Cette résidence à Mutxamel, Alicante, propose un bungalow moderne de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain spacieux. Avec une superficie habitable de 326 m², la propriété combine un design contemporain avec des finitions de haute qualité et est située dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et des terrains de golf souligne l'attrait de cette propriété pour les acheteurs appréciant un style de vie actif. Le projet est prêt à emménager, offrant une base solide pour vivre sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mutxamel, une ville de la comarque d'Alacantí, Alicante. L'emplacement offre un environnement urbain avec un bon accès aux commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. La côte n'est pas loin, permettant l'accès aux plages et aux activités côtières. Cet équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature caractérise la qualité de vie.
Ce bungalow s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité modernes. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La surface habitable généreuse de 326 m² sur un terrain de 658 m² permet diverses utilisations, du jardin privé aux espaces de détente extérieurs. Les finitions haut de gamme et la disposition réfléchie des pièces soutiennent un style de vie exigeant.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela évite les longs délais d'attente et permet une réalisation rapide de vos projets résidentiels. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités et de la qualité de vie de la région sans attendre la fin des travaux.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant un emplacement extrêmement isolé en pleine nature, car il est situé dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités de la ville. La proximité des supermarchés et de l'infrastructure urbaine implique également une certaine ambiance sonore. De plus, il est important de noter que la distance indiquée à l'aéroport d'Alicante-Elche de 999 km (selon les données) est irréaliste et représente probablement une erreur dans les données sources ; la distance réelle est nettement plus courte.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une combinaison de confort moderne et un bon accès aux commodités. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace ou pour les couples appréciant une maison spacieuse avec des espaces invités. La proximité des plages et des terrains de golf attire les amateurs de sport et de nature. Comme la propriété est déjà terminée, elle convient également aux acheteurs souhaitant déménager à court terme ou recherchant une résidence secondaire ou une résidence pour personnes âgées immédiatement utilisable, sans avoir à attendre de longues phases de construction.
La construction se caractérise par des matériaux solides et une esthétique moderne. La structure est en béton armé avec fondations et dalle sanitaire. La façade est finie avec un mortier monocouche blanc et des plinthes en porcelaine. Les cadres de fenêtres extérieurs sont en aluminium gris (RAL 7016) avec double vitrage (faible émissivité, acoustique, sécurité) et stores motorisés. À l'intérieur, des portes laquées blanches et des cuisines entièrement équipées avec plans de travail en Silestone et façades en verre sont installées. Les salles de bains comprennent des sanitaires suspendus, des robinetteries haut de gamme et des receveurs de douche en résine. Une pré-installation pour la climatisation canalisée et le chauffage par le sol dans les salles de bains est prévue. Le système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire et la conformité au CTE (Código Técnico de la Edificación) soulignent l'efficacité énergétique.
Le bungalow est proposé à partir de 450 000 €, avec une surface habitable de 326 m² sur un terrain de 658 m². Ce niveau de prix place la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons individuelles dans la région de Mutxamel. Compte tenu de la taille du terrain et de la surface habitable, ainsi que des équipements modernes, le prix semble raisonnable dans le contexte du marché local. Le projet est actuellement 'Prêt', ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition.
Mutxamel offre un mélange intéressant de vie urbaine et de proximité avec la nature. Avec plus de 28 000 habitants (prévision 2025), la ville dispose d'une infrastructure établie, y compris des restaurants, des pharmacies et des centres sportifs. L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités locales, accessibles en partie à pied, et d'accéder à de plus grandes villes comme Alicante. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26 °C, favorise les activités de plein air toute l'année. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre également une brise agréable et une vue panoramique.
Mutxamel est une ville charmante qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une municipalité à l'identité locale et la proximité des centres dynamiques de la Costa Blanca. L'environnement est marqué par un mélange de zones urbaines et de terres agricoles, avec la proximité de la côte (quelques kilomètres) comme facteur important pour le style de vie. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (227 m et 759 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. La ville possède ses propres centres sportifs et est proche de terrains de golf tels que le Club de Golf Bonalba (2,9 km). L'atmosphère est typiquement méditerranéenne, caractérisée par des températures agréables et un mode de vie détendu.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Mutxamel, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies, l'hôpital et les terrains de golf. Dans le même temps, la distance aux villes côtières et aux plages comme El Campello et San Juan Playa est visible, soulignant l'équilibre attrayant entre la vie urbaine et la proximité de la plage. La position au sein de la comarque d'Alacantí est également évidente.
Mutxamel est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle appartient à la comarque d'Alacantí et bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Alicante (environ 9-10 km). Cette position permet d'accéder aux diverses offres de la Costa Blanca, des villes côtières animées comme Benidorm aux criques plus calmes. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Mutxamel elle-même offre une atmosphère plus authentique et moins touristique que certaines des grandes stations côtières, tout en bénéficiant de leur infrastructure.
L'accès aux commodités est bon. Un supermarché est à seulement 227 m et une pharmacie à 759 m. L'hôpital le plus proche est à 2,8 km. Les plages comme Platja de l'Horta-Mutxavista sont à environ 4,5 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba est à seulement 2,9 km, tandis que d'autres parcours comme El Plantío (14 km) et Alenda (20 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau routier est bonne, avec l'AP-7 à proximité, offrant un accès rapide à Alicante et Benidorm. Avec 24 lignes de transports en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également présents, bien qu'une voiture soit pratique pour de nombreuses courses. La distance réelle à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 19 km, et non 999 km comme indiqué dans les données.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes varient entre 11 °C au mois le plus froid et 26 °C au mois le plus chaud, avec une température moyenne annuelle de 17,3 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La situation à 79 mètres d'altitude assure une circulation d'air agréable et une vue dégagée. La faible pente vers la plage (1,7 %) rend l'accès facile et plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à quelques kilomètres, offrant l'accès à diverses plages. Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) et "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) sont les options les plus proches. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à vous : le Club de Golf Bonalba est à seulement 2,9 km, tandis que d'autres parcours comme El Plantío (14 km) et Alenda (20 km) sont facilement accessibles. La proximité de gymnases et de centres sportifs comme le Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) complète l'offre de loisirs. Les marinas de Campello (5,1 km) et Costablanca (7,2 km) offrent des possibilités pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle appartient à la comarque d'Alacantí et bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Alicante (environ 9-10 km). Cette position permet d'accéder aux diverses offres de la Costa Blanca, des villes côtières animées comme Benidorm aux criques plus calmes. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Mutxamel elle-même offre une atmosphère plus authentique et moins touristique que certaines des grandes stations côtières, tout en bénéficiant de leur infrastructure.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.2°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL136926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, ce bungalow à Mutxamel offre une combinaison attrayante de taille, de finitions et d'emplacement. Alors que le projet 'Residencial Alicante Panoramic' (à partir de 450 000 €) présente des caractéristiques similaires, 'Residencial Bonalba Green - Villas' (à partir de 460 000 €) est positionné à un prix légèrement supérieur et se trouve également à Mutxamel, souvent axé sur la proximité du golf. 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) propose des appartements plutôt que des bungalows et se situe plus au sud, impliquant un type de vie côtière différent. L'immobilier décrit ici se distingue par un grand rapport terrain/surface habitable et la proximité immédiate des services urbains, le différenciant des complexes purement balnéaires ou des villas plus isolées. Le prix de 450 000 € pour un bungalow de cette taille et avec ce terrain est compétitif pour la province d'Alicante, surtout compte tenu de la disponibilité immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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