EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arial View Of Marbella Spain From Ayunt 7036Ffd7A4A0

Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüeles, a bájos kisváros Marbella közelében, a Costa del Sol szívében található, és lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre. Ez a hely ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt mediterrán életmód keverékét keresik.

3856
Napsütéses órák/év
87m
Tengerszint feletti magasság
25
AQI (Fair)
2
Blue Flag Strandok
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 05Aef8C28Dc6
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 6018Ca3A6Abd
Costa De Marbella Panoramio A257E79Ee4C2
El Juanar 587603395497

Élet és Életmód

Nagüeles egy csendes és exkluzív környék, amely Marbella városától nem messze fekszik, mindössze 4 kilométerre. A környék lakossága nem ismert, de Marbella lakossága 147 958 fő, ami egy élénk közösséget jelez a közelben. Itt található 10 étterem és 1 gyógyszertár, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet. A helyiek élvezhetik a közelben található számos kikötőt, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, vagy a híres Puerto Deportivo José Banús, amelyek kiváló lehetőségeket kínálnak vitorlázásra és vízi sportokra. A kulturális életet gazdagítják a környékbeli múzeumok és galériák, valamint a helyi fesztiválok, amelyekből évente 32 napot tartanak.
Faro Marbella 8D5Ee9309383

Éghajlat és Időjárás

Nagüeles éghajlata mediterrán, a napfényes órák száma kiemelkedően magas. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a legtöbb európai városhoz képest kiemelkedő. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 11,4°C (január) és 12,0°C (december) között mozog, míg a nyári hónapokban, júliusban és augusztusban, a hőmérséklet elérheti a 25,5°C-ot és 26,0°C-ot. Az éves csapadékmennyiség 61 esős napra oszlik el, ami azt jelenti, hogy a legtöbb nap száraz és napos.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.4° 16.0°9.1° 80 mm 247h
Február 13.2° 16.7°10.1° 47 mm 259h
Március 14.3° 17.8°10.9° 154 mm 291h
Április 16.3° 19.7°12.8° 70 mm 332h
Május 19.5° 23.0°15.6° 27 mm 390h
Június 23.3° 27.1°19.3° 6 mm 403h
Július 26.2° 30.0°22.4° 1 mm 407h
Augusztus 26.6° 30.2°23.0° 7 mm 394h
Szeptember 23.5° 27.0°20.2° 28 mm 336h
Október 20.2° 23.6°17.1° 72 mm 292h
November 15.8° 19.3°12.6° 89 mm 258h
December 13.5° 16.9°10.6° 80 mm 247h
Harbour And Mountain Backdrop In Puerto Ce59595Db78A

Közlekedés

Nagüeles megközelítése rendkívül egyszerű. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 42,2 km-re található. További repülőterek, mint a Gibraltár (GIB) 55,5 km-re, illetve az Alicante-Elche (ALC) 433 km-re helyezkednek el. A tömegközlekedés is jól szervezett: a Marbella autóbusz-állomás 3,3 km-re van, és 12 buszjárat 182 megállóval biztosítja a helyi közlekedést. A város domborzata enyhe lejtésű (4,2%), ami kerékpározásra is alkalmassá teszi, bár a 'moderate' kerékpáros besorolás óvatosságot javasol.
Marbella From La Concha Andalucia Spai 6Fe26Bef4356

Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.2 km

Gibraltar (GIB)

55.5 km

Alicante-Elche (ALC)

433.0 km

Estación de autobuses de Marbella

3.3 km

Vonalak

12

Megállók

182

Kerékpározás: moderate (gradient 4.2%)

EV töltőállomások

  • Marbella Supercharger (1.5 km)

Természet és Strandok

Nagüeles büszkélkedhet a gyönyörű Playa de Nagüeles stranddal, amely a tengerparti élmények központja. Emellett a közelben található a Playa de Casablanca és a Playa de la Bajadilla is. Két strand, a Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante 2026-ban Kék Zászló minősítést kapott, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A kilátópontok, mint a Cantera de la Legua és a Mirador la Concha, lenyűgöző panorámát kínálnak a Földközi-tengerre és a környező tájra.

Blue Flag Strandok (2026)

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sportolni vágyók Nagüelesben és környékén számos lehetőséget találnak. Öt golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf, várja a sport szerelmeseit. A tenisz és a padel is népszerű, a Club de Tenis y Padel EL Mirador pedig kiváló létesítményeket kínál. Ezen kívül található itt sziklamászó központ (Rocódromo María Maestro), valamint több sportközpont, mint például a Polideportivo Paco Cantos és a Supera Miraflores. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben hódolhatnak szenvedélyüknek.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

10

Pharmacy

1

Levegőminőség

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Ózon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Nagüelesben és a közeli Marbella területén több oktatási intézmény is található. A nemzetközi oktatás iránt érdeklődők számára a British International School nyújt lehetőséget. A környékbeli iskolák magas színvonalú képzést biztosítanak a gyermekek számára, figyelembe véve a nemzetközi elvárásokat is. A pontos iskolai kínálat és a beiratkozási feltételek az adott intézményektől függnek.

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

Nagüeles gazdasága szorosan kapcsolódik Marbella gazdaságához, amely nagyrészt a turizmusra, a vendéglátásra és az ingatlanokra épül. Az átlagjövedelem a régióban változó, de a magas életszínvonal és a luxus ingatlanok jelenléte magasabb életszínvonalat sugall. Az ingatlanpiac aktív, különféle típusú és árú ingatlanokkal.

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Évente átlagosan 3856 napsütéses óra.
  • Mediterrán éghajlat, enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
  • Kiváló elhelyezkedés Marbella közelében, mindössze 4 km-re.
  • Számos golfpálya és sportlétesítmény a közelben.
  • Két Kék Zászló minősítésű strand a közelben.
  • Nagy választék luxus ingatlanokból, széles árskálán.
  • Jól megközelíthető a Málaga repülőtérről (42,2 km).
  • Nyugodt, exkluzív lakókörnyezet.

Típus szerint

New Build
2 ingatlan
→
Villák
1 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

A nagüelesi ingatlanpiac rendkívül vonzó, jelenleg 45 ingatlan áll rendelkezésre. Az árak széles skálán mozognak, a legolcsóbb 435 000 eurótól a legdrágább 8 950 000 euróig terjednek, átlagosan 1 993 555 euróért. A kínálatban megtalálhatók exkluzív családi villák (14), modern apartmanok (többek között 7 középső emeleti és 4 földszinti), valamint sorházak és penthouse-ok. Új építésű ingatlanok és telkek is elérhetők, így mindenki megtalálhatja a számára ideális otthont.
New Build (2) Villák (1)
Összes ingatlan megtekintése Nagüeles területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen messze van Nagüeles Marbella központjától?
Nagüeles mindössze 4 kilométerre található Marbella központjától, így könnyen elérhetőek a város szolgáltatásai és látnivalói.
Milyen a klíma Nagüelesben?
Nagüeles mediterrán éghajlattal rendelkezik, évente átlagosan 3856 napsütéses órával, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal.
Milyen sportolási lehetőségek vannak Nagüelesben?
A környék számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve több golfpályát (pl. Real Club de Golf Las Brisas), tenisz- és padelklubokat, valamint sportközpontokat.
Milyen strandok találhatók Nagüeles közelében?
A legközelebbi strand a Playa de Nagüeles. A közelben van még a Playa de Casablanca és a Playa de la Bajadilla is. A Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante strandok 2026-ban Kék Zászló minősítést kapnak.
Mennyibe kerülnek az ingatlanok Nagüelesben?
Az ingatlanárak széles skálán mozognak, 435 000 eurótól 8 950 000 euróig, átlagosan 1 993 555 euróért.
Milyen a tömegközlekedés Nagüelesben?
A tömegközlekedés jól szervezett, Marbella autóbusz-állomása 3,3 km-re van, ahonnan 12 buszjárat indul 182 megállóval.
Milyen nemzetközi iskolák vannak a közelben?
A British International School található a közelben, amely nemzetközi oktatást kínál.
Milyen kikötők vannak a közelben?
Számos kikötő található a közelben, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, a Puerto Deportivo José Banús és a Marina la Bajadilla Marbella.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →