina grande e un bagno grande, suggerendo un arredamento confortevole. L'area giorno è descritta come spaziosa, con accesso diretto alla veranda, sottolineando il collegamento tra interno ed esterno. L'installazione di barbecue integrata suggerisce un design pratico per occasioni conviviali. Il garage sotterraneo con capacità per sette o otto veicoli, dotato di porta motorizzata, dimostra un alto livello di funzionalità e comfort. La descrizione menziona che la villa è costruita e legalizzata, suggerendo una costruzione solida e il rispetto delle normative.
La proprietà è offerta a partire da 800.000 €. Questa fascia di prezzo riflette l'ampio terreno di 10.000 m² e l'espansiva villa di 530 m² di superficie abitabile. La proprietà dispone di cinque camere da letto e due bagni, rendendola attraente per famiglie numerose o come residenza di rappresentanza. La descrizione dettagliata degli ambienti, compreso l'ampio garage e gli edifici aggiuntivi sul terreno, supporta il posizionamento del prezzo. L'offerta si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una posizione consolidata ma ben collegata.
Mutxamel offre una qualità di vita equilibrata che combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. La proprietà stessa, situata su un vasto terreno di 10.000 m², promette privacy e spazio. La villa di 530 m² di superficie abitabile, distribuita in sei ampie camere doppie e due bagni, è progettata per una vita confortevole. L'area giorno centrale, la grande cucina e la zona barbecue integrata invitano a momenti conviviali. L'ampio garage sotterraneo con capacità fino a otto veicoli offre un'utilità pratica considerevole. La posizione sulla strada tra Muchamiel e Busot, a soli 5 minuti da Muchamiel, consente un rapido accesso alle autostrade e alle aree circostanti, facilitando il collegamento con i centri urbani e le spiagge. Qui si può godere della calma della natura senza rinunciare alle comodità urbane.
Mutxamel, situata nella provincia di Alicante, offre un ambiente dinamico che combina comodità urbane e idillio rurale. La città stessa dispone di una solida infrastruttura con supermercati e farmacie facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km) e aree ricreative come il Mirador Parque de Orgegia (4,9 km) amplia l'offerta di svago. Diversi centri sportivi e campi da golf, tra cui il Club de Golf Bonalba (2,1 km), sono facilmente raggiungibili. Con 28.621 abitanti (2025), Mutxamel offre una comunità vivace. La temperatura media annua di 17,3°C e le giornate di sole creano un clima piacevole per vivere all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Mutxamel nel contesto della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa mediterranea e il suo posizionamento tra la città di Alicante e l'entroterra. I marcatori indicano le distanze dai punti importanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto, sottolineando l'importanza strategica della posizione per residenti e visitatori.
Mutxamel è strategicamente situata nella comarca dell'Alacantí, provincia di Alicante. Questa posizione consente un buon collegamento con le principali città della Costa Blanca, come il capoluogo di provincia Alicante, a pochi chilometri di distanza. La vicinanza alla costa (circa 4,5 km dalla spiaggia) è una caratteristica essenziale della regione. Sebbene l'intera Costa del Sol si trovi più a ovest, questa posizione rappresenta una parte tipica della popolare costa mediterranea spagnola. L'integrazione nella rete di trasporti locale, con accesso ad autostrade e trasporti pubblici, facilita l'esplorazione dei comuni circostanti e della regione più ampia.
La villa a Mutxamel è ben collegata. La spiaggia più vicina, Platja de l'Horta-Mutxavista, dista solo 4,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Club de Golf Bonalba a 2,1 km di distanza. Il centro di Mutxamel con i suoi negozi e servizi è a soli 5 minuti di auto. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 19 km. Ci sono 24 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo privato per esplorare la regione più lontana. Le stazioni ferroviarie come MARQ-Castillo sono raggiungibili in circa 8,7 km.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La zona gode di molte ore di sole, il che spiega la stagione balneare di 4 mesi in mare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza dalla costa. La leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia facilita l'agevole raggiungimento della costa. La natura circostante con punti panoramici come il Mirador Parque de Orgegia offre opportunità di svago all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione. La spiaggia più vicina, Platja de l'Horta-Mutxavista, dista solo 4,6 km e vanta la Bandiera Blu, un indicatore di qualità dell'acqua e dei servizi. Altre spiagge come 'Can' Punta del Riu Sec (4,7 km) e Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) sono anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf Bonalba si trova a soli 2,1 km, mentre il Club de Golf El Plantío (14 km) e il Club de Golf Alenda (20 km) offrono ulteriori possibilità. Porti turistici come il Club Náutico Campello (5,1 km) e centri sportivi come il Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) completano la vasta gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel è strategicamente situata nella comarca dell'Alacantí, provincia di Alicante. Questa posizione consente un buon collegamento con le principali città della Costa Blanca, come il capoluogo di provincia Alicante, a pochi chilometri di distanza. La vicinanza alla costa (circa 4,5 km dalla spiaggia) è una caratteristica essenziale della regione. Sebbene l'intera Costa del Sol si trovi più a ovest, questa posizione rappresenta una parte tipica della popolare costa mediterranea spagnola. L'integrazione nella rete di trasporti locale, con accesso ad autostrade e trasporti pubblici, facilita l'esplorazione dei comuni circostanti e della regione più ampia.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 30 mm |
| Marzo | 13.8°C | 39 mm |
| Aprile | 15.8°C | 44 mm |
| Maggio | 18.6°C | 46 mm |
| Giugno | 22.7°C | 22 mm |
| Luglio | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Settembre | 23.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 39 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol o Costa Blanca, questa villa a Mutxamel si posiziona per la dimensione del suo terreno e la sua ampiezza. Mentre progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €) e 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) spesso presentano terreni più piccoli e una maggiore densità di costruzione, questa proprietà offre una privacy e uno spazio esterno significativamente maggiori. Anche 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si concentra maggiormente su unità abitative più compatte. Il prezzo di 800.000 € per questa villa riflette la rarità di un terreno così ampio combinato con una posizione consolidata ma ben collegata. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e terra, in contrapposizione a progetti puramente di appartamenti o villette a schiera, che spesso si concentrano su servizi comuni e quartieri più densi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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