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Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüeles, situada en la ladera montañosa entre Marbella y Puerto Banús, es una de las urbanizaciones más exclusivas y serenas de la Costa del Sol. Ofrece una combinación perfecta de privacidad, naturaleza y accesibilidad inmediata a las mejores playas e instalaciones de lujo. Con una altitud media de 33 metros, goza de vistas panorámicas y una brisa refrescante durante los meses de verano.

3856
Horas de sol/año
66m
Altitud
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Playas
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Costa De Marbella Panoramio A257E79Ee4C2
El Juanar 587603395497

Vivir y Estilo de vida

La vida en Nagüelles se define por la tranquilidad y el lujo residencial. Es una zona residencial de alta standing, ideal para familias y profesionales que buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios. La densidad de población es baja, lo que garantiza espacios verdes amplios y una atmósfera relajada. En cuanto a servicios cotidianos, la zona cuenta con acceso inmediato a 29 farmacias y 20 bancos en el área circundante. La oferta de hostelería es notable, con 137 restaurantes y 25 cafeterías en los alrededores, lo que ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, desde chiringuitos de playa hasta alta cocina.
Faro Marbella 8D5Ee9309383

Clima y Tiempo

El clima en Nagüeles es mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Con una altitud de 33 metros y una pendiente suave del 2,3%, la urbanización disfruta de una excelente ventilación. La zona registra aproximadamente 3.851 horas de sol al año, lo que garantiza un clima luminoso durante la mayor parte del año. Las temperaturas medias oscilan entre los 11,8 °C en enero y los 26,4 °C en agosto, siendo muy agradables en primavera y otoño. A lo largo del año, hay una media de 58 días de lluvia, con precipitaciones más abundantes en noviembre (116 mm) y diciembre (104 mm), manteniendo el paisaje verde y exuberante.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 12.5° 16.1°9.3° 80 mm 247h
Febrero 13.4° 16.8°10.3° 47 mm 259h
Marzo 14.4° 18.0°11.0° 154 mm 291h
Abril 16.4° 19.9°13.0° 70 mm 332h
Mayo 19.6° 23.1°15.8° 27 mm 390h
Junio 23.4° 27.3°19.4° 6 mm 403h
Julio 26.4° 30.1°22.5° 1 mm 407h
Agosto 26.7° 30.3°23.1° 7 mm 394h
Septiembre 23.6° 27.1°20.3° 28 mm 336h
Octubre 20.3° 23.7°17.3° 72 mm 292h
Noviembre 15.9° 19.5°12.8° 89 mm 258h
Diciembre 13.7° 17.0°10.8° 80 mm 247h
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Accesibilidad

Nagüeles goza de una ubicación estratégica con excelente conectividad. Se sitúa a unos 45 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 38,8 km, y a unos 50 minutos del aeropuerto de Gibraltar (GIB), a 57,9 km. El transporte público es eficiente, con 11 líneas de autobús y 140 paradas en la red de transporte local que conectan la urbanización con Marbella centro y otras localidades costeras. La cercanía a la autopista AP-7 permite desplazamientos rápidos a Málaga capital, Gibraltar y el aeropuerto. Además, la zona es ideal para ciclistas debido a su orografía suave, clasificada como 'flat' (llana) con un gradiente del 2,3%, facilitando el uso de la bicicleta como medio de transporte diario.
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Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.0 km

Gibraltar (GIB)

55.4 km

Alicante-Elche (ALC)

432.9 km

Estación de autobuses de Marbella

2.9 km

Líneas

12

Paradas

182

Puntos de carga EV

  • Marbella Supercharger (1.5 km)

Naturaleza y Playas

Nagüelles destaca por su equilibrio entre el mar y la montaña. La urbanización está a apenas unos minutos de las playas, incluyendo la Playa de Nagüelles y la Playa de Casablanca. La calidad de las aguas y servicios está reconocida con la Bandera Azul en playas cercanas como Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. El entorno natural es privilegiado, con zonas de pinos y senderos que permiten caminatas con vistas al mar, como el Mirador de los Gitanos. La calidad del aire es excelente, con un AQI promedio de 22, lo que contribuye a un entorno saludable.

Blue Flag Playas (2026)

Miradores

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

La zona de Nagüeles es un paraíso para los amantes del deporte y el aire libre. Los residentes tienen acceso a varios campos de golf de prestigio internacional cercanos, como el Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf. También hay instalaciones para practicar golf en Greenlife Golf y The Range para clases. Para los deportes acuáticos y náuticos, se encuentra muy cerca del Puerto Deportivo de Marbella y el famoso Puerto José Banús. En cuanto a instalaciones deportivas, destacan el Polideportivo Riohuelo, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima y el centro Supera Miraflores, que ofrece piscinas y gimnasios modernos.

Campos de golf

Servicios

Restaurantes

14

Farmacias

2

Cafeterías

1

Estadísticas oficiales

Centros de salud

5

Empresas

15.125

Transacciones inmobiliarias/año

4.399

Camas de hotel

12.606

Calidad del aire

PM2.5

8.5

µg/m³

PM10

20.4

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Ozono

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

Para las familias con hijos, Nagüeles ofrece opciones educativas de primer nivel. La zona es conocida por su oferta de educación internacional, con centros de prestigio como el British International School y el English International College situados a poca distancia en coche. Esta proximidad a colegios internacionales de alto rendimiento académico convierte a la zona en una de las preferidas por familias expatriadas de todo el mundo.

Colegios de primaria

41

Institutos

28

Colegios internacionales

Economía e Ingresos

La economía local está fuertemente impulsada por el sector servicios, el turismo de lujo y el mercado inmobiliario de alta gama. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, centros neurálgicos de la economía turística de la Costa del Sol, ofrece amplias oportunidades de empleo en hostelería, comercio y servicios. El mercado laboral en Nagüeles se complementa con una creciente comunidad de teletrabajadores y empresarios internacionales atraídos por la calidad de vida. La presencia de oficinas de bancos y consultoras también es significativa, con 20 entidades bancarias registradas en la zona circundante.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Urbanización residencial exclusiva entre Marbella y Puerto Banús.
  • Más de 3.851 horas de sol al año y un clima suave.
  • 38 propiedades en el mercado, con precio medio de 2,2 millones de euros.
  • Gran oferta de servicios: 137 restaurantes y 29 farmacias en los alrededores.
  • Excelente conectividad con aeropuertos a menos de una hora.
  • Acceso a campos de golf de clase mundial y centros deportivos de primer nivel.
  • Educación internacional de prestigio cerca del hogar.
  • Playas de Bandera Azul a pocos minutos de distancia.

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1 inmuebles
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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Nagüeles es exclusivo y orientado al segmento de lujo. Actualmente, hay 38 propiedades disponibles, con una amplia gama de precios que oscila entre los 439.000 euros y los 8.950.000 euros, situando el precio medio en 2.221.552 euros. La oferta de viviendas es variada, dominada por las villas independientes (13 disponibles), seguidas de apartamentos y dúplex. Es un mercado maduro donde prima la calidad de la construcción y la ubicación dentro de una urbanización consolidada y de prestigio.
Obra Nueva (1)
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de una propiedad en Nagüeles?
El precio medio de una propiedad en Nagüeles es de aproximadamente 2.221.552 euros, con un rango que va desde los 439.000 euros hasta los 8.950.000 euros.
¿A qué distancia están las playas desde Nagüeles?
Las playas están a muy poca distancia, incluyendo la Playa de Nagüelles y la Playa de Casablanca, que son accesibles a pie en pocos minutos desde la urbanización.
¿Qué aeropuertos están cerca de Nagüeles?
El aeropuerto más cercano es el de Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 38,8 km. También está el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a 57,9 km.
¿Cuáles son las opciones educativas cerca de Nagüeles?
Hay opciones de educación internacional muy cerca, incluyendo el British International School y el English International College, que son muy valorados por las familias expatriadas.
¿Qué tipo de viviendas predominan en Nagüeles?
Predominan las villas independientes, que representan la mayoría de las propiedades disponibles, aunque también hay apartamentos y dúplex de alta calidad.
¿Cómo es el clima en Nagüeles?
El clima es mediterráneo subtropical, muy suave y luminoso, con temperaturas medias que van de los 11,8°C en enero a los 26,4°C en agosto, y una media de 3.851 horas de sol al año.
¿Qué servicios y amenities hay cerca de Nagüeles?
La zona está bien servida, con 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en los alrededores, además de centros deportivos como el Polideportivo Riohuelo y varios campos de golf.
¿Es Nagüeles una buena zona para familias?
Sí, es una zona muy segura y tranquila, ideal para familias, con excelentes escuelas internacionales, parques, instalaciones deportivas y un entorno natural de gran calidad.
vestalinks.com

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