Tento penthouse v Maro nabízí 170 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dokončený v roce 1990 má nemovitost jižní orientaci s výhledem na moře, hory a panoramatickou krajinu. Umístěn jen 583 metrů od pláže Playa de La Caleta kombinuje penthouse městské pohodlí s pobřežní blízkostí. Vlastnost zahrnuje soukromou terasu, klimatizaci a je plně vybavena nábytkem. S docházkovou vzdáleností k supermarketům a lékárnám a pouze 59 km od letiště v Málaze nabízí toto bydlení praktické středomořské bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Maru, vesnici v obci Nerja podél východní Costa del Sol. Blízkost nemovitosti k plážím (do 1 km) ji umisťuje do přechodové zóny mezi pobřežní rekreací a městskými službami. Nadmořská výška 123 metrů poskytuje panoramatické výhledy při zachování přístupu k základním službám a dopravním spojením s provincií Málaga.
Tato nemovitost vyhovuje praktickým bytovým potřebám dvoulůžkovým uspořádáním doplněným dvěma koupelnami. 170 m² vnitřního prostoru se rozšiřuje do venkovních prostor přes soukromou terasu, což řeší touhu po vnitřně-venkovním bydlení typickém pro středomořské klima. Plně vybavená kuchyně a existující nábytek minimalizují okamžité stěhovací starosti, zatímco jižní orientace maximalizuje přirozené světlo během dne.
Budova pochází z roku 1990, což ji řadí do kategorie etablovaných nikoli nových staveb. Penthouse má podle specifikací nemovitostí status "Dobrý" stav. Na rozdíl od nových vývojů má tato nemovitost okamžitou dostupnost a zdokumentovanou historii používání. Stavba reprezentuje stavební standardy z konce 20. století s typickými údržbovými nároky nemovitostí tohoto stáří ve středomořském klimatickém pásmu.
Nemovitost postrádá soukromé parkování, spoléhá se místo toho na parkování na ulici, což může představovat výzvy během hlavních sezón. S 14,5% svahem k pláži může být omezen přístup pro osoby s omezenou mobilitou. Pouze se dvěma ložnicemi prostor nemusí vyhovovat větším rodinám nebo častým hostům. Stáří nemovitosti vyžaduje zvážení potenciálních údržbových potřeb ve srovnání s nově postavenými alternativami v regionu.
Ref: VL773890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární rezidence ve středomořském prostředí s etablovanou infrastrukturou spíše než v nově vyvíjených oblastech. Uspořádání se dvěma ložnicemi pojme menší domácnosti nebo ty, kteří primárně host příležitostné hosty nikoli velké rodiny. Vesnické prostředí Mara osloví kupující, kteří dávají přednost autentičtější místní atmosféře před velkými turistickými vývojovými projekty. Ti, kteří si cení blízkosti pláží pro pravidelné plavání nebo pobřežní procházky, najdou lokalitu praktickou, s několika možnostmi pláží v docházkové vzdálenosti. Přítomnost etablovaného vybavení ve vesnici snižuje okamžitou závislost na dopravě pro denní potřeby. Nemovitost by efektivně fungovala buď jako trvalé bydlení pro ty, kteří plánují přestěhovat do jižního Španělska, nebo jako rekreační dům s dobrým pronájmovým potenciálem díky lokalitě a vybavení.
Penthouse má standardní bytovou výstavbu z roku 1990 s hodnocením stavu "Dobrý". Vnitřní prostory zahrnují dlaždicové podlahy běžné pro středomořské nemovitosti, což poskytuje odolnost a výhody pro regulaci teploty. Koupelny jsou vybaveny sprchovými zařízeními a okny pro přirozené větrání. Kuchyň má označení
Cena 395 000 € řadí tento penthouse do vyšší střední třídy nemovitostí v Maru. Ohodnocení odráží jeho 170 m² obytný prostor, výhled na moře a umístění v docházkové vzdálenosti od pláží a vybavení. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento penthouse řadí do střední až vyšší cenové kategorie. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a vybavenou kuchyní, což představuje okamžitou připravenost k obývání bez dalších investic do základních nezbytností.
Maro funguje jako rezidenční vesnice se vyváženou směsí trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků. Okolí nabízí základní vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren. Vesnická atmosféra kontrastuje s většími turistickými vývojmi podél Costa del Sol a poskytuje klidnější tempo každodenního života. Obyvatelé si obvykle vytvářejí rutiny, které zahrnují ranní návštěvy místních obchodů pro čerstvé zásoby, následované odpoledny, která mohou střídat plážové aktivity a používání soukromé terasy penthousu. Blízkost více pláží umožňuje pestrost rekreačních možností, přičemž Playa de La Caleta je nejblíže možností. Jižní orientace nemovitosti znamená, že terasa přijímá sluneční světlo po většinu dne, čímž vytváří praktický venkovní obytný prostor pro jídlo a relaxaci. Místní dopravní možnosti spojují Maro s Nerjou a dalšími pobřežními městy, i když mnoho denních potřeb lze vyřídit přímo ve vesnici.
Maro poskytuje obyvatelům přístup k základním vybavením v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren, což snižuje závislost na soukromých vozidlech pro denní potřeby. Vesnice je propojena s větším městem Nerja, čímž se rozšiřují dostupné služby včetně zdravotnických zařízení a vzdělávacích institucí. Vzdálenost 21 km k nejbližší nemocnici představuje typickou regionální dostupnost pro specializované zdravotní služby. Dopravní infrastruktura zahrnuje osm linek veřejné dopravy se sedmnácti zastávkami, které nabízejí spojení do okolních oblastí. Přítomnost sedmi základních škol a dvou středních škol naznačuje etablovanou vzdělávací infrastrukturu pro rodiny s dětmi. Oblast ubytovává turistiku s 22 hotely poskytujícími 2409 lůžek, čímž vytváří rovnováhu mezi rezidenční a návštěvnickou populací. Místní obchod zahrnuje čtyři restaurace a dvě kavárny v okruhu 2 km od nemovitosti, což nabízí stravovací možnosti bez rozsáhlých cest.
Mapa ilustruje polohu penthousu v Maru, zdůrazňuje jeho vztah k blízkým plážím a klíčové infrastruktuře. Nadmořská výška nemovitosti poskytuje vizuální spojení jak s pobřežím Středozemního moře, tak s vnitrozemskými hornatými oblastmi. Mapa ukazuje blízkost k základním službám ve vesnici, přičemž zároveň naznačuje umístění nemovitosti vzhledem k Nerje a spojovacím bodům k regionálním dopravním sítím, včetně trasy k letišti v Málaze přibližně 59 kilometrů na západ.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Maro zaujímá pozici v obci Nerja na nejvýchodnější části provincie Málaga podél Costa del Sol. Tato poloha ho umisťuje přibližně 57 km východně od města Málaga, nabízející relativní blízkost k provinčním zdrojům při zachování odlišného vesnického charakteru. Oblast tvoří část regionu Axarquía, známého směsicí pobřežní a hornaté krajiny. Poloha Maru mezi Nerjou na východě a přírodními oblastmi útesů Maro-Cerro Gordo vytváří přechodovou zónu mezi více vyvinutými turistickými centry a chráněnými přírodními krajinami. Nadmořská výška vesnice 123 metrů jí dává mírně odstraněnou pozici od přímého pobřežního rozvoje při zachování praktického přístupu k plážím, čímž vytváří rovnováhu mezi panoramatickými výhledy a rekreační pohodlností, která ji odlišuje od níže položených pobřežních rozvojů v regionu.
Umístění penthousu v Maru poskytuje praktický přístup jak k denním nezbytnostem, tak k rekreačním zařízením. Nejbližší supermarket se nachází jen 77 metrů daleko, což nákup potravin činí pohodlným pěšky. Lékárenské služby jsou dostupné do 51 metrů, což řeší okamžité zdravotní potřeby. Přístup k pláži je významnou výhodou, s Playa de La Caleta na 583 metrech, Playa de Maro na 956 metrech a Cala Barranco de Maro na 1,1 km, vše v pohodlné pěší vzdálenosti. Pro milovníky golfu zahrnují hřiště Club de Golf Málaga Parador (57 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (59 km) a Club de Golf de Guadalhorce (61 km). Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 59 km daleko přímou vzdáleností. Nabíjecí zařízení pro elektromobily jsou dostupná 2,6 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Maro má prospěch ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,7°C, pohybující se mezi 13°C a 26°C během roku. Region přijímá 3 939 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek denního světla pro venkovní aktivity. Šestiměsíční koupací sezóna, s teplotami vody dosahujícími nebo překračujícími 20°C, rozšiřuje praktické využití blízkých pláží od jara do podzimu. Nadmořská výška nemovitosti 123 metrů přispívá k přirozenému větrání a panoramatickým výhledům směrem ke Středozemnímu moři. Poloha podél východní Costa del Sol mírní teplotní extrémy ve srovnání s vnitrozemskými oblastmi, zatímco jižní orientace penthousu maximalizuje sluneční expozici, zvláště cennou během chladnějších měsíců. Svahovitá pobřežní topografie vytváří různé mikroklimaty v krátkých vzdálenostech, což umožňuje obyvatelům upravit své bezprostřední prostředí výběrem mezi plážovými oblastmi a vyvýšenými vyhlídkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřežní prostředí nabízí více možností pláží, s Playa de La Caleta (0,6 km), Playa de Maro (1,0 km) a Cala Barranco de Maro (1,1 km), vše dostupné z penthousu. Oblast má dvě pláže s modrou vlajkou (Playazo - Chucho a Torrecilla), což naznačuje uznávanou kvalitu vody a environmentální standardy. Kromě plavání zahrnuje přírodní prostředí Orlí akvadukt (0,6 km) a vyhlídky jako Torre Vigía de Maro (1,3 km) a Mirador del Bendito (2,8 km), které nabízejí pozorovací rekreaci. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Piscina y Pabellon Cubierto (2,4 km) a Piscina Pública del Ayuntamiento de Nerja (3,0 km) pro plavecké aktivity. Club de Petanca Nerja (3,6 km) poskytuje možnosti tradiční španělské hry. Pro milovníky túrání má oblast Maro pobřežní stezky spojující pláže s přírodními oblastmi. Kombinace přístupu k pláži, rekreačních zařízení a přírodních krajin vytváří různorodé možnosti venkovních aktivit během roku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro zaujímá pozici v obci Nerja na nejvýchodnější části provincie Málaga podél Costa del Sol. Tato poloha ho umisťuje přibližně 57 km východně od města Málaga, nabízející relativní blízkost k provinčním zdrojům při zachování odlišného vesnického charakteru. Oblast tvoří část regionu Axarquía, známého směsicí pobřežní a hornaté krajiny. Poloha Maru mezi Nerjou na východě a přírodními oblastmi útesů Maro-Cerro Gordo vytváří přechodovou zónu mezi více vyvinutými turistickými centry a chráněnými přírodními krajinami. Nadmořská výška vesnice 123 metrů jí dává mírně odstraněnou pozici od přímého pobřežního rozvoje při zachování praktického přístupu k plážím, čímž vytváří rovnováhu mezi panoramatickými výhledy a rekreační pohodlností, která ji odlišuje od níže položených pobřežních rozvojů v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s projekty v okolních oblastech se tento penthouse v Maru odlišuje kombinací dokončení a lokality. Aquamar v Torre del Mar, cenově od 269 950 €, se nachází ve více vyvinutém turistickém prostředí s méně přírodními charakteristikami než Maro. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, nabízí více exkluzivního bydlení, ale vyžaduje větší vzdálenosti k denním službám a plážím. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 259 000 €, se nachází v západnější části Costa del Sol s odlišným klimatickým patternem a delšími vzdálenostmi k provinciálním službám Málaga. Samotné Maro má prospěch z blízkosti přírodního parku Acantilados de Maro-Cerro Gordo, chráněné oblasti, která není přímo dostupná ve srovnávacích projektech. Kombinace přímého přístupu k pláži se zachováním vesnické atmosféry vytváří odlišné životní klima než více vyvinuté zóny jako Torre del Mar nebo více exkluzivní a izolované rezidenční komplexy jako ty v Mijas.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID