Cette vaste propriété à Mutxamel, Alicante, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Sur un terrain de 10 000 m², une villa de 530 m² offre un espace généreux pour divers besoins résidentiels. L'emplacement permet de vivre en harmonie avec la nature, tout en maintenant les commodités urbaines et la côte à portée de main. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie privée, l'espace et un emplacement bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mutxamel, une zone connue pour sa proximité avec la côte et son environnement urbain. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des installations importantes telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate. L'emplacement permet un accès rapide aux plages et aux terrains de golf, créant une gamme variée d'activités de loisirs. Malgré l'étendue d'apparence rurale, la connexion urbaine est assurée.
Cette résidence est conçue pour offrir un confort de vie et de l'espace. Avec cinq chambres et deux salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Le grand salon avec accès direct à la véranda et la cuisine adjacente spacieuse avec coin barbecue intégré favorisent les moments de convivialité. Le grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules souligne l'utilité pratique.
Cette villa représente un projet de construction établi, où la villa de 530 m² de surface habitable est déjà construite et légalisée. Le terrain de 10 000 m² offre également un potentiel pour d'autres développements constructifs. La description mentionne plusieurs bâtiments sur le terrain, suggérant une structure développée. La villa est un objet fini, prêt à emménager.
Le projet se concentre sur une propriété rurale étendue. Il n'offre pas d'installations directes telles que des piscines communes ou des installations sportives sur le terrain lui-même. Bien que les transports en commun soient disponibles, l'utilisation d'un véhicule personnel est recommandée pour profiter pleinement des possibilités de la région. Le projet est principalement conçu pour un usage privé.
Ref: VL370210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un environnement calme et rural, tout en appréciant une bonne connexion aux centres urbains et aux localités côtières. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace pour les enfants et les loisirs apprécieront la taille du terrain et de la villa. C'est également un choix approprié pour les personnes à la recherche d'une maison représentative avec beaucoup d'espace de rangement, par exemple pour une collection de véhicules. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs d'activités de plein air. Le fait que la villa soit déjà construite et légalisée s'adresse aux acheteurs souhaitant un emménagement rapide sans sacrifier le confort et la vie privée d'un grand terrain.
La villa offre une surface habitable considérable avec ses 530 m² et six chambres doubles spacieuses. La description souligne une grande cuisine et une grande salle de bains, suggérant un équipement confortable. L'espace de vie est décrit comme spacieux, avec un accès direct à la véranda, soulignant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'installation de barbecue intégrée suggère une conception pratique pour les occasions sociales. Le garage souterrain pouvant accueillir sept à huit véhicules, doté d'une porte motorisée, témoigne d'un haut niveau de fonctionnalité et de confort. La description mentionne que la villa est construite et légalisée, ce qui suggère une construction solide et le respect des réglementations.
La propriété est proposée à partir de 800 000 €. Cette tarification reflète le vaste terrain de 10 000 m² et la villa expansive de 530 m² de surface habitable. La propriété dispose de cinq chambres et deux salles de bains, la rendant attrayante pour les grands ménages ou comme résidence représentative. La description détaillée des pièces, y compris le garage complet et les bâtiments supplémentaires sur le terrain, soutient le positionnement du prix. L'offre s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, la vie privée et un emplacement établi mais bien desservi.
Mutxamel offre une qualité de vie équilibrée, alliant tranquillité rurale et proximité urbaine. La propriété elle-même, située sur un vaste terrain de 10 000 m², promet intimité et espace. La villa de 530 m² habitables, répartie en six chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, est conçue pour un séjour confortable. L'espace de vie central, la grande cuisine et le coin barbecue intégré invitent aux moments de convivialité. Le grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules offre une utilité pratique considérable. L'emplacement sur la route entre Muchamiel et Busot, à seulement 5 minutes de Muchamiel, permet un accès rapide aux autoroutes et aux zones environnantes, facilitant la connexion aux centres urbains et aux plages. Ici, on peut profiter du calme de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.
Mutxamel, située dans la province d'Alicante, offre un environnement dynamique alliant commodités urbaines et idylle rurale. La ville elle-même dispose d'une infrastructure solide avec des supermarchés et des pharmacies facilement accessibles. La proximité de plages comme Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km) et de zones de loisirs comme le Mirador Parque de Orgegia (4,9 km) élargit l'offre de loisirs. Plusieurs centres sportifs et terrains de golf, dont le Club de Golf Bonalba (2,1 km), sont facilement accessibles. Avec 28 621 habitants (2025), Mutxamel offre une communauté dynamique. La température annuelle moyenne de 17,3°C et les journées ensoleillées créent un climat agréable pour la vie en plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de Mutxamel dans le contexte de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité de la côte méditerranéenne et sa position entre la ville d'Alicante et l'intérieur des terres. Les marqueurs indiquent les distances par rapport aux points importants tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport, soulignant l'importance stratégique de l'emplacement pour les résidents et les visiteurs.
Mutxamel est stratégiquement située dans la comarque d'Alacantí, province d'Alicante. Cette position permet une bonne connexion aux villes principales de la Costa Blanca, comme la capitale provinciale Alicante, à quelques kilomètres. La proximité de la côte (environ 4,5 km de la plage) est une caractéristique essentielle de la région. Bien que toute la Costa del Sol soit plus à l'ouest, cet emplacement représente une partie typique de la populaire côte méditerranéenne espagnole. L'intégration dans le réseau de transport local, avec accès aux autoroutes et aux transports publics, facilite l'exploration des municipalités environnantes et de la région plus large.
La villa à Mutxamel est bien desservie. La plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, n'est qu'à 4,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres, dont le Club de Golf Bonalba à 2,1 km. Le centre-ville de Mutxamel avec ses commerces et services est à seulement 5 minutes en voiture. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 19 km. Il existe 24 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés. Des gares comme MARQ-Castillo sont accessibles en environ 8,7 km.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région profite de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui explique la saison de baignade de 4 mois en mer avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable venant de la côte. La pente douce de 1,7% vers la plage facilite l'accès à la côte. La nature environnante avec des points de vue comme le Mirador Parque de Orgegia offre des possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement. La plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, n'est qu'à 4,6 km et arbore le Pavillon Bleu, un indicateur de qualité de l'eau et de services. D'autres plages comme 'Can' Punta del Riu Sec (4,7 km) et Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Bonalba est à seulement 2,1 km, tandis que le Club de Golf El Plantío (14 km) et le Club de Golf Alenda (20 km) offrent d'autres possibilités. Des marinas comme le Club Náutico Campello (5,1 km) et des centres sportifs comme le Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) complètent la large gamme d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel est stratégiquement située dans la comarque d'Alacantí, province d'Alicante. Cette position permet une bonne connexion aux villes principales de la Costa Blanca, comme la capitale provinciale Alicante, à quelques kilomètres. La proximité de la côte (environ 4,5 km de la plage) est une caractéristique essentielle de la région. Bien que toute la Costa del Sol soit plus à l'ouest, cet emplacement représente une partie typique de la populaire côte méditerranéenne espagnole. L'intégration dans le réseau de transport local, avec accès aux autoroutes et aux transports publics, facilite l'exploration des municipalités environnantes et de la région plus large.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.2°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette villa à Mutxamel se distingue par la taille de son terrain et son étendue. Alors que des projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) et 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) présentent souvent des terrains plus petits et une densité de construction plus élevée, cette propriété offre une intimité et un espace extérieur nettement supérieurs. 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se concentre également davantage sur des unités d'habitation plus compactes. Le prix de 800 000 € pour cette villa reflète la rareté d'un si grand terrain combiné à un emplacement établi mais bien desservi. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et la terre, par opposition aux projets purement d'appartements ou de maisons de ville, qui misent souvent sur des équipements communs et un voisinage plus dense.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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