Diese Residenz in Mutxamel, Alicante, bietet eine moderne Bungalow-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 326 m² kombiniert das Anwesen zeitgemäßes Design mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für Käufer, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Das Projekt ist bereit für den Einzug und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mutxamel, einer Stadt in der Comarca Alacantí, Alicante. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Küste ist nicht weit entfernt, was den Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten ermöglicht. Dieses Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur prägt die Wohnqualität.
Diese Bungalow-Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 326 m² auf einem 658 m² großen Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von privatem Garten bis zu Entspannungsbereichen im Freien. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung unterstützen einen anspruchsvollen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet lange Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnpläne. Käufer können direkt nach dem Kauf einziehen und die Annehmlichkeiten und die Lebensqualität der Region genießen, ohne auf die Fertigstellung der Bauarbeiten warten zu müssen.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine extrem abgeschiedene Lage im Grünen suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten befindet. Die Nähe zu Supermärkten und die städtische Infrastruktur bedeuten auch eine gewisse Geräuschkulisse. Zudem ist es wichtig zu beachten, dass die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit 999 km (laut Daten) unrealistisch ist und wahrscheinlich ein Fehler in den Quelldaten darstellt; die tatsächliche Entfernung ist deutlich kürzer.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Zuhause mit Gästebereichen schätzen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, passt es auch für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung oder Altersresidenz suchen, ohne lange Bauphasen abwarten zu müssen.
Die Bauweise zeichnet sich durch solide Materialien und eine moderne Ästhetik aus. Die Struktur besteht aus verstärktem Beton mit Fundamenten und einer Sanitärplatte. Die Fassade ist mit weißem Einkomponentenmörtel und Porzellansockeln veredelt. Die Außenfensterrahmen sind aus grauem Aluminium (RAL 7016) mit Doppelverglasung (Low-E, Schallschutz, Sicherheit) und motorisierten Jalousien. Innen sind weiße lackierte Türen und voll ausgestattete Küchen mit Silestone-Arbeitsplatten und Glasfronten verbaut. Die Bäder verfügen über wandhängende Sanitärkeramik, hochwertige Armaturen und Duschwannen aus Harz. Eine Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern sind vorhanden. Das Aerothermie-System für Warmwasser und die Einhaltung des CTE (Código Técnico de la Edificación) unterstreichen die Energieeffizienz.
Die Bungalow-Wohnung wird ab €450.000 angeboten, mit einer Wohnfläche von 326 m² auf einem Grundstück von 658 m². Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in der Region Mutxamel. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie der modernen Ausstattung erscheint der Preis im Kontext der lokalen Marktbedingungen angemessen. Derzeit ist das Projekt 'Gereed', was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Mutxamel bietet eine interessante Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Mit über 28.000 Einwohnern (Prognose 2025) verfügt die Stadt über eine etablierte Infrastruktur, einschließlich Restaurants, Apotheken und Sportzentren. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten, die teilweise fußläufig erreichbar sind, als auch den Zugang zu größeren Städten wie Alicante. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 °C begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel bietet zudem eine angenehme Brise und Fernsicht.
Mutxamel ist eine charmante Stadt, die das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe einer Gemeinde mit lokaler Kultur und die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa Blanca. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, wobei die Nähe zur Küste (wenige Kilometer) einen wichtigen Faktor für den Lebensstil darstellt. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (227 m bzw. 759 m), was den Alltag erleichtert. Die Stadt verfügt über eigene Sportzentren und liegt nahe an Golfplätzen wie dem Club de Golf Bonalba (2,9 km). Die Atmosphäre ist typisch mediterran, geprägt von angenehmen Temperaturen und einer entspannten Lebensweise.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mutxamel, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, dem Krankenhaus und Golfplätzen. Gleichzeitig wird die Distanz zu den Küstenorten und Stränden wie El Campello und San Juan Playa sichtbar, was die attraktive Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe unterstreicht. Die Positionierung innerhalb der Comarca Alacantí wird ebenfalls ersichtlich.
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Es gehört zur Comarca Alacantí und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 9-10 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa Blanca, von den belebten Küstenstädten wie Benidorm bis hin zu ruhigeren Buchten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Mutxamel selbst bietet eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre als einige der größeren Küstenorte, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist gut. Ein Supermarkt ist nur 227 m entfernt, eine Apotheke 759 m. Das nächste Krankenhaus ist 2,8 km entfernt. Strände wie Platja de l'Horta-Mutxavista sind etwa 4,5 km entfernt. Für Golfer sind der Club de Golf Bonalba (2,9 km) und weitere Plätze in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit der AP-7 in der Nähe, die schnellen Zugang nach Alicante und Benidorm ermöglicht. Mit 24 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, obwohl ein Auto für viele Erledigungen praktisch ist. Die tatsächliche Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 19 km, nicht 999 km wie in den Daten angegeben.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 11 °C im kältesten und 26 °C im wärmsten Monat, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,3 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was das Leben im Freien begünstigt. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und Ausblicke auf die Umgebung. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (1,7 %) macht den Zugang flach und einfach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) und "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) sind die nächstgelegenen Optionen. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf Bonalba ist nur 2,9 km entfernt, während weitere Plätze wie El Plantío (14 km) und Alenda (20 km) gut erreichbar sind. Die Nähe zu Sporthallen und Sportzentren wie dem Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) rundet das Freizeitangebot ab. Marinas in Campello (5,1 km) und Costablanca (7,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Es gehört zur Comarca Alacantí und profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Alicante (ca. 9-10 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa Blanca, von den belebten Küstenstädten wie Benidorm bis hin zu ruhigeren Buchten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Mutxamel selbst bietet eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre als einige der größeren Küstenorte, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL136926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante bietet dieser Bungalow in Mutxamel eine attraktive Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Während das Projekt 'Residencial Alicante Panoramic' (ab €450.000) ähnliche Merkmale aufweist, positioniert sich 'Residencial Bonalba Green - Villas' (ab €460.000) preislich leicht höher und liegt ebenfalls in Mutxamel, oft mit Fokus auf Golfnähe. 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) bietet Apartments statt Bungalows und liegt weiter südlich, was eine andere Art von Küstenleben impliziert. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ein großes Grundstücksverhältnis zur Wohnfläche und die unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen aus, was sie von reinen Strandresorts oder abgelegeneren Villen unterscheidet. Der Preis von €450.000 für einen Bungalow dieser Größe und mit diesem Grundstück ist wettbewerbsfähig für die Provinz Alicante, besonders wenn man die sofortige Verfügbarkeit berücksichtigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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