توفر هذه الفيلا الممتازة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في موتكساميل (Mutxamel)، أليكانتي، مساحة معيشة واسعة في منطقة مرغوبة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 169 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 550 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق والعيش الهادئ. تم بناء العقار في عام 2003، وهو مواجه للجنوب الشرقي، مما يضمن ضوء النهار الطبيعي وجوًا داخليًا ممتعًا. إنها فرصة رائعة للعثور على منزل في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في موتكساميل (تبدأ من 450,000 يورو) قيمة جذابة من حيث السعر والمساحة المقدمة. على سبيل المثال، يقع Residencial Alicante Panoramik القريب بنفس سعر البدء، ولكن قد تختلف ميزاته. يقدم Residencial Bonalba Green - Villas (بدءًا من 460,000 يورو) فيلات في منطقة موتكساميل، وقد يمثل نطاق أسعار مماثل ولكنه قد يكون فيلات منفصلة. تقع شقق Oceanic Apartments في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) بسعر أعلى قليلاً وهي شقق، مما يشير إلى القيمة المحتملة لمنطقة موتكساميل في تقديم منازل منفصلة. توفر 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض بمساحة 550 مترًا مربعًا، مساحة معيشة جيدة، خاصة للعائلات. موقعها القريب من الشواطئ (4.5 كم) وملاعب الجولف (2.9 كم)، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المرافق، يجعلها تنافسية في السوق المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في موتكساميل (Mutxamel)، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع على بعد 4.5 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
يشكل تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 169 مترًا مربعًا، خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر قطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 550 مترًا مربعًا إمكانات واسعة للأنشطة الخارجية والبستنة.
تم بناء هذا العقار في عام 2003، وعلى الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه في حالة جيدة. وهو جاهز للانتقال إليه ويمكن تكييفه حسب التفضيلات الشخصية للمالكين الجدد.
تفتقر بيانات العقار إلى معلومات محددة حول المناظر أو القرب المباشر من مرافق معينة مثل المراكز الطبية. جميع المسافات هي مسافات خط مستقيم؛ قد تختلف مسافات القيادة الفعلية.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ تحت أشعة الشمس. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مكان دائم في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (4.5 كم) وملاعب الجولف (2.9 كم) والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.3 درجة مئوية وموسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 4 أشهر، فهو مثالي لعشاق الأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. كما أن خصوصية العقار ومساحته تجذبان أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة.
تم بناء العقار في عام 2003. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب، إلا أن مساحة المعيشة البالغة 169 مترًا مربعًا تشير إلى تخطيط عملي. تظهر الصور المرفقة حمامات حديثة ومطبخًا يبدو أنه يفتح على شرفة بمنظر، قد يكون مطلًا على المحيط. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي عادةً وفرة من الضوء الطبيعي. يوجد أيضًا مسبح خاص ومسبح مشترك وصالة للتشمس، مما يعزز جودة المعيشة. يتطلب فهم المواد والتقنيات المحددة مزيدًا من الاستكشاف.
يبدأ سعر هذا العقار من 450,000 يورو. باعتباره فيلا بثلاث غرف نوم وحمامين، يعكس سعره موقعه وحجمه في منطقة أليكانتي، وخاصة في موتكساميل. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 169 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 550 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى سنة البناء 2003، اعتبارات سعرية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المعروضة للبيع، مثل Residencial Alicante Panoramik (بدءًا من 450,000 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي.
تقدم موتكساميل (Mutxamel) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (227 مترًا) والصيدلية (759 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن المستشفى (2.8 كم) والمطاعم المتنوعة (2 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كم) تقع أيضًا في مكان قريب. يوفر 24 خط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يثري التجربة الثقافية للمقيمين. يبلغ عدد السكان حوالي 28621 نسمة (بحلول عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة.
تقدم موتكساميل (Mutxamel)، المعروفة أيضًا باسم موشاميل (Muchamiel)، نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة هنا ما بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (227 مترًا) والصيدلية (759 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن المستشفى (2.8 كم) والمطاعم المتنوعة (2 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كم) تقع أيضًا في مكان قريب. يوفر 24 خط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يثري التجربة الثقافية للمقيمين. يبلغ عدد السكان حوالي 28621 نسمة (بحلول عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة.
يقع هذا العقار في بلدة موتكساميل (Mutxamel)، مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية ومدينة أليكانتي. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وجاذبية العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار في بلدة موتكساميل (Mutxamel) في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من كوماركا أليكانتي (Alacantí). يقع بالقرب من مدينة أليكانتي نفسها، على بعد حوالي 9 كيلومترات من وسطها. هذه المنطقة جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، وتشتهر بمناخها اللطيف وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقدم موتكساميل توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة معيشية هادئة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا في منطقة كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد عن الشواطئ (مثل Platja de l'Horta-Mutxavista) مسافة 4.5 كم فقط. المرافق المحلية قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 227 مترًا وصيدلية على بعد 759 مترًا. يقع مستشفى على بعد 2.8 كم، وتوجد مطاعم (2) ومقاهي (2) في دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Bonalba على بعد 2.9 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 24 خطًا و 50 محطة. في حين يُنصح بامتلاك سيارة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. أقرب محطة قطار MARQ-Castillo تبعد 8.7 كم، ومطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 19 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة موتكساميل بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف حتى 26 درجة مئوية وفي الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر الشواطئ المحلية (Platja de l'Horta-Mutxavista، 4.6 كم) وملاعب الجولف (Club de Golf Bonalba، 2.9 كم) خيارات للاسترخاء. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.7% فقط، مما يجعله مريحًا للمشي وركوب الدراجات. موسم السباحة عادة ما يكون 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ لهذا العقار هو Platja de l'Horta-Mutxavista، على مسافة 4.5 كم في خط مستقيم، وهي مسافة مريحة للغاية. تقع شواطئ أخرى مثل "Can" Punta del Riu Sec (4.9 كم) و Platja dels Banyets de la Reina (5.8 كم) بالقرب أيضًا. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Bonalba على بعد 2.9 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 14 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 كم) و Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2.3 كم) مرافق رياضية متنوعة. كما أن المراسي القريبة (Club Náutico Campello، 5.1 كم) مريحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بلدة موتكساميل (Mutxamel) في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من كوماركا أليكانتي (Alacantí). يقع بالقرب من مدينة أليكانتي نفسها، على بعد حوالي 9 كيلومترات من وسطها. هذه المنطقة جزء من مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، وتشتهر بمناخها اللطيف وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقدم موتكساميل توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة معيشية هادئة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا في منطقة كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL046912
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
