Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην ευстиτα Nagüeles της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 150 τ.μ. και μια ιδιωτική βεράντα 50 τ.μ. που συνδέεται απευθείας με τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Το διαμέρισμα εστιάζει στη λειτουργικότητα και την άνεση, με άφθονο φυσικό φως χάρη στον νοτιοδυτικό του προσανατολισμό, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή ως επενδυτικό ακίνητο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και άμεσης πρόσβασης σε φυσικούς χώρους. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper επίσης στην Εστεπόνα από €320.000, αυτά τα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές σε μέγεθος, πολυτέλεια ή τοποθεσία. Η τιμή των €640.000 για αυτό το διαμέρισμα στη Nagüeles το τοποθετεί στην υψηλή μεσαία κατηγορία, αντανακλώντας τη ζήτηση για ακίνητα σε αυτή την ελκυστική και προνομιακή περιοχή της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ, μαζί με την ευκολία πρόσβασης από το ισόγειο στους κοινόχρηστους χώρους, αποτελούν ισχυρά σημεία πώλησης έναντι άλλων επιλογών που μπορεί να απαιτούν περισσότερη μετακίνηση ή να στερούνται άμεσης σύνδεσης με εξωτερικούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Nagüeles, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και εντός αστικής περιοχής. Η άμεση πρόσβαση από τη βεράντα στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα ενισχύει τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ευκολίας.
Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει ποικίλες ανάγκες, είτε για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους, είτε για άτομα που επιθυμούν ένα μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι, είτε για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες εκμετάλλευσης σε δημοφιλή περιοχή.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο, αν και η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή τυχόν ανακαινίσεις. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο, καθώς αυτές οι παροχές είναι κοινόχρηστες. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστη στάθμευση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή συστήματα κλιματισμού πέραν του βασικού κλιματισμού.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία της αστικής ζωής. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των τεσσάρων υπνοδωματίων και της άμεσης πρόσβασης σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, καθώς η ζήτηση για διαμερίσματα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα είναι σταθερή. Το ισόγειο επίπεδο και η βεράντα που συνδέεται με τους κήπους το καθιστούν πρακτικό για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ή για όσους προτιμούν την άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους χωρίς σκάλες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε 'ευρύχωρα και φωτεινά' υπνοδωμάτια και μια 'άνετη και ρευστή διάταξη'. Η βεράντα των 40 τ.μ. προσφέρει άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή και τα υλικά δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά η αναφορά σε 'καλοδιατηρημένο οικιστικό συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους' υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας στην κοινή υποδομή. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Η ενεργειακή απόδοση και συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος δεν αναφέρονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €640.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Μάλαγα, κοντά σε παραλίες και παροχές. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς, αλλά η φύση του ακινήτου ως διαμέρισμα υποδηλώνει ότι μπορεί να υπάρχουν πολλαπλές μονάδες ή παρόμοιες επιλογές εντός του συγκροτήματος. Η τιμή είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Nagüeles, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα, όντας ισόγειο, παρέχει εύκολη πρόσβαση από τη μεγάλη βεράντα του στους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ανέσεις, με εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή είναι ζωντανή, αλλά η διαβίωση στο διαμέρισμα, με άμεση πρόσβαση στους κήπους, μπορεί να προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Ο προσανατολισμός του ακινήτου προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η Nagüeles, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Εστιατόρια (10 σε ακτίνα 2χλμ), φαρμακεία (1 σε ακτίνα 2χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο απέχει 2.5χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών υποδηλώνει καλές συνδέσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (1.6χλμ), είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Ο περιβάλλοντας χώρος προσφέρει δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα τένις και padel.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Nagüeles, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τις γκολφ περιοχές και τα αστικά κέντρα, όπως η Μαρμπέγια, το καθιστά ελκυστικό για διάφορους τύπους κατοίκων και επισκεπτών.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nagüeles, μια περιοχή της Μάλαγα που προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης, αλλά παραμένει σε άμεση γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια. Η θέση του το καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε τοπικές και διεθνείς ανέσεις. Απέχει 42χλμ από το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Banús (4.1χλμ) προσθέτει στη γοητεία της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις 1.4χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.1χλμ από φαρμακείο και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη, με τις Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles σε απόσταση 1.4χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.5χλμ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 42χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 56χλμ μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος προς τα νοτιοδυτικά ενισχύει την πρόσληψη ηλιακού φωτός.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Nagüeles και την Playa de la Fontanilla σε απόσταση 1.4χλμ. Υπάρχουν επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, οι Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.5χλμ) και το Aloha Golf Club (3.3χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και padel, είναι επίσης διαθέσιμες σε ακτίνα 3χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nagüeles, μια περιοχή της Μάλαγα που προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης, αλλά παραμένει σε άμεση γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια. Η θέση του το καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε τοπικές και διεθνείς ανέσεις. Απέχει 42χλμ από το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Banús (4.1χλμ) προσθέτει στη γοητεία της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL504085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
