Dieses Projekt in Mutxamel, Alicante, bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine Verbindung von städtischem Komfort mit Küstennähe suchen. Mit einer bebauten Fläche von 169 m² auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² positioniert sich dieses Bungalow als attraktive Option im Wohnimmobiliensektor. Die Lage vereint die Ruhe einer etablierten Gemeinde mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem praktischen Wohnort für verschiedene Lebensstile macht. Die Immobilie ist Teil eines Marktes, der für sein mediterranes Klima und seine Lebensqualität bekannt ist.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich dieses Bungalow in Mutxamel preislich im mittleren Bereich. RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC und RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS, beide ebenfalls in Mutxamel, beginnen bei Preisen von 450.000 € bzw. 460.000 €. Oceanic Apartments in Rojales startet bei 475.000 €. Dieses Projekt bietet mit 169 m² Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück inklusive privatem Pool und Solarium ein wettbewerbsfähiges Paket. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Struktur mit Fokus auf Außenbereiche und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von den individuellen Präferenzen hinsichtlich Baualter, spezifischer Ausstattungsdetails und der genauen Lage innerhalb der Region ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Bungalow befindet sich in einer städtischen Umgebung von Mutxamel, Alicante. Vor Ort sind Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (759 m) und ein Supermarkt (227 m) fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Küste ist durch die 4,5 km entfernten Strände gegeben. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten am Meer.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Bungalow drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 169 m² Wohnfläche. Das 550 m² große Grundstück ermöglicht Außenaktivitäten, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Ein privater Pool und ein Solarium ergänzen die Wohnqualität und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Das Baujahr der Immobilie ist 2003, was darauf hindeutet, dass es sich um eine etablierte, aber nicht veraltete Konstruktion handelt. Der Fokus liegt hier auf dem bestehenden Wohnraum und den damit verbundenen Annehmlichkeiten wie privaten und gemeinschaftlichen Pools sowie einem Solarium. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit Potenzial.
Dieses Projekt ist kein Neubau, sondern eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003. Es bietet keine vollständig neuen Installationen oder die neueste Technologie, die man von einem komplett neuen Gebäude erwarten würde. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht als herausragend beworben, und es gibt keine spezifischen Informationen über nachbarschaftliche Beschränkungen oder die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen außerhalb der genannten Pools und des Solariums.
Dieses Bungalow eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus Küstennähe und städtischem Komfort suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist eine passende Option für Familien, die einen Wohnort mit genügend Platz und Freizeitmöglichkeiten suchen, wie den privaten Pool und das Solarium. Auch für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten und Wert auf ein etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung legen, ist dieses Objekt interessant. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während Strandliebhaber die vier Kilometer entfernten Küsten erreichen können. Die Lage in Mutxamel, etwas abseits des direkten Trubels, spricht jene an, die eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Provinz Alicante wünschen.
Das Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 169 m². Die Ausstattung beinhaltet private und gemeinschaftliche Pools sowie ein Solarium, was auf einen Fokus auf Außenbereiche und Entspannung hindeutet. Die Bilder deuten auf moderne Bäder und eine Küche hin, die einen Balkonblick bietet, sowie auf ein Wohnzimmer mit Meerblick. Dies lässt auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende Innengestaltung schließen, die auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet ist. Die südöstliche Ausrichtung verspricht zudem gute Sonneneinstrahlung während des Tages.
Das Bungalow in Mutxamel wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region, die ab 450.000 € bis 475.000 € reichen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet damit Raum für Familien oder Personen, die zusätzliche Zimmer für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Fläche von 169 m² auf einem 550 m² großen Grundstück mit privatem Pool und Solarium rechtfertigt den Angebotspreis für Käufer, die nach einer umfassenden Wohnlösung suchen.
Mutxamel, als Teil der Provinz Alicante, bietet eine Wohnumgebung, die das mediterrane Klima mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Mit 28.621 Einwohnern (2025) ist es eine Gemeinde, die sowohl das Gemeindeleben als auch die Nähe zu größeren Zentren wie Alicante ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und ein Schwimmsaison von vier Monaten laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die relative Nähe zu Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) und Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfclub Bonalba (2,9 km) prägt den Alltag. Die Höhe von 79 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die flache Neigung zum Strand (1,7%) die Zugänglichkeit erleichtert. Lokale Feste und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 24 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen tragen zur Lebensqualität bei, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann.
Die Umgebung von Mutxamel bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Natur. Mit Restaurants, Apotheken und Cafés in der Nähe ist die Versorgung gesichert. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) und Erholungsgebieten wie dem Golfclub Bonalba (2,9 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Lage auf 79 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive auf die Umgebung. Die Gemeinde selbst hat 28.621 Einwohner und bietet eine lokale Infrastruktur mit 24 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Mutxamel in der Provinz Alicante, nahe der Mittelmeerküste. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Alicante. Die Positionierung innerhalb der Region wird durch die hervorgehobenen Entfernungen zu wichtigen Anziehungspunkten ersichtlich.
Mutxamel liegt in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Alacantí. Die Stadt befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie ist gut positioniert zwischen der Stadt Alicante (etwa 9,8 km bis zum Zentrum) und den Küstenorten, was eine Balance zwischen städtischem Leben und strandnaher Erholung ermöglicht. Die Costa del Sol ist zwar weiter südlich, aber die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, bietet ähnliche Qualitäten in Bezug auf Klima und Lebensstil.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut. Strände wie Platja de l'Horta-Mutxavista sind nur 4,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Bonalba, sind in etwa 2-3 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 19 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Bahnhöfe wie MARQ-Castillo sind in 8,7 km erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist durch Supermärkte (227 m), Apotheken (759 m) und ein Krankenhaus (2,8 km) in relativer Nähe gut abgedeckt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben, und es gibt 24 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahrestemperatur von 17,3°C. Die Sonne scheint häufig, was die vier Monate dauernde Badesaison (bei Wassertemperaturen über 20°C) unterstützt. Die Lage auf 79 Metern Höhe und die moderate Neigung zum Meer (1,7% zum Strand) schaffen ein angenehmes Umfeld, das sowohl von der Nähe zur Küste als auch von einer leichten Erhebung profitiert. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) und Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) in relativer Nähe. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, darunter der Club de Golf Bonalba (2,9 km) und Club de Golf El Plantío (14 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Marinas in der näheren Umgebung, wie den Club Náutico Campello (5,1 km).
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel liegt in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Alacantí. Die Stadt befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie ist gut positioniert zwischen der Stadt Alicante (etwa 9,8 km bis zum Zentrum) und den Küstenorten, was eine Balance zwischen städtischem Leben und strandnaher Erholung ermöglicht. Die Costa del Sol ist zwar weiter südlich, aber die Costa Blanca, zu der Alicante gehört, bietet ähnliche Qualitäten in Bezug auf Klima und Lebensstil.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL046912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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