Costa del Sol · Spain
Nagüeles, sebuah kawasan yang tenang di jantung Costa del Sol, menawarkan perpaduan unik antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Terletak di dekat Marbella yang ramai, kawasan ini ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang santai namun tetap terhubung.
Kawasan ini sebagian besar terdiri dari perumahan, dengan jalan-jalan yang tenang dan banyak ruang hijau. Suasana santai sangat kontras dengan energi Marbella yang lebih ramai, menawarkan kepada penduduk tempat perlindungan yang damai. Komunitas ini dihuni oleh campuran penduduk lokal dan ekspatriat, menciptakan lingkungan yang ramah dan multikultural. Ketersediaan fasilitas seperti pusat olahraga dan akses ke kegiatan luar ruangan semakin meningkatkan daya tarik Nagüeles sebagai tempat tinggal.
Selain fasilitas lokal, Nagüeles mendapat manfaat dari kedekatannya dengan fasilitas utama Marbella, termasuk pusat perbelanjaan, fasilitas medis, dan pusat budaya. Jaringan transportasi yang baik memastikan bahwa penduduk dapat dengan mudah bepergian ke dan dari kawasan ini, serta menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Ketersediaan 32 hari libur lokal memastikan kesempatan untuk mengalami tradisi dan perayaan Spanyol.
Curah hujan relatif rendah, dengan rata-rata hanya 61 hari hujan per tahun. Bulan-bulan terbasah adalah November (116 mm) dan Desember (104 mm), sedangkan musim panas sangat kering dengan curah hujan minimal di bulan Juli (1 mm) dan Agustus (2 mm). Iklim ini sangat ideal bagi mereka yang ingin memaksimalkan waktu mereka di luar ruangan, baik itu bersantai di pantai atau bermain golf.
| Bulan | °C gem. | °C max | °C min | Curah hujan mm | Jam matahari |
|---|---|---|---|---|---|
| Januari | 12.4° | 16.0° | 9.1° | 80 mm | 247h |
| Februari | 13.2° | 16.7° | 10.1° | 47 mm | 259h |
| Maret | 14.3° | 17.8° | 10.9° | 154 mm | 291h |
| April | 16.3° | 19.7° | 12.8° | 70 mm | 332h |
| Mei | 19.5° | 23.0° | 15.6° | 27 mm | 390h |
| Juni | 23.3° | 27.1° | 19.3° | 6 mm | 403h |
| Juli | 26.2° | 30.0° | 22.4° | 1 mm | 407h |
| Agustus | 26.6° | 30.2° | 23.0° | 7 mm | 394h |
| September | 23.5° | 27.0° | 20.2° | 28 mm | 336h |
| Oktober | 20.2° | 23.6° | 17.1° | 72 mm | 292h |
| November | 15.8° | 19.3° | 12.6° | 89 mm | 258h |
| Desember | 13.5° | 16.9° | 10.6° | 80 mm | 247h |
Untuk penduduk yang lebih suka menggunakan transportasi umum, terdapat 12 jalur bus CTAN dengan total 182 pemberhentian di area tersebut, memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan sekitar Marbella. Jalan-jalan di Nagüeles memiliki gradien sedang (4,2%), yang menunjukkan bahwa bersepeda adalah pilihan yang layak bagi mereka yang bersemangat untuk itu. Infrastruktur pendukung seperti pengisi daya EV di Marbella Supercharger juga tersedia.
Bersepeda: moderate (gradient 4.2%)
Selain pantai, kawasan ini menawarkan pemandangan alam yang indah dan tempat-tempat menarik. Titik pandang seperti Cantera de la Legua, Mirador la Concha, Mirador de los Gitanos, dan Mirador del Muelle de Honor memberikan pemandangan panorama yang menakjubkan di daerah tersebut dan laut. Pelabuhan-pelabuhan terdekat, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella dan Puerto Deportivo José Banús, menambah daya tarik pesisir kawasan ini, menawarkan kesempatan untuk berperahu dan aktivitas maritim.
Area ini juga memiliki banyak pilihan olahraga lain. Terdapat pusat-pusat olahraga seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro, Polideportivo Paco Cantos, Supera Miraflores, dan Polideportivo Francisco Norte, yang menawarkan fasilitas untuk berbagai macam olahraga termasuk tenis, paddle, dan aktivitas kebugaran. Bagi mereka yang tertarik dengan olahraga air, pelabuhan-pelabuhan terdekat seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, dan Puerto Deportivo José Banús menawarkan akses ke berbagai aktivitas maritim.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Selain sekolah internasional, kawasan ini dan kota Marbella yang berdekatan menawarkan berbagai institusi pendidikan lainnya, termasuk sekolah negeri dan swasta. Hal ini memastikan bahwa orang tua memiliki pilihan yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi spesifik anak-anak mereka. Fokus pada pendidikan dan ketersediaan sekolah berkualitas tinggi berkontribusi pada daya tarik Nagüeles sebagai tempat tinggal keluarga.
Pasar real estat di Nagüeles, meskipun cenderung mewah, menawarkan potensi investasi yang menarik. Ketersediaan properti mewah dan lokasi yang diinginkan berkontribusi pada nilai ekonomi kawasan ini. Tingkat pengangguran yang umumnya lebih rendah di wilayah Costa del Sol, dibandingkan dengan rata-rata nasional, menunjukkan pasar kerja yang relatif kuat, terutama di sektor jasa dan perhotelan.
Penawaran properti sangat bervariasi, dengan 14 vila terpisah yang mendominasi pasar, menawarkan privasi dan ruang yang luas. Selain itu, terdapat apartemen lantai tengah (7), townhouse (7), apartemen lantai dasar (4), penthouse dupleks (3), rumah semi-terpisah (3), plot residensial (2), dupleks (2), pengembangan baru (2), dan penthouse (1). Pilihan yang luas ini memungkinkan calon pembeli untuk menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup mereka.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
