このプロジェクトは、マラガ県にある魅力的な海岸沿いの町、ネルハに位置しています。このプロジェクトは8つのテラスハウスで構成され、そのうち2つは現在販売中で、価格は650,000ユーロからとなっています。これらの家は3つの寝室と2つのバスルームを備え、総建築面積は102平方メートルです。プロジェクトは現在建設中であり、モダンな居住空間と高品質な仕上げが期待されています。ネルハは年間を通じて豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇り、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。この地域の不動産市場は、その人気と成長の可能性から注目を集めています。
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ネルハの立地はユニークな組み合わせを提供しています。このプロジェクト、特に田園環境にある立地は、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような、より都市中心部に近いプロジェクトとは対照的です。エステポナのこれらのプロジェクトは、より直接的なアクセスと低い価格帯を提供するかもしれませんが、ネルハのプロジェクトは、その素晴らしい眺めとより静かな雰囲気で特定の購入者を惹きつけます。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、ネルハのプロジェクトは地域の東端に位置し、異なる地理的視点を提供します。ネルハのプロジェクトの高い標高（700m）と急な傾斜（17.0%）は、沿岸部の低地の開発とは一線を画し、山と海の眺めの組み合わせを求める人々により多くのものを提供します。しかし、主要な交通ハブに近いプロジェクトと比較すると、ネルハの立地は車の必要性を示唆しています。プロジェクトの高級なポジショニングは、ネルハの不動産市場の成長と独自性も反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発プロジェクトは、海岸からそれほど遠くない、静かで田園的な環境に位置しています。素晴らしい海の景色を望めますが、空港（63km）や地元のスーパーマーケット（4.5km）、薬局（4.6km）からはかなり離れていることに注意が必要です。日常の移動には自家用車が必要となります。
これらのテラスハウスは、快適さとモダンなライフスタイルを求める家族のために設計されています。3つの寝室と2つのバスルームは、成長する家族やゲストのいるカップルに十分なスペースを提供します。プライベートプールと南向きの眺めは魅力をさらに高め、地中海性気候を楽しむのに理想的です。
この開発プロジェクトは現在建設中です。新しい住宅開発として、最新の建設技術とデザインの恩恵を受けるでしょう。建設段階であるため、購入者は新しい物件を購入し、通常は建設保証を得て、モダンな仕上げと設備を楽しむ機会があります。
プロジェクトがビーチに近いにもかかわらず、最寄りのビーチ（Playa de las Alberquillas）への傾斜が17.0％であり、非常に急な地形を示していることに注意する必要があります。さらに、毎日の通勤や買い物には、公共交通機関の選択肢が限られており、最寄りのスーパーマーケットもかなり離れているため、自家用車の所有が強く推奨されます。
このプロジェクトは、スペインの海岸沿いの静かなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。日照が豊富でビーチに近い温暖な気候での生活を楽しみたい退職したカップルにとって、素晴らしい選択肢です。また、地域の数多くのアクティビティを活用できる休暇用住宅を探している家族にもアピールするかもしれません。自然愛好家は近くの山々や田園風景を高く評価するでしょうし、利便性を重視する人は地域で利用可能な様々な施設を見つけるでしょう。
これらの家は、高品質の仕上げとモダンな設備を特徴としています。すべての物件には、地中海を見渡す南向きのプライベートプールと庭が含まれています。インテリアデザインは、リビングルームが広々としたテラスとシームレスに接続される視覚的な連続性に焦点を当てています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームからは、別のテラスにアクセスできます。パーゴラが備わった屋上サンテラスは、居住空間をさらに広げています。家は、快適さと機能性を確保するために、二重窓と設備の整ったキッチンを備えていることが期待されます。
このプロジェクトは8つの高級ファミリーハウスを提供しており、現在2つのみ販売されており、価格は650,000ユーロからとなっています。各家は102平方メートルの建築面積を持ち、3つの寝室と2つのバスルームが含まれています。価格は、物件のユニークさ、建設の質、そしてネルハの高級な立地を反映しています。供給が限られているため、潜在的な購入者は迅速に行動して選択を確保することが推奨されます。
アンダルシア州に位置するネルハは、その見事な崖、海の洞窟、そして美しいビーチで知られる人気の保養地です。この地域には約22,132人の住民がおり、観光のピークシーズン中も、シーズン外も活気のある雰囲気を維持しています。開発プロジェクトは海抜700メートルの高さに位置し、地元の施設への便利なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供しています。平均気温が8℃から24℃の間で、年間約3,934時間の晴天に恵まれた地中海性気候は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。良好な教育・医療機関の存在は、この地域を家族連れに適した場所としています。
アンダルシア州マラガ県に位置するネルハは、マラガ市から約50キロメートル東にあります。この地域は、その険しい海岸線と絵のように美しいビーチで知られています。開発プロジェクトは静かな田園環境に位置していますが、地元の施設への便利なアクセスを提供しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約4.5キロメートルです。しかし、空港（63km）と病院（25km）への距離は相当なものであり、日常の通勤や旅行には自家用車が不可欠です。
地図は、コスタ・デル・ソルの人気保養地であるネルハの場所を示しています。海岸線へのプロジェクトの相対的な近さ、および近くのビーチや自然地域を強調しています。また、主要な都市や交通ハブまでの距離も確認でき、潜在的な購入者に地理的な文脈を提供します。
アンダルシア州に位置するネルハは、マラガ県における重要な自治体であり、そのユニークな海岸線と自然の美しさで知られています。ラ・アサルキア地域の一部であり、コスタ・デル・ソル東端に位置し、マラガ（約50km）やグラナダ（約100km）などの大都市への良好な接続があります。この地域は、絵のように美しい村々、伝統的な文化、そして息をのむような自然の風景で訪問者を魅了しています。ネルハのプロジェクトの立地は、地元の施設やビーチへの便利なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。
開発プロジェクトは、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラス・アルベルキージャスから約4.1キロメートルです。カラ・デル・ピノやプラヤ・デ・マロなどの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は4.5キロメートル以内にあります。マルベーリャなどの大都市やマラガ空港（63km）へは車でアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、いくつかのコースがあり、最も近いものは61kmです。地域には23の公共交通機関の停留所と6つのバス路線がありますが、最寄りの鉄道/地下鉄駅は徒歩圏外にあるため、この地域は自動車所有者により適しています。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハは、暖かく乾燥した夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は16.4℃で、平均気温は8℃から24℃の間です。この地域は年間約3,934時間の晴天に恵まれ、太陽の光あふれる休暇を求める人々にとって理想的な目的地となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。開発プロジェクトは海抜700メートルの高さに位置し、背景には山々があり、涼しい環境を提供しています。ただし、ビーチへの傾斜が非常に急（17.0%）であることに注意する必要があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ネルハ地域には、ブルリアナ、マロ、プラヤソ・チュチョ、トレシージャを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、多くのビーチがあります。最寄りのブルーフラッグビーチはブルリアナとトレシージャで、5km未満です。ウォータースポーツ愛好家のために、いくつかのビーチと近くのマリーナ・デル・エステ（9.6km）があります。陸上アクティビティのために、この地域はゴルフコースを含む125のスポーツ施設を提供しており、最も近いものは61kmです。この地域には、ミロドール・タホ・デ・ロス・ブアイェス（3.0km）などのいくつかの景色の良い展望スポットもあります。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州に位置するネルハは、マラガ県における重要な自治体であり、そのユニークな海岸線と自然の美しさで知られています。ラ・アサルキア地域の一部であり、コスタ・デル・ソル東端に位置し、マラガ（約50km）やグラナダ（約100km）などの大都市への良好な接続があります。この地域は、絵のように美しい村々、伝統的な文化、そして息をのむような自然の風景で訪問者を魅了しています。ネルハのプロジェクトの立地は、地元の施設やビーチへの便利なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を提供しています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
非常に急
Ref: VL391748
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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