Il s'agit d'un garage de 35 m² situé à proximité du littoral de Nerja, une municipalité de la province de Málaga. La localisation se caractérise par un environnement calme et rural, mais une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le garage se trouve à une distance considérable des commodités telles que le supermarché (4,5 km) et l'hôpital (25 km), et l'aéroport de Málaga est également relativement éloigné à 63 km à vol d'oiseau. Néanmoins, l'emplacement offre la proximité de plages naturelles et de diverses installations sportives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la municipalité de Nerja, ce garage se trouve dans une zone rurale proche de la côte. Les environs immédiats sont paisibles mais nécessitent un véhicule pour les besoins quotidiens et la mobilité. L'emplacement donne accès à des plages naturelles et fait partie de la région plus large de l'Axarquía, connue pour son caractère.
Ce garage est principalement destiné au stationnement et au stockage, non à l'habitation. L'exigence fonctionnelle est le stockage sécurisé d'un véhicule dans un environnement fermé et surveillé, tel qu'un garage souterrain au sein d'un complexe fermé, avec un espace supplémentaire pour stocker des biens.
Il s'agit d'un garage existant, classé comme revente. L'unité fait partie d'un complexe en excellent état. Il n'y a pas de projets de construction nouvelle ou d'extensions spécifiques pour ce garage ; il s'agit de l'achat d'une installation déjà existante.
Ce bien est exclusivement un garage et n'offre aucun espace de vie. Il n'y a ni chambres ni salles de bains. L'emplacement rural nécessite une voiture pour la plupart des trajets quotidiens et se trouve à une distance plus importante des commodités urbaines et de l'aéroport.
Ref: VL388371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce garage est une option appropriée pour les propriétaires de véhicules résidant près de Nerja ou possédant une résidence de vacances et ayant besoin d'un parking privé et sécurisé. Il est également pertinent pour les investisseurs recherchant une propriété pouvant être louée aux résidents des complexes d'appartements environnants qui peuvent rencontrer des problèmes de stationnement. Les visiteurs des plages naturelles près de Nerja recherchant un endroit sûr pour laisser leur voiture apprécieront sa proximité avec Playa de las Alberquillas (4,0 km). De plus, il peut servir de zone de stockage pour l'équipement saisonnier, tel que le matériel de sports nautiques ou les meubles.
Le garage fait partie d'une résidence fermée et est en excellent état, ce qui indique un historique de bon entretien. Il s'agit d'un parking souterrain, qui implique généralement une intégrité structurelle et une protection contre les intempéries. Les dimensions de 35 m² et la disposition spécifique avec un pilier central sont conçues de manière fonctionnelle. La description mentionne une fonction de 'pièce de rangement', suggérant des possibilités de stockage supplémentaires à l'intérieur même du garage. L'état général 'Excellent' implique qu'il n'y a pas de besoin immédiat de rénovation, rendant l'installation prête à son usage prévu : stationner en toute sécurité un ou plusieurs véhicules et stocker des biens.
Le garage est proposé à partir de 50 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans la région recherchée de Nerja et ses caractéristiques spécifiques, telles que sa taille et sa sécurité au sein d'une résidence fermée. En tant que solution de stationnement, son prix s'adresse aux acheteurs ayant besoin d'un espace de stockage sûr et spacieux près de la côte. Il n'y a pas de variations de prix basées sur des facteurs tels que la surface habitable ou le nombre de pièces, car il s'agit d'un garage unique et spécifique.
Ce garage de 35 m² est situé à Jardines de Burriana, près de la côte de Nerja. Il sert de parking souterrain sécurisé au sein d'une résidence fermée, assurant la sécurité et la protection de votre véhicule. Les dimensions, y compris un pilier central, sont conçues pour un stationnement efficace. Avec 35 m², l'espace offre également un potentiel de stockage. L'environnement est tranquille et rural, contribuant à une atmosphère sereine, bien que la nécessité d'une voiture pour se rendre aux supermarchés, pharmacies ou au centre-ville de Nerja soit une considération clé pour l'usage quotidien.
Les environs immédiats de ce garage à Nerja se caractérisent par une atmosphère calme et rurale, à proximité du littoral. Bien que la région soit elle-même paisible, la mobilité est essentielle ; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent à environ 4,5 km, nécessitant un court trajet en voiture. La proximité de plages naturelles comme Playa de las Alberquillas (4,0 km à vol d'oiseau) offre des possibilités de loisirs dans la nature. Le centre de Nerja, avec son large éventail de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles, est à quelques kilomètres. La vie ici combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité côtière.
Ce garage est situé dans la municipalité de Nerja, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Nerja est connue pour son Balcón de Europa et les grottes de Nerja, et se trouve dans la région de La Axarquía, à l'est de la ville de Málaga. L'emplacement spécifique du garage se caractérise par un cadre rural près de la côte.
Ce garage est situé à Nerja, une municipalité à l'est de Málaga, sur la Costa del Sol. Nerja fait partie de la comarque de La Axarquía et se trouve sur la côte sud de la Méditerranée espagnole. L'emplacement spécifique du garage est dans une zone rurale tranquille au sein de Nerja, à une certaine distance du centre-ville et des grandes commodités. Cela le positionne comme une option pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en pouvant accéder aux commodités et à la vitalité de la Costa del Sol. La distance de Málaga (environ 50 km) donne accès à une plus grande ville dotée d'un aéroport international.
L'accès à ce garage est principalement destiné aux propriétaires de voitures. Le supermarché le plus proche est à 4,5 km et une pharmacie à 4,6 km. L'hôpital est situé à 25 km. Pour les loisirs, les plages comme Playa de las Alberquillas (4,0 km) et Cala del Pino (4,4 km) sont relativement proches. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont à 61 km. L'aéroport de Málaga est à 63 km à vol d'oiseau. Bien qu'il y ait 23 arrêts de transport public et 6 lignes de transport public dans la région plus large de Nerja, une voiture est essentielle pour une utilisation efficace des installations et des plages voisines en raison des distances et de l'emplacement rural du garage lui-même.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 8°C et 24°C tout au long de l'année. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 934 heures par an, assurant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que le garage lui-même soit plus bas, peut influencer les microclimats locaux. La pente vers la plage la plus proche (Playa de las Alberquillas) est significative à 17,0 %, indiquant un terrain escarpé dans le voisinage immédiat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité du garage, notamment la plage naturelle de Playa de las Alberquillas (4,0 km à vol d'oiseau) et Cala del Pino (4,4 km à vol d'oiseau). Nerja est connue pour ses plages Pavillon Bleu, comme Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla, qui sont à une courte distance. Outre les loisirs balnéaires, la région offre également de vastes installations sportives (125 au total). La proximité du littoral et le climat agréable avec un fort ensoleillement favorisent un style de vie actif. La nature environnante et le littoral invitent aux activités de plein air, bien que la pente raide vers certaines plages voisines soit un facteur à considérer.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce garage est situé à Nerja, une municipalité à l'est de Málaga, sur la Costa del Sol. Nerja fait partie de la comarque de La Axarquía et se trouve sur la côte sud de la Méditerranée espagnole. L'emplacement spécifique du garage est dans une zone rurale tranquille au sein de Nerja, à une certaine distance du centre-ville et des grandes commodités. Cela le positionne comme une option pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en pouvant accéder aux commodités et à la vitalité de la Costa del Sol. La distance de Málaga (environ 50 km) donne accès à une plus grande ville dotée d'un aéroport international.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparée à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce garage se positionne comme une option très spécifique et abordable. Alors que les projets mentionnés concernent des appartements ou des villas avec des prix d'entrée beaucoup plus élevés, ce garage répond à un besoin fondamentalement différent : l'espace de stationnement et de stockage. Le prix de 50 000 € est nettement inférieur à celui des projets cités, ce qui est logique compte tenu du type de bien. L'emplacement à Nerja, une région réputée pour son charme et sa beauté naturelle, offre un caractère différent des zones plus développées autour de Mijas ou d'Estepona. La distance des commodités et la nécessité d'une voiture sont comparables à de nombreux endroits en dehors des centres-villes de la Costa del Sol, mais le cadre rural spécifique près de la côte distingue cet endroit.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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