וילה מצוינת זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה במוטשאמל (Mutxamel), אליקנטה, מציעה מרחב מחיה מרווח באזור מבוקש. עם שטח בנוי כולל של 169 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של 550 מ"ר, היא מספקת שטח מספיק לפעילויות חוץ ואורח חיים רגוע. הבניין, שנבנה בשנת 2003 ופונה לדרום-מזרח, מבטיח שפע של אור טבעי ואווירה פנימית נעימה. זוהי הזדמנות מצוינת למצוא בית באזור תוסס.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה זו במוטשאמל (החל מ-450,000 אירו) מציעה ערך אטרקטיבי מבחינת המחיר והמרחב המוצע. לדוגמה, Residencial Alicante Panoramik הסמוכה נמצאת באותו מחיר פתיחה, אך מאפייניה הספציפיים עשויים להשתנות. Residencial Bonalba Green - Villas (החל מ-450,000 אירו) מציעה וילות באזור מוטשאמל, שעשויות לייצג טווח מחירים דומה אך עשויות להיות וילות נפרדות. דירות Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) יקרות מעט יותר והן דירות, מה שמצביע על הערך הפוטנציאלי של אזור מוטשאמל בהצעת בתים נפרדים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם מגרש של 550 מ"ר, מספקים מרחב מחיה טוב, במיוחד למשפחות. קרבתו לחופים (4.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (2.9 ק"מ), יחד עם הגישה למתקנים, הופכים אותו לתחרותי בשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במוטשאמל (Mutxamel) עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא ממוקם במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע את הנוחות של החיים על החוף תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, בתוספת שטח מגורים של 169 מ"ר, אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. שטח פרטי של 550 מ"ר מציע פוטנציאל רחב לפעילויות חוץ ולגינון.
הנכס נבנה בשנת 2003. למרות שאינו חדש, הוא במצב טוב. הוא מוכן לבעלים חדשים וניתן להתאמה להעדפות אישיות.
נתוני הנכס אינם כוללים מידע ספציפי על נופים או קרבה מיידית למתקנים מסוימים, כגון מרכזים רפואיים. כל המרחקים הם מרחקים בקו ישר; מרחקי נסיעה בפועל עשויים להשתנות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית שני תחת השמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים מקום מגורים קבוע בספרד עם גישה קלה לחופים (4.5 ק"מ), מגרשי גולף (2.9 ק"מ) ושירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.3°C ועונת שחייה נוחה של עד 4 חודשים, הוא מתאים לחובבי פעילויות חוץ ואורח חיים ים תיכוני. הפרטיות והמרחב שהנכס מציע גם כן מושכים את אלה המחפשים סביבת מגורים שקטה.
הנכס נבנה בשנת 2003. למרות שאין מידע מפורט על חומרי הגמר, הוא מציע פריסה סבירה בשטח המגורים שלו של 169 מ"ר. התמונות המצורפות מציגות חדרי רחצה מודרניים ומטבח שנראה נפתח למרפסת עם נוף, אולי אל האוקיינוס. אוריינטציה דרום-מזרחית בדרך כלל מבטיחה שפע של אור טבעי. יש גם בריכה פרטית ומשותפת וכן סולריום, המשפרים את איכות החיים. פרטים לגבי חומרים וטכנולוגיות ספציפיים דורשים מחקר נוסף.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 450,000 אירו. כווילה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מחירו משקף את מיקומו וגודלו באזור אליקנטה, במיוחד במוטשאמל. שטח המגורים הנרחב של 169 מ"ר ושטח הפרטי של 550 מ"ר, יחד עם שנת הבנייה 2003, הם גורמים שנלקחו בחשבון באסטרטגיית התמחור. בהשוואה לנכסים אחרים למכירה, כמו Residencial Alicante Panoramik (החל מ-450,000 אירו), נכס זה תחרותי.
מוטשאמל (הידוע גם כ-Muchamiel) הוא עיר ורשות מקומית בקומארקה אליקנטי (Alacantí), מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.3°C, מה שהופך את האקלים לנעים. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקט (227 מ') ובית מרקחת (759 מ'), נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית חולים (2.8 ק"מ) ומסעדות שונות (2 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים לאורך השנה, מה שמעשיר את החוויה התרבותית של התושבים. עם אוכלוסייה של כ-28,621 תושבים (נכון לשנת 2025), זהו קהילה תוססת.
מוטשאמל (הידוע גם כ-Muchamiel) ממוקם בקומארקה אליקנטי (Alacantí) במחוז אליקנטה ומציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם סביבת מגורים שקטה. הטמפרטורה הממוצעת כאן נעה בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.3°C, מה שמספק אקלים מתון. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקט (227 מ') ובית מרקחת (759 מ'), נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית חולים (2.8 ק"מ) ומסעדות שונות (2 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים לאורך השנה, מה שמעשיר את החוויה התרבותית של התושבים. עם אוכלוסייה של כ-28,621 תושבים (נכון לשנת 2025), זהו קהילה תוססת.
נכס זה ממוקם בעיר מוטשאמל, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, שירותים מקומיים והעיר אליקנטה. מיקום זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם האטרקציה של חופשת חוף ים תיכונית.
נכס זה ממוקם בעיר מוטשאמל במחוז אליקנטה, באזור אליקנטי (Alacantí). הוא ממוקם בקרבת העיר אליקנטה עצמה, כ-9 ק"מ ממרכזה. אזור זה הוא חלק מקהילת ולנסיה וידוע באקלים הנעים שלו ובקרבתו לחוף הים התיכון. מוטשאמל מציעה איזון בין נוחות עירונית לסביבת מגורים רגועה יחסית, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית באזור קוסטה דל סול והסביבה.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מהחופים (כמו Platja de l'Horta-Mutxavista). שירותים מקומיים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 227 מטר ובית מרקחת במרחק 759 מטר. בית חולים נמצא במרחק 2.8 ק"מ, ומסעדות (2) ובתי קפה (2) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Bonalba במרחק 2.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 24 קווים ו-50 תחנות. למרות שמומלץ להחזיק רכב, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים בהליכה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר MARQ-Castillo נמצאת במרחק 8.7 ק"מ, ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-19 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוטשאמל נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C, טמפרטורות קיץ של עד 26°C וטמפרטורות חורף בסביבות 11°C. האזור מקבל כ-3000 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. החופים המקומיים (Platja de l'Horta-Mutxavista, 4.6 ק"מ) ומגרשי הגולף (Club de Golf Bonalba, 2.9 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי. האזור ממוקם 79 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו נוח להליכה ורכיבה על אופניים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לנכס זה הוא Platja de l'Horta-Mutxavista, הממוקם במרחק 4.5 ק"מ בקו ישר, שהוא מרחק נוח מאוד. חופים נוספים כמו "Can" Punta del Riu Sec (4.9 ק"מ) ו-Platja dels Banyets de la Reina (5.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Bonalba במרחק 2.9 ק"מ ו-Club de Golf El Plantío במרחק 14 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 ק"מ) ו-Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2.3 ק"מ) מציעים מתקני ספורט שונים. מרינות סמוכות (Club Náutico Campello, 5.1 ק"מ) נוחות גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בעיר מוטשאמל במחוז אליקנטה, באזור אליקנטי (Alacantí). הוא ממוקם בקרבת העיר אליקנטה עצמה, כ-9 ק"מ ממרכזה. אזור זה הוא חלק מקהילת ולנסיה וידוע באקלים הנעים שלו ובקרבתו לחוף הים התיכון. מוטשאמל מציעה איזון בין נוחות עירונית לסביבת מגורים רגועה יחסית, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית באזור קוסטה דל סול והסביבה.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 44 mm |
| פברואר | 11.2°C | 30 mm |
| מרץ | 13.8°C | 39 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 46 mm |
| יוני | 22.7°C | 22 mm |
| יולי | 25.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL046912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
