Ce complexe résidentiel exclusif à Nerja, Málaga, propose des maisons de ville modernes de 3 chambres et 2 salles de bains, situées dans un environnement calme et rural à proximité de la côte. Avec une superficie habitable de 102 m² et des prix à partir de 650 000 €, ces nouvelles constructions représentent une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité sur la Méditerranée. La construction est en cours, permettant aux futurs propriétaires de participer au développement de leur nouvelle maison.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet de maisons de ville à Nerja se positionne à un prix plus élevé, reflétant son exclusivité et son emplacement spécifique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire, mais l'emplacement géographique et le caractère unique de Nerja, en tant que ville côtière plus à l'est avec une atmosphère plus calme et rurale, constituent un argument de vente unique. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leurs infrastructures établies et leurs densités plus élevées, Nerja, et en particulier ce projet, offre une combinaison de beauté naturelle, de vues sur la mer et d'un isolement plus rare dans les zones côtières plus centrales. Le calme proposé ici et les vues depuis 700 mètres d'altitude sont des caractéristiques qui distinguent le projet de la plupart des nouvelles constructions proches de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier calme et rural de Nerja, avec un bon accès à la côte, bien qu'à une certaine distance de l'aéroport de Málaga (63 km). Une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens et les excursions. La nature environnante et la proximité de plages comme Playa de las Alberquillas (4 km) caractérisent le paysage.
Ces maisons de ville sont conçues pour les acheteurs recherchant une solution de logement moderne, alliant intimité et confort. Les équipements comprennent des piscines privées et des jardins orientés au sud offrant une vue sur la mer Méditerranée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elles conviennent bien aux familles ou comme résidence de vacances luxueuse.
Le développement est actuellement en construction, offrant la possibilité de faire partie d'un complexe résidentiel moderne. En tant que projet neuf, les maisons sont conçues selon les normes actuelles et avec des équipements modernes. L'achèvement aura lieu ultérieurement, offrant aux acheteurs une flexibilité quant à l'aménagement et à la date d'emménagement.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports publics, ce qui rend une voiture nécessaire pour les courses quotidiennes. La proximité des grands terrains de golf et la distance des centres urbains comme Málaga sont d'autres facteurs à considérer. La pente vers la plage la plus proche, à 17%, est considérée comme très raide.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une nouvelle propriété dans un environnement rural calme, mais bien connecté, sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles souhaitant une solution de logement à long terme ou une résidence de vacances spacieuse offrant intimité et confort. Les personnes qui apprécient l'architecture moderne, l'orientation sud avec vue sur la mer et les espaces extérieurs privés comme une piscine trouveront leur bonheur ici. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la distance un peu plus grande des centres urbains et de l'aéroport sont acceptables pour les acheteurs qui préfèrent être à l'écart des grandes foules et apprécient le calme de la nature.
Les maisons de ville se caractérisent par une construction de haute qualité et des caractéristiques modernes. Les propriétés bénéficient d'une orientation sud continue et offrent une vue sur la mer. Les équipements comprennent une cuisine moderne entièrement équipée, des armoires encastrées et une salle de bain attenante. La climatisation (chaude et froide) assure le confort toute l'année. De grandes terrasses et un espace solarium privé sur le toit, ainsi qu'une piscine privée extérieure, font partie intégrante de la conception. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les maisons sont livrées non meublées, permettant aux nouveaux propriétaires de réaliser leurs souhaits d'aménagement personnel.
Le projet de maisons de ville à Nerja débute à partir de 650 000 €. Le fait qu'il ne reste que deux unités disponibles suggère une forte demande et une disponibilité limitée. Les prix reflètent la qualité des nouvelles constructions, les équipements modernes tels que les piscines privées et l'emplacement attrayant. Les 102 m² habitables pour les unités de 3 chambres offrent un bon rapport qualité-prix. On peut s'attendre à ce que les unités restantes soient positionnées dans le segment de prix supérieur de la région en raison de leur exclusivité et de leur emplacement.
Nerja, située sur la côte est de la Costa del Sol, est une municipalité réputée pour ses beautés naturelles et ses plages. Ce projet est implanté dans un environnement plus calme et rural, se distinguant des zones côtières plus animées. Son altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective unique sur la côte et les montagnes environnantes. La température moyenne annuelle de 16,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie tout au long de l'année. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend de nombreux restaurants, cafés et magasins, tandis que les principaux établissements médicaux sont à environ 25 km. Cela crée un équilibre entre l'idylle rurale et un accès pratique aux commodités.
Vivre dans ce projet à Nerja signifie s'installer dans un environnement qui combine la tranquillité rurale avec la proximité de la côte. Avec 102 m² d'espace de vie et une piscine privée, les maisons de ville offrent suffisamment d'espace et de commodités pour une vie à l'année ou des vacances prolongées. La distance des plages comme Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km) permet des excursions régulières vers la mer. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à environ 4,5 km, et une pharmacie est accessible à 4,6 km. Les principaux établissements médicaux se trouvent à 25 km. Bien que la localisation nécessite une voiture pour la plupart des déplacements, elle récompense par une atmosphère paisible, loin de l'agitation.
Le projet est situé dans la municipalité de Nerja, province de Málaga, sur la Costa del Sol orientale. Son emplacement sur une colline offre une perspective surélevée sur la côte méditerranéenne et le paysage environnant. La carte illustre la position relative par rapport aux plages, aux centres urbains et aux principales voies de transport, soulignant l'accessibilité et la proximité des loisirs.
Ce projet est situé à Nerja, un lieu pittoresque sur la Costa del Sol orientale, à environ 50 km à l'est de Málaga. Alors que Nerja est connue pour ses paysages côtiers et ses grottes, ce projet se positionne dans une zone plus calme et rurale, se différenciant des zones plus densément peuplées à l'ouest de la Costa del Sol. La proximité de la province de Málaga et le bon accès via l'autoroute A-7 en font un emplacement stratégique pour ceux qui apprécient à la fois le calme de la nature et les commodités d'une grande ville. La région de La Axarquía, dont fait partie Nerja, est réputée pour sa diversité agricole et ses villages traditionnels.
L'accessibilité de ce projet à Nerja est principalement axée sur la mobilité individuelle en voiture. L'aéroport de Málaga est à 63 km, soit environ une heure de trajet. Les plages les plus proches sont à 4,1 km (Playa de las Alberquillas) et 4,4 km (Cala del Pino). Pour les besoins quotidiens, supermarchés et pharmacies se trouvent à environ 4,5-4,6 km. Les grands centres commerciaux ou urbains sont plus éloignés. Les terrains de golf de la région sont accessibles entre 61 km et 65 km. Malgré son cadre rural, 23 arrêts de transports en commun sont situés à proximité, desservis par 6 lignes, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour la plupart des trajets.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 24°C, la température moyenne annuelle étant de 16,4°C. Avec plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'emplacement du projet à 700 m d'altitude offre un air plus frais et des vues imprenables. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la Méditerranée et les contreforts des montagnes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La pente de 17% vers la plage souligne la topographie du terrain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet à Nerja offre une excellente base pour les amateurs de plage et les personnes actives. Les plages les plus proches, comme la Playa de las Alberquillas, ne sont qu'à environ 4 km. Nerja elle-même possède quatre plages Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla, réputées pour leur qualité d'eau et leur propreté. La Marina del Este se trouve à 9,6 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (61 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) sont accessibles. Avec 125 installations sportives dans les environs, les options de loisirs sont variées.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Nerja, un lieu pittoresque sur la Costa del Sol orientale, à environ 50 km à l'est de Málaga. Alors que Nerja est connue pour ses paysages côtiers et ses grottes, ce projet se positionne dans une zone plus calme et rurale, se différenciant des zones plus densément peuplées à l'ouest de la Costa del Sol. La proximité de la province de Málaga et le bon accès via l'autoroute A-7 en font un emplacement stratégique pour ceux qui apprécient à la fois le calme de la nature et les commodités d'une grande ville. La région de La Axarquía, dont fait partie Nerja, est réputée pour sa diversité agricole et ses villages traditionnels.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL391748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
