关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
车库位于马拉加省内尔哈海岸附近。该地区环境宁静，具有乡村特色，远离城市的喧嚣。该位置可通往附近的沙滩，但日常出行仍需驾车。
该车库旨在提供安全便捷的停车解决方案。独立的储藏室可满足存储需求。封闭式小区的特性提高了安全性。它适合重视在内尔哈地区安全便捷地停放车辆的个人。
这不是一个新建项目，而是一个转售房产。车库状况极佳，表明其维护良好。关于建造日期或任何翻新的详细信息并未提供，但其状况被评为很高。
这不是一个居住空间，只是一个车库。它没有卧室或浴室。这个特定的单元没有直接通往海滩的通道，需要交通工具才能到达。车库是一个内部空间，不提供典型住宅单位的户外或景观特色。
Ref: VL388371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个车库适合在内尔哈地区拥有或考虑购买车辆，并重视其安全存放的人。它适合那些使用汽车进行日常通勤（如上下班或周边地区游览）的人，因为它战略性地位于相对靠近超市（4.5 公里）和药店（4.6 公里）等便利设施的地方，但仍需使用汽车。对于那些希望在有安保的小区内保护车辆免受天气或盗窃侵害的人来说，它也很有用。此外，独立的储藏室为需要存放娱乐设备或其他物品的人提供了额外价值。它适合寻求在停车位可能很抢手的地区出租停车位的投资者。
车库被描述为状况极佳。这表明材料和结构处于良好的工作状态。虽然没有提供关于表面材料或建筑技术的具体细节，但“优良状况”这一特性强调了该空间得到了良好的维护。车库是封闭式的，可容纳两辆车，尺寸为 570 厘米宽，615 厘米长。内部有一个柱子（31 厘米 x 31 厘米），其位置已在尺寸中注明。该车库还设有一个独立的储藏室，增加了其功能性。封闭式小区的特性增加了安全性，并暗示了更高质量的环境。
车库的起价为 50,000 欧元。此价格反映了其在内尔哈的地理位置及其特性，如面积（35 平方米）和优良的状况。它属于一个封闭式小区，并提供私人停车位。此外，车库还设有独立的储藏室。考虑到其提供的安全性和便利性，该价格在当地房地产市场上具有竞争力。潜在的额外费用未详细说明，但通常此类房产涉及管理费和房产税。
马拉加省的内尔哈市提供沿海生活与乡村宁静的结合。这个车库的位置靠近海岸，但环境更为宁静、具有乡村特色。虽然车库本身不是居住空间，但它的存在支持了将车辆安全存放作为优先事项的生活方式。该地区平均气温在 8-24°C 之间，每年有充足的日照时间（约 3,934 小时），这为全年户外活动和车辆使用创造了宜人的条件。封闭式小区的特点增加了安全性和私密性。35 平方米的面积和独立的储藏室使其成为一个实用的解决方案。
马拉加省的内尔哈提供了一个靠近海岸的宁静乡村环境。这个车库的位置旨在满足那些需要可靠且安全车辆存放空间的人。虽然车库本身是一个功能空间，但其周边环境可以方便地前往附近的沙滩，如拉斯阿尔贝基拉斯海滩（4.1 公里）。在日常生活方面，汽车是必不可少的，因为最近的便利设施，如超市和药店，都在几公里之外。封闭式小区确保了安全和隐私。该地区的高度（海拔 700 米）可能会略微影响气候条件，与海岸平原相比，可能会提供更凉爽的夏夜。
这张地图展示了内尔哈市在安达卢西亚马拉加省的地理位置。它强调了该地区在太阳海岸的位置及其与周边城镇和自然区域的关系。地图有助于理解到海滩、服务设施和交通线路的距离。
内尔哈位于马拉加省，地处太阳海岸东部，距离马拉加市约 50 公里。它属于 La Axarquía 地区。该地区以其美丽的海滩和山地景观而闻名。与马贝拉等太阳海岸中部地区相比，内尔哈提供了一个更宁静、更贴近自然的区域。它的战略位置使其能够方便地前往海滨活动和内陆自然风光，同时距离马拉加市的服务和机场也相对较近。
该车库位于内尔哈，距离马拉加机场（AGP）约 63 公里（直线距离），这使其在航空连接方面略显偏远。最近的海滩，如拉斯阿尔贝基拉斯海滩，距离约 4.1 公里。超市和药店距离约 4.5-4.6 公里，而最近的医院则在 25 公里外。高尔夫球场数量众多，最近的距离约为 61 公里。电动汽车充电站距离约 7.1 公里。尽管有 23 个站点和 6 条线路的公共交通，但该地区的乡村性质和到便利设施的距离使得汽车成为日常出行的必需品。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈地区拥有地中海气候，年平均气温为 16.4°C，气温通常在 8-24°C 之间。该地区每年日照时间异常长，历史数据为 3,934 小时，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节持续约 4 个月，水温至少为 20°C。该地区的海拔（700 米）可能会影响当地的小气候，与海滨地区相比，夏季可能会稍凉爽。崎岖的地形和到海滩的陡峭坡度（17.0%）增加了该地区的自然美景，但也强调了出行需要车辆。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内尔哈的海岸地区以其众多美丽的海滩而闻名，包括四个蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla。离车库最近的海滩是拉斯阿尔贝基拉斯海滩（直线距离 4.1 公里）和卡拉德尔皮诺海滩（4.4 公里）。该地区还提供广泛的体育设施，共有 125 个体育场所，包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（61 公里）等高尔夫球场。Marina del Este 距离 9.6 公里，提供游艇泊位和水上运动设施。Mirador Tajo de los Bueyes（3.0 公里）等观景点为该地区提供了壮丽的景色。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
内尔哈位于马拉加省，地处太阳海岸东部，距离马拉加市约 50 公里。它属于 La Axarquía 地区。该地区以其美丽的海滩和山地景观而闻名。与马贝拉等太阳海岸中部地区相比，内尔哈提供了一个更宁静、更贴近自然的区域。它的战略位置使其能够方便地前往海滨活动和内陆自然风光，同时距离马拉加市的服务和机场也相对较近。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
与托雷德尔马尔的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等太阳海岸的其他房产相比，这个车库提供了明显更经济实惠的房地产市场入门价格。其 50,000 欧元的标价面向的是那些主要在内尔哈地区寻找安全宽敞停车解决方案或存储空间，而非传统住宅物业的买家。托雷德尔马尔、米哈斯和埃斯特波纳等市镇以其住宅区更为人所知，并提供价格较高的住宅。内尔哈本身提供了一个独特的海滨生活与自然亲近的结合，这可能会吸引特定的买家群体。这个车库的价值在于其实用性及其相对于当地服务和海岸的位置，而不是其提供的居住体验的广度。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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