Esta residência em Mutxamel, Alicante, oferece um bungalow moderno de 3 quartos e 3 casas de banho numa parcela espaçosa. Com 326 m² de área habitável, a propriedade combina design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade e está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e dos campos de golfe realça o apelo desta propriedade para compradores que valorizam um estilo de vida ativo. O projeto está pronto para habitar, oferecendo uma base sólida para viver na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Mutxamel, uma cidade na comarca de l'Alacantí, Alicante. A localização oferece um ambiente urbano com bom acesso a comodidades como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A costa não está longe, permitindo o acesso a praias e atividades costeiras. Este equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza caracteriza a qualidade de vida.
Este bungalow destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade modernos. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. A generosa área habitável de 326 m² num terreno de 658 m² permite diversas utilizações, desde jardim privado a áreas de relaxamento ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade e a disposição cuidada das divisões apoiam um estilo de vida exigente.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção foi concluída e a propriedade está imediatamente habitável. Isto evita longos tempos de espera e permite uma rápida concretização dos seus planos de habitação. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a compra e desfrutar das comodidades e da qualidade de vida da região sem ter de esperar pela conclusão das obras.
Este projeto não é adequado para compradores que procuram uma localização extremamente isolada no campo, pois está situado num ambiente urbano com acesso direto às comodidades da cidade. A proximidade aos supermercados e à infraestrutura urbana também implica um certo ruído. Além disso, é importante notar que a distância indicada ao aeroporto de Alicante-Elche de 999 km (de acordo com os dados) é irrealista e provavelmente um erro nos dados de origem; a distância real é consideravelmente menor.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma combinação de conforto moderno e bom acesso a comodidades. É ideal para famílias que necessitam de espaço suficiente ou para casais que apreciam uma casa espaçosa com áreas para convidados. A proximidade a praias e campos de golfe atrai entusiastas do desporto e amantes da natureza. Como a propriedade já está concluída, é também adequada para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou procuram uma segunda residência ou residência de reforma imediatamente utilizável, sem ter de esperar por longas fases de construção.
A construção caracteriza-se por materiais sólidos e uma estética moderna. A estrutura é de betão armado com fundações e laje sanitária. A fachada tem acabamento em argamassa monocapa branca e rodapés de porcelana. Os caixilhos exteriores são de alumínio cinzento (RAL 7016) com vidros duplos (baixa emissão, acústicos, segurança) e estores motorizados. No interior, são instaladas portas lacadas a branco e cozinhas totalmente equipadas com bancadas em Silestone e frentes de vidro. As casas de banho possuem louça sanitária suspensa, torneiras de alta gama e bases de duche em resina. Existe uma pré-instalação para ar condicionado centralizado e piso radiante nas casas de banho. O sistema de aerotermia para água quente sanitária e a conformidade com o CTE (Código Técnico de Edificação) sublinham a eficiência energética.
O bungalow é oferecido a partir de €450.000, com uma área habitável de 326 m² num terreno de 658 m². Este nível de preço coloca a propriedade no segmento médio a alto do mercado de moradias unifamiliares na região de Mutxamel. Considerando o tamanho do terreno e a área habitável, bem como os modernos equipamentos, o preço parece razoável no contexto do mercado local. Atualmente, o projeto está 'Pronto', o que significa que não há tempos de espera para a conclusão.
Mutxamel oferece uma mistura interessante de vida urbana e proximidade com a natureza. Com mais de 28.000 habitantes (previsão 2025), a cidade possui uma infraestrutura estabelecida, incluindo restaurantes, farmácias e centros desportivos. A localização permite tanto o uso de comodidades locais, algumas acessíveis a pé, como o acesso a cidades maiores como Alicante. O clima, com temperaturas médias entre 11 e 26 °C, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 79 metros acima do nível do mar também oferece uma brisa agradável e vistas distantes.
Mutxamel é uma cidade encantadora que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um município com identidade local e a proximidade dos centros vibrantes da Costa Blanca. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas urbanas e terrenos agrícolas, com a proximidade da costa (alguns quilómetros) como um fator importante para o estilo de vida. Supermercados e farmácias estão a uma curta distância (227 m e 759 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. A cidade tem os seus próprios centros desportivos e está perto de campos de golfe como o Club de Golf Bonalba (2,9 km). A atmosfera é tipicamente mediterrânica, caracterizada por temperaturas agradáveis e um estilo de vida descontraído.
Este mapa mostra a localização do projeto em Mutxamel, província de Alicante. Destaca a proximidade a comodidades importantes como supermercados, farmácias, o hospital e campos de golfe. Ao mesmo tempo, a distância às cidades costeiras e praias como El Campello e San Juan Playa é visível, sublinhando o atraente equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A posição dentro da comarca de l'Alacantí é também evidente.
Mutxamel está estrategicamente localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Pertence à comarca de l'Alacantí e beneficia da proximidade à capital da província, Alicante (aproximadamente 9-10 km). Esta posição permite o acesso à diversa oferta da Costa Blanca, desde as animadas cidades costeiras como Benidorm a enseadas mais tranquilas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Mutxamel oferece uma atmosfera mais autêntica e menos turística do que alguns dos maiores resorts costeiros, ao mesmo tempo que beneficia da sua infraestrutura.
O acesso às comodidades é bom. Um supermercado fica a apenas 227 m e uma farmácia a 759 m. O hospital mais próximo fica a 2,8 km. Praias como Platja de l'Horta-Mutxavista estão a cerca de 4,5 km. Para os golfistas, o Club de Golf Bonalba fica a apenas 2,9 km, enquanto outros campos como El Plantío (14 km) e Alenda (20 km) são de fácil acesso. A ligação à rede rodoviária é boa, com a AP-7 por perto, que proporciona acesso rápido a Alicante e Benidorm. Com 24 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público também está presente, embora um carro seja prático para muitas tarefas. A distância real ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 19 km, não 999 km como indicado nos dados.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 11 °C no mês mais frio e 26 °C no mais quente, com uma temperatura média anual de 17,3 °C. A região recebe sol abundante, o que favorece a vida ao ar livre. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A localização a 79 metros acima do nível do mar garante uma agradável circulação de ar e vistas. A inclinação relativamente baixa para a praia (1,7%) torna o acesso plano e fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros de distância, oferecendo acesso a várias praias. Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) e "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) são as opções mais próximas. Estas praias são adequadas para descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem várias opções: o Club de Golf Bonalba fica a apenas 2,9 km, enquanto outros campos como El Plantío (14 km) e Alenda (20 km) são de fácil acesso. A proximidade a ginásios e centros desportivos como o Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) completa a oferta de lazer. As marinas em Campello (5,1 km) e Costablanca (7,2 km) oferecem oportunidades para entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel está estrategicamente localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Pertence à comarca de l'Alacantí e beneficia da proximidade à capital da província, Alicante (aproximadamente 9-10 km). Esta posição permite o acesso à diversa oferta da Costa Blanca, desde as animadas cidades costeiras como Benidorm a enseadas mais tranquilas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Mutxamel oferece uma atmosfera mais autêntica e menos turística do que alguns dos maiores resorts costeiros, ao mesmo tempo que beneficia da sua infraestrutura.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 30 mm |
| Março | 13.8°C | 39 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.6°C | 46 mm |
| Junho | 22.7°C | 22 mm |
| Julho | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Setembro | 23.3°C | 39 mm |
| Outubro | 19.2°C | 58 mm |
| Novembro | 14.9°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL136926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Alicante, este bungalow em Mutxamel oferece uma combinação atraente de tamanho, acabamentos e localização. Enquanto o projeto 'Residencial Alicante Panoramic' (a partir de €450.000) apresenta características semelhantes, o 'Residencial Bonalba Green - Villas' (a partir de €460.000) está posicionado a um preço ligeiramente superior e também se localiza em Mutxamel, muitas vezes focado na proximidade ao golfe. O 'Oceanic Apartments' em Rojales (a partir de €475.000) oferece apartamentos em vez de bungalows e está localizado mais a sul, implicando um tipo diferente de vida costeira. A propriedade aqui descrita distingue-se por uma grande relação terreno/área habitável e a proximidade imediata a serviços urbanos, diferenciando-a de resorts puramente de praia ou de vilas mais isoladas. O preço de €450.000 para um bungalow deste tamanho e com este terreno é competitivo para a província de Alicante, especialmente considerando a disponibilidade imediata.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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