Dies ist eine 35 m² große Garage in der Nähe der Küste von Nerja, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, erfordert jedoch ein eigenes Auto für tägliche Erledigungen. Die Garage befindet sich in größerer Entfernung von Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (4,5 km) und dem Krankenhaus (25 km), und der Flughafen Málaga ist mit 63 km Luftlinie ebenfalls relativ weit entfernt. Dennoch bietet die Lage die Nähe zu natürlichen Stränden und verschiedenen Sportanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Garage befindet sich in der Gemeinde Nerja in einer ländlichen Zone nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, erfordert aber für tägliche Bedürfnisse und Mobilität ein Fahrzeug. Die Lage bietet Zugang zu natürlichen Stränden und ist Teil der breiteren Region Axarquía, die für ihren Charakter bekannt ist.
Diese Garage ist primär für Park- und Lagerzwecke bestimmt, nicht zum Wohnen. Die funktionale Anforderung ist die sichere Unterbringung eines Fahrzeugs in einer abgeschlossenen und überwachten Umgebung, wie einer Tiefgarage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, mit zusätzlichem Platz für die Lagerung von Gütern.
Es handelt sich um eine Bestandsgarage, klassifiziert als Wiederverkauf. Die Einheit ist Teil einer Anlage, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es gibt keine Pläne für Neubauten oder Erweiterungen speziell für diese Garage; es geht um den Erwerb einer bereits bestehenden Einrichtung.
Dieses Objekt ist ausschließlich eine Garage und bietet keinen Wohnraum. Es gibt keine Schlaf- oder Badezimmer. Die ländliche Lage erfordert für die meisten täglichen Fahrten ein Auto und liegt in größerer Entfernung von städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen.
Ref: VL388371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Garage ist eine geeignete Option für Fahrzeughalter, die in der Nähe von Nerja wohnen oder eine Ferienwohnung besitzen und eine sichere, private Parkmöglichkeit benötigen. Sie ist auch für Investoren relevant, die nach einer Immobilie suchen, die an Bewohner umliegender Apartmentkomplexe vermietet werden kann, die möglicherweise Parkprobleme haben. Besucher der natürlichen Strände in der Nähe von Nerja, die einen sicheren Abstellplatz suchen, werden die Nähe zum Playa de las Alberquillas (4,0 km) schätzen. Darüber hinaus kann sie als Lagerraum für saisonale Ausrüstung wie Wassersportartikel oder Möbel dienen.
Die Garage ist Teil einer geschlossenen Anlage und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gute Instandhaltungsgeschichte hindeutet. Es handelt sich um eine Tiefgarage, die in der Regel bauliche Stabilität und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Die Abmessungen von 35 m² und die spezifische Anordnung mit einer zentralen Säule sind funktional gestaltet. Die Beschreibung erwähnt eine "Lagerraum"-Funktion, was auf zusätzliche Lagermöglichkeiten innerhalb der Garage selbst hindeutet. Der allgemeine Zustand "Ausgezeichnet" deutet darauf hin, dass keine unmittelbare Notwendigkeit für Renovierungen besteht und die Einrichtung sofort für ihren beabsichtigten Zweck genutzt werden kann: die sichere Unterbringung eines oder mehrerer Fahrzeuge und die Lagerung von Eigentum.
Die Garage wird ab 50.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in der begehrten Region Nerja und die spezifischen Merkmale wie die Größe und Sicherheit innerhalb einer geschlossenen Anlage wider. Als Parklösung richtet sich die Preisgestaltung an Käufer, die sichere und geräumige Stellplätze in Küstennähe benötigen. Es gibt keine Preisvariationen aufgrund anderer Faktoren wie Wohnfläche oder Zimmeranzahl, da es sich um eine spezifische, einzelne Garage handelt.
Diese 35 m² große Garage befindet sich in Jardines de Burriana, nahe der Küste von Nerja. Sie dient als sichere, unterirdische Parkmöglichkeit innerhalb einer geschlossenen Anlage, die die Sicherheit und den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Die Abmessungen, einschließlich einer zentralen Säule, sind für effizientes Parken ausgelegt. Mit 35 m² bietet der Raum auch Potenzial zur Lagerung. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, was zu einer heiteren Atmosphäre beiträgt, obwohl die Notwendigkeit eines Autos für Fahrten zu Supermärkten, Apotheken oder dem Stadtzentrum von Nerja eine wichtige Überlegung für den täglichen Gebrauch darstellt.
Die unmittelbare Umgebung dieser Garage in Nerja ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre nahe der Küste gekennzeichnet. Obwohl die Umgebung selbst ruhig ist, ist Mobilität unerlässlich; ein Auto ist für tägliche Fahrten notwendig. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind etwa 4,5 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Die Nähe zu natürlichen Stränden wie Playa de las Alberquillas (4,0 km Luftlinie) bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das Zentrum von Nerja mit seinem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist einige Kilometer entfernt. Das Leben hier verbindet ländliche Ruhe mit Küstenzugänglichkeit.
Diese Garage befindet sich in der Gemeinde Nerja, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Nerja ist bekannt für seinen Balcón de Europa und die Höhlen von Nerja und liegt in der Region La Axarquía östlich von Málaga Stadt. Der spezifische Standort der Garage ist durch eine ländliche Lage nahe der Küste gekennzeichnet.
Diese Garage befindet sich in Nerja, einer Gemeinde östlich von Málaga an der Costa del Sol. Nerja ist Teil der Comarca La Axarquía und liegt an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Der genaue Standort der Garage ist in einer ruhigen, ländlichen Gegend innerhalb von Nerja, einige Entfernung vom Stadtzentrum und größeren Annehmlichkeiten entfernt. Dies positioniert sie als Option für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Costa del Sol erreichen möchten. Die Entfernung nach Málaga (ca. 50 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit einem internationalen Flughafen.
Die Erreichbarkeit dieser Garage ist hauptsächlich auf Autobesitzer ausgerichtet. Der nächste Supermarkt ist 4,5 km entfernt, eine Apotheke 4,6 km. Das Krankenhaus befindet sich 25 km entfernt. Für die Erholung sind die Strände Playa de las Alberquillas (4,0 km) und Cala del Pino (4,4 km) relativ nah. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind 61 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 63 km Luftlinie entfernt. Obwohl es 23 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Linien im weiteren Raum Nerja gibt, ist ein Auto für die effiziente Nutzung der nahegelegenen Einrichtungen und Strände aufgrund der Entfernungen und der ländlichen Lage der Garage selbst unerlässlich.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 24°C über das Jahr. Die Region verfügt über eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden, historisch durchschnittlich 3.934 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter gewährleistet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 700 Metern über dem Meeresspiegel, obwohl die Garage selbst tiefer liegen dürfte, kann lokale Mikroklimata beeinflussen. Der Hang zum nächstgelegenen Strand (Playa de las Alberquillas) ist mit 17,0 % beträchtlich, was auf steiles Gelände in unmittelbarer Nähe hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Garage befinden sich verschiedene Strände, darunter der natürliche Playa de las Alberquillas (4,0 km Luftlinie) und Cala del Pino (4,4 km Luftlinie). Nerja ist bekannt für seine Blauen Flagge-Strände wie Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla, die sich in einiger Entfernung befinden. Neben Strandaktivitäten bietet die Region auch umfangreiche Sportmöglichkeiten (125 insgesamt). Die Nähe zur Küste und das angenehme Klima mit vielen Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die umliegende Natur und die Küstenlinie laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, obwohl der steile Hang zu einigen nahegelegenen Stränden ein Faktor ist.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Garage befindet sich in Nerja, einer Gemeinde östlich von Málaga an der Costa del Sol. Nerja ist Teil der Comarca La Axarquía und liegt an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens. Der genaue Standort der Garage ist in einer ruhigen, ländlichen Gegend innerhalb von Nerja, einige Entfernung vom Stadtzentrum und größeren Annehmlichkeiten entfernt. Dies positioniert sie als Option für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Costa del Sol erreichen möchten. Die Entfernung nach Málaga (ca. 50 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit einem internationalen Flughafen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Garage als eine sehr spezifische und preisgünstige Option. Während die genannten Projekte Wohnungen oder Villen mit deutlich höheren Einstiegspreisen anbieten, bedient diese Garage ein grundlegend anderes Bedürfnis: Parkraum und Lagerung. Der Preis von 50.000 € liegt erheblich unter den genannten Projekten, was angesichts der Art des Objekts logisch ist. Die Lage in Nerja, einer Region, die für ihren Charme und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, bietet einen anderen Charakter als die stärker bebauten Gebiete um Mijas oder Estepona. Die Entfernung zu Annehmlichkeiten und die Notwendigkeit eines Autos sind vergleichbar mit vielen Lagen außerhalb der direkten Stadtzentren an der Costa del Sol, aber die spezifische ländliche Lage nahe der Küste zeichnet diesen Ort aus.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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