Dieses Projekt umfasst ein Reihenhaus im Herzen von Maro, Málaga. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 212 m² auf mehreren Ebenen mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Grundstück misst 114 m². Die Lage ist für dieses Viertel charakteristisch: in Gehweite zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken und in kurzer Entfernung zur Küste. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Immobilie ist voll möbliert und klimatisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Maro in der Nähe der Küste der Costa del Sol. Es handelt sich um ein städtisches Umfeld, in dem grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (77 m) und eine Apotheke (51 m) direkt erreichbar sind. Die Entfernung zum Strand (Playa de La Caleta) beträgt luftlinie etwa 583 Meter. Die Lage bietet Zugang zum Meer sowie zum Hinterland.
Mit 212 m² Platz bietet dieses Haus Platz für mehrere Bewohner oder Gäste. Der Aufteilung umfasst eine Hauptwohnung und zwei Studios, was Möglichkeiten für Gästevermietung oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet. Die presence eines Daches Terrasse ermöglicht das Wohnen im Freien. Parkplätze sind auf der Straße verfügbar.
Es handelt sich um einen vorhandenen Bau (Bestandsbau). Der Zustand der Immobilie wird als „ausgezeichnet“ beschrieben. Derzeit gibt es keine aktiven Entwicklungspläne oder Neubauphasen für dieses spezifische Objekt.
Das Projekt verfügt über keinen privaten Swimmingpool oder eine private Einfahrt/Parkfläche auf dem Grundstück (Parken erfolgt auf der öffentlichen Straße). Für Nutzer, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, ist die nächste Haltestelle nicht direkt vor der Haustür, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind.
Dieser Aufteilung eignet sich für Familien mit Mehrgenerationen-Wohnformen oder dem Bedarf an unabhängigem Gästraum. Sie könnte auch für Investoren interessant sein, die ein Objekt mit Vermietungsmöglichkeiten für die einzelnen Wohnungen suchen, unterstützt durch die Touristenlizenz. Die Lage erfordert eine gewisse Mobilität; ein Auto wird für den Flughafen und die Golfplätze empfohlen.
Das Haus wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Doppelverglasung in Form eines verglasten Innenpatios. Die Ausstattung umfasst feste Möbel und Geräte. Die Dachterrasse ist als Außenraum eingerichtet.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus ist auf €739.000 festgesetzt. Es gibt keine Preisschwankungen für dieses spezifische Objekt.
Maro ist eine kleine Stadt mit etwa 763 Einwohnern, was für eine ruhige und weniger touristische Atmosphäre im Vergleich zu größeren Ferienorten sorgt. Die unmittelbare Umgebung bietet täglichen Komfort; ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich innerhalb von 100 Metern. Die geografische Lage auf 120 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für Brise und Meerblick, ohne direkt an der belebten Promenade zu liegen. Dies macht den Ort geeignet für diejenigen, die Ruhe mit der Möglichkeit zum Wandern zum Meer oder in die Berge suchen.
Das Stadtviertel bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten in Gehweite. In der unmittelbaren Umgebung (im Umkreis von 2 km) gibt es mehrere Speisemöglichkeiten und Cafés. Die Nähe zum Flughafen (59 km) macht es für internationalen Reisen zugänglich. Der tägliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Maro, wobei die Entfernungen zum Mittelmeer und lokalen Einrichtungen wie dem Supermarkt und der Apotheke deutlich im unmittelbaren Umfeld sichtbar sind.
Maro liegt im Osten der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Granada. Es ist eine ruhigere Enklave zwischen den geschäftigeren Küstenstädten. Die Lage an der N-340-Schnellstraße sorgt für eine Verbindung sowohl zur Stadt Málaga als auch zur Küste in Richtung Nerja.
Die Immobilie ist über regionale Straßen erreichbar. Der Strand Playa de La Caleta ist 583 Meter (Luftlinie) entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Málaga Parador, befindet sich in einer Entfernung von 57 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Entfernung von 59 Kilometern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 17 Haltestellen in der Umgebung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,7°C mit historisch gesehen 3.939 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. 6 Monate. Die Höhenlage auf 120 Metern bietet Aussicht auf die Küste und das Meer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Küsten- und Berggelände gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In kurzer Entfernung (955 m Luftlinie) liegt der Strand Playa de Maro. In der Region gibt es Strände mit der „Blauen Flagge“, einschließlich Playazo - Chucho. Mehrere Golfplätze in der Region sind erreichbar, allerdings in einer Mindestentfernung von 57 Kilometern. Die natürliche Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandeln in den Bergen Richtung Nerja.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro liegt im Osten der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Granada. Es ist eine ruhigere Enklave zwischen den geschäftigeren Küstenstädten. Die Lage an der N-340-Schnellstraße sorgt für eine Verbindung sowohl zur Stadt Málaga als auch zur Küste in Richtung Nerja.
Maro steht für:Maro (Gattung), Spinnengattung aus der Familie der Linyphiidae MARO Genossenschaft für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen eG, ein Wohnungsunternehmen im oberbayerischen Ohlstadt MaroVerlag, deutscher Buchverlag
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 57 mm |
| Februar | 12.3°C | 56 mm |
| März | 14.7°C | 52 mm |
| April | 16.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.9°C | 29 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 28.1°C | 2 mm |
| September | 24.1°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.6°C | 66 mm |
| Dezember | 12.7°C | 58 mm |
Sehr steil
Ref: VL304951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in weiter westlich gelegenen Gebieten wie Mijas (Arosa, ab €490k) oder Fuengirola (Waterfall Residences, ab €720k) bietet dieses Reihenhaus in Maro ein anderes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Preis von €739.000 liegt höher als die Startpreise in den zentraleren Touristikgebieten, was hauptsächlich auf die Größe der Wohnfläche (212 m²) und die kombinierten Wohn-/Vermietungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Während Projekte in Fuengirola oft neu sind und Gemeinschaftseinrichtungen teilen, bietet dieses Objekt Privatsphäre und Bestandsbau in einem ruhigeren Dorf.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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