Ce projet concerne une maison de ville située dans le cœur de Maro, Málaga. La propriété offre une surface habitable totale de 212 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bain. Le terrain mesure 114 m². L'emplacement est caractéristique de ce quartier : à distance de marche des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, et à courte distance de la côte. La propriété comprend une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La maison est entièrement meublée et climatisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le district de Maro, près de la côte de la Costa del Sol. C'est un environnement urbain où les commodités de base comme un supermarché (77 m) et une pharmacie (51 m) sont directement accessibles. La distance à la plage (Playa de La Caleta) est d'environ 583 mètres à vol d'oiseau. L'emplacement offre un accès à la fois à la mer et à l'arrière-pays.
Avec 212 m² d'espace, cette maison peut accueillir plusieurs résidents ou invités. La disposition comprend un appartement principal et deux studios, offrant des options pour la location de chambres ou la vie familiale multi-générationnelle. La présence d'une terrasse sur le toit facilite la vie en plein air. Le stationnement de rue est disponible.
Il s'agit d'une construction existante. L'état de la propriété est décrit comme « excellent ». Il n'y a actuellement aucun plan de développement ou de phase de construction neuve pour cet objet spécifique.
Le projet ne dispose pas d'une piscine privée ou d'un espace de stationnement privé sur la propriété (le stationnement se fait sur la voie publique). Pour les utilisateurs dépendant des transports en commun, l'arrêt de transit le plus proche n'est pas directement devant la porte, bien que des arrêts existent dans les environs.
Cette disposition convient aux familles avec des modes de vie multi-générationnels ou un besoin d'espace indépendant pour les invités. Elle peut également intéresser les investisseurs recherchant un bien avec des possibilités de location pour les appartements individuels, aidés par la licence touristique. L'emplacement exige une certaine mobilité ; une voiture est recommandée pour accéder à l'aéroport et aux terrains de golf.
La maison est décrite comme étant en excellent état. Les caractéristiques comprennent une cuisine entièrement équipée, la climatisation pour le contrôle du climat et des doubles vitrages sous la forme d'un patio intérieur vitré. Les finitions comprennent des meubles et des appareils fixes. La terrasse sur le toit est aménagée comme espace extérieur.
Le prix demandé pour cette maison de ville est fixé à €739 000. Il n'y a pas de variation de prix pour cet objet spécifique.
Maro est une petite ville d'environ 763 habitants, créant une atmosphère calme et moins touristique que les grandes stations balnéaires. L'environnement immédiat offre des commodités quotidiennes ; un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 100 mètres. L'altitude géographique à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise et une vue sur la mer sans être directement sur la promenade animée. Cela rend l'endroit adapté à ceux qui recherchent la tranquillité avec la possibilité de marcher vers la mer ou les montagnes.
Le quartier offre toutes les commodités de base à distance de marche. Il y a plusieurs options de restauration et cafés dans la zone immédiate (dans un rayon de 2 km). La proximité de l'aéroport (59 km) le rend accessible pour les voyages internationaux. Les achats quotidiens peuvent se faire à pied.
La carte montre l'emplacement de la maison de ville à Maro, avec les distances jusqu'à la mer Méditerranée et les commodités locales telles que le supermarché et la pharmacie clairement visibles dans les environs immédiats.
Maro est situé dans l'est de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Grenade. C'est une enclave plus calme entre les villes côtières plus animées. Sa situation sur la route N-340 assure une connexion à la fois à la ville de Málaga et à la côte vers Nerja.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 19,7°C avec historiquement 3 939 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'élévation à 120 mètres offre des vues sur la côte et la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de terrains côtiers et montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À courte distance (955 m à vol d'oiseau) se trouve la plage de Playa de Maro. Dans la région, il y a des plages au « Pavillon Bleu », y compris Playazo - Chucho. Plusieurs terrains de golf dans la région sont accessibles, mais à une distance minimale de 57 kilomètres. L'environnement naturel offre des possibilités de randonnée dans les montagnes vers Nerja.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro est situé dans l'est de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Grenade. C'est une enclave plus calme entre les villes côtières plus animées. Sa situation sur la route N-340 assure une connexion à la fois à la ville de Málaga et à la côte vers Nerja.
Maro peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 57 mm |
| Février | 12.3°C | 56 mm |
| Mars | 14.7°C | 52 mm |
| Avril | 16.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.9°C | 29 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 28.1°C | 2 mm |
| Septembre | 24.1°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.6°C | 66 mm |
| Décembre | 12.7°C | 58 mm |
Très escarpé
Ref: VL304951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets dans des zones plus occidentales comme Mijas (Arosa, à partir de 490k €) ou Fuengirola (Waterfall Residences, à partir de 720k €), cette maison de ville à Maro offre une proposition valeur-prix différente. Le prix de 739 000 € est plus élevé que les prix d'entrée dans ces zones touristiques centrales, principalement en raison de la surface habitable (212 m²) et des possibilités combinées de vie/location. Alors que les projets à Fuengirola sont souvent neufs et partagent des espaces communs, cet objet offre une intimité et une construction existante dans un village plus calme.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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