Diese exklusive Wohnanlage in Nerja, Málaga, bietet moderne Townhouses mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Wohnfläche von 102 m² und einer 'ab'-Preisgestaltung ab 650.000 € repräsentieren diese Neubauimmobilien eine attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit am Mittelmeer suchen. Die Bauarbeiten sind im Gange, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Entstehungsprozess ihres neuen Zuhauses mitzugestalten.
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Townhouse-Projekt in Nerja preislich höher, was sich in der Exklusivität und der spezifischen Lage widerspiegelt. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, jedoch ist die geografische Lage und der spezifische Charakter von Nerja als östlicherer Küstenort mit einer ruhigeren, ländlicheren Ausprägung ein Alleinstellungsmerkmal. Während Estepona und Benalmádena für ihre etablierten Infrastrukturen und höheren Dichten bekannt sind, bietet Nerja, insbesondere dieses Projekt, eine Kombination aus natürlicher Schönheit, Meerblick und einer Abgeschiedenheit, die in den zentraleren Küstenabschnitten seltener zu finden ist. Die hier angebotene Ruhe und die Ausblicke aus 700 Metern Höhe sind Merkmale, die das Projekt von den meisten strandnahen Neubauten unterscheiden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Nerja, mit guter Anbindung an die Küste, jedoch in einiger Entfernung zum Flughafen Málaga (63 km). Eine Autofahrt ist für tägliche Besorgungen und Ausflüge empfehlenswert. Die umgebende Natur und die Nähe zu Stränden wie Playa de las Alberquillas (4 km) prägen das Bild.
Diese Townhouses sind konzipiert für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Privatsphäre und Komfort suchen. Die Ausstattung umfasst private Pools und nach Süden ausgerichtete Gärten, die einen Blick auf das Mittelmeer ermöglichen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignen sie sich gut für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil.
Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau und bietet die Möglichkeit, Teil eines modernen Wohnkomplexes zu werden. Als Neubauprojekt sind die Häuser mit aktuellen Standards und moderner Ausstattung geplant. Die Fertigstellung wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen, was den Käufern Flexibilität in Bezug auf die Ausgestaltung und Bezugnahme ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig macht. Die Nähe zu größeren Golfplätzen und die Distanz zu städtischen Zentren wie Málaga sind weitere Faktoren, die bedacht werden sollten. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand ist mit 17% als sehr steil einzustufen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine neue Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen ländlichen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine langfristige Wohnlösung oder ein geräumiges Feriendomizil wünschen, das Privatsphäre und Komfort bietet. Personen, die Wert auf moderne Architektur, Südausrichtung mit Meerblick und eigene Außenbereiche wie einen Pool legen, werden hier fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege und die etwas größere Entfernung zu städtischen Zentren und dem Flughafen sind für Käufer akzeptabel, die eine Abgeschiedenheit von größeren Menschenmengen bevorzugen und die Ruhe der Natur schätzen.
Die Townhouses zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Objekte verfügen über eine durchgängige Südausrichtung und bieten Meerblick. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne, voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und ein Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Terrassen und ein privater Solarium-Bereich auf dem Dach sowie ein privater Pool im Außenbereich sind integrale Bestandteile des Designs. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Häuser werden unmöbliert geliefert, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihre persönlichen Wohneinrichtungswünsche zu verwirklichen.
Das Townhouse-Projekt in Nerja startet mit Preisen ab 650.000 €. Angesichts der Tatsache, dass nur noch zwei Einheiten verfügbar sind, deutet dies auf eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit hin. Die Preise spiegeln die Qualität der Neubauimmobilien, die modernen Ausstattungen wie private Pools und die attraktive Lage wider. Die Wohnflächen von 102 m² für die 3-Schlafzimmer-Einheiten bieten ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Es ist zu erwarten, dass die verbleibenden Einheiten aufgrund ihrer Exklusivität und Lage im oberen Preissegment der Region angesiedelt sind.
Nerja, gelegen an der Ostseite der Costa del Sol, ist eine Gemeinde, die für ihre natürlichen Schönheiten und Strände bekannt ist. Dieses Projekt positioniert sich in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die Höhenlage von 700 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine einzigartige Perspektive auf die Küste und die umliegenden Berge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km umfasst zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, während größere medizinische Einrichtungen etwa 25 km entfernt sind. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Das Leben in diesem Projekt in Nerja bedeutet, sich in einer Umgebung zu befinden, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Küste kombiniert. Mit 102 m² Wohnfläche und einem privaten Pool bieten die Townhouses ausreichend Platz und Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen oder ausgedehnte Urlaube. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de las Alberquillas (4,1 km) und Cala del Pino (4,4 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 4,5 km entfernt, während eine Apotheke in 4,6 km erreichbar ist. Die nächstgelegenen größeren medizinischen Einrichtungen befinden sich in 25 km Entfernung. Die Lage erfordert zwar ein Auto für die meisten Erledigungen, belohnt aber mit einer friedlichen Atmosphäre abseits des Trubels.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Nerja, Provinz Málaga, an der östlichen Costa del Sol. Die Lage auf einem Hügel bietet eine erhöhte Perspektive auf die Mittelmeerküste und die umliegende Landschaft. Die Karte zeigt die relative Position zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern, was die Erreichbarkeit und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten verdeutlicht.
Dieses Projekt liegt in Nerja, einem malerischen Ort an der östlichen Costa del Sol, etwa 50 km östlich von Málaga. Während Nerja selbst für seine Küstenlandschaften und Höhlen bekannt ist, positioniert sich dieses Projekt in einer ruhigeren, ländlicheren Zone, die sich von den dichter besiedelten Gebieten im Westen der Costa del Sol abhebt. Die Nähe zur Provinz Málaga und die gute Anbindung über die Autobahn A-7 machen es zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen. Die Region La Axarquía, zu der Nerja gehört, ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und traditionellen Dörfer.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Nerja ist primär auf individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet. Der Flughafen Málaga ist 63 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die nächsten Strände sind 4,1 km (Playa de las Alberquillas) und 4,4 km (Cala del Pino) entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Apotheken in etwa 4,5-4,6 km Entfernung. Größere Einkaufszentren oder städtische Zentren sind weiter entfernt. Die Golfplätze der Region sind zwischen 61 km und 65 km erreichbar. Trotz der ländlichen Lage gibt es 23 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, die von 6 Linien bedient werden, jedoch ist die Nutzung eines Autos für die meisten Wege empfehlenswert.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 24°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 16,4°C liegt. Mit über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eines der sonnigsten Gebiete Europas. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Projektstandort auf 700 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine kühlere Luft und beeindruckende Ausblicke. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Ausläufern der Berge, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnet. Die Steigung von 17% zum Strand unterstreicht die topografische Beschaffenheit des Geländes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt in Nerja bietet eine gute Basis für Strandliebhaber und Aktive. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de las Alberquillas sind nur rund 4 km entfernt. Nerja selbst verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge: Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Marina del Este ist 9,6 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (61 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) erreichbar. Mit insgesamt 125 Sportanlagen in der Umgebung sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt liegt in Nerja, einem malerischen Ort an der östlichen Costa del Sol, etwa 50 km östlich von Málaga. Während Nerja selbst für seine Küstenlandschaften und Höhlen bekannt ist, positioniert sich dieses Projekt in einer ruhigeren, ländlicheren Zone, die sich von den dichter besiedelten Gebieten im Westen der Costa del Sol abhebt. Die Nähe zur Provinz Málaga und die gute Anbindung über die Autobahn A-7 machen es zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schätzen. Die Region La Axarquía, zu der Nerja gehört, ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und traditionellen Dörfer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL391748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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