Ta novogradnja v Nerji, na obali Malage, ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo z dvema preostalima townhouse enotama. Projekt združuje sodobno zasnovo z naravnimi danostmi regije, kar ustvarja mirno, a dostopno okolje. Z dobro premišljenimi detajli in poudarkom na razgledu in udobju, se projekt nahaja v območju, ki je znano po svoji naravni lepoti in bližini Sredozemlja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta nepremičnina v Nerji predstavlja višji cenovni razred. Alba Benalmadena je cenovno bližje (od 598.000 €), vendar je projekt v Nerji, s svojo specifično lokacijo in ponudbo zasebnega bazena ter razgledov, pozicioniran kot bolj ekskluziven in miren. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj osredotočeni na velike resortne komplekse ali bližino igrišč za golf, ta razvoj poudarja zasebnost, sodobno arhitekturo in neposredno povezanost z naravnimi lepotami Nerje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter ceno od 650.000 € se uvršča med dražje, a še vedno dostopne možnosti za luksuzno družinsko hišo na obali, zlasti glede na omejeno ponudbo dveh preostalih enot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v pobočju, ki omogoča razglede proti Sredozemskemu morju. Nahaja se v razmeroma mirnem predelu, a je še vedno v dosegu obalnih dobrin. Okoliška pokrajina se ponaša z naravnimi lepotami, ki dopolnjujejo sodobno arhitekturo.
Te nepremičnine so zasnovane za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo zasebnosti, prostora na prostem in modernih ugodnosti. Zasebni bazen, južna orientacija in terase ponujajo idealne pogoje za sprostitev ter uživanje v mediteranskem podnebju in razgledih.
Projekt je v gradnji, z načrtovanim dokončanjem v četrtem četrtletju 2026. Kot novogradnja bo ponujal sodobno zasnovo, energetsko učinkovite rešitve in najnovejše materiale. Trenutno sta na voljo še samo dve enoti, kar nakazuje na povpraševanje in zaključek gradbene faze.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj lastnega kompleksa, saj je od najbližje plaže oddaljen več kot 3 kilometre. Za vsakodnevne nakupe ali obisk zdravstvenih storitev je predvidena uporaba osebnega vozila, saj javni prevoz ni primeren za večino potreb.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobno, funkcionalno hišo z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom, in želijo biti blizu obale Sredozemlja, a hkrati cenijo mirnejše okolje stran od najbolj gosto naseljenih turističnih območij. Idealno za posameznike ali družine, ki se zavedajo, da bo za lažje premikanje in doseganje vseh ključnih dobrin (supermarket, plaža, zdravstvene storitve) potrebno osebno vozilo. Tudi za tiste, ki načrtujejo bivanje v Španiji večji del leta in želijo izkoristiti prednosti mediteranskega podnebja, kot so dolgi dnevi sonca in možnost uživanja na prostem skoraj skozi vse leto. Tisti, ki se zanimajo za nepremičnino s potencialom za oddajanje ali kot počitniško bivališče, bodo cenili bližino plaž in turističnih znamenitosti, kot je akvadukt El Águila ali vidikovci.
Projekt se ponaša s sodobno zasnovo in visoko kakovostjo gradnje. Vsaka enota vključuje zasebni bazen in obsežen južno orientiran vrt z razgledom na morje. Glavne terase merijo do 22,15 m², medtem ko master spalnica ponuja dodatno teraso s 10,33 m². Kopalnice so opremljene z vgradnimi omarami in lastnimi kopalnicami (en-suite). Celotna hiša je opremljena z dvojno zasteklitvijo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinje so v celoti opremljene z vrhunskimi aparati, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Bivalni prostori imajo dobro naravno osvetlitev in vizualno povezavo z zunanjimi površinami, kot so terase in bazen.
Cena za te townhouse enote se začne pri 650.000 €. Projekt obsega skupno 8 luksuznih družinskih domov, od katerih sta trenutno v prodaji le še dva. Ta omejena razpoložljivost nakazuje na zaključek projekta ali visoko povpraševanje. Ker gre za novogradnjo, cene vključujejo sodobne standarde gradnje in zaključna dela, kar upravičuje višji cenovni razred v primerjavi z obstoječimi nepremičninami na območju.
Nerja, z okolico, kjer se nahaja ta razvoj, ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in dostopa do obalnih aktivnosti. Projekt je umeščen na nadmorsko višino 119 metrov, kar omogoča prostrane razglede. Dnevni ritem se lahko vrti okoli uživanja na zasebnem bazenu in terasah, ali pa se izkoristi bližina naravnih plaž in plaž z modro zastavo, ki so dostopne z vozilom. Območje je znano po gostoljubju lokalnih restavracij in kavarn, kar omogoča prijetno druženje in spoznavanje lokalne kulture. Bližina plaž kot sta Playa de las Alberquillas ali Cala del Pino, pa tudi sprehajališča ob morju, dopolnjujejo ponudbo za ljubitelje vodnih aktivnosti.
Nerja, znana po svojih plažah in naravnih lepotah, ponuja živahno lokalno skupnost. V bližini (do 2 km) je na voljo veliko restavracij (122), kavarn (29) in osnovnih storitev, kot so lekarne (9) in banke (13). Kljub temu pa je za bolj obsežne nakupe ali obisk specializiranih storitev, kot je bolnišnica (oddaljena 25 km), priporočljiva uporaba avtomobila. V okolici se nahajajo tudi različne šole, kar je pomembno za družine. 22.132 prebivalcev (2025) skrbi za živahno mestno vzdušje, hkrati pa naravna lega ponuja mir in zasebnost.
Ta naselje se nahaja v skrajnem vzhodnem delu Costa del Sol, v občini Nerja. Območje se ponaša z razgledi na Sredozemsko morje in je obdano z naravnimi lepotami, z bližino gorovja na eni strani in obale na drugi.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja v območje La Axarquía, znano po svoji naravni lepoti, gorah in obalnih pasovih. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Nerja ponuja bolj umirjeno in manj komercializirano okolje, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih evropskih standardov bivanja in infrastrukture. Bližina gorovja Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama nudi kontrast morju in razširja možnosti za izlete v naravo.
Projekt se nahaja v bližini obale, a je od večjih transportnih vozlišč oddaljen. Letališče Malaga je oddaljeno približno 63 km po zračni črti. Do najbližje plaže, Playa de las Alberquillas, je 3,8 km, kar je z 16% naklonom precej strmo. Supermarket je oddaljen 4,5 km, lekarna pa 4,6 km. Za golf igralce sta najbližja igrišča oddaljena okoli 61 km (Club de Golf Málaga Parador). EV polnilnica je na voljo v radiju 7,1 km. Kljub prisotnosti 6 linij javnega prevoza in 23 postajališč, je za lažje premikanje po območju in doseganje vseh navedenih lokacij priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z dolgimi, sončnimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 16,9 °C, z nihanjem med 13 °C in 26 °C skozi leto. Povprečno 320 sončnih dni na leto omogoča uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 119 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimo in razglede. Okolico zaznamujejo slikoviti razgledi, vključno z bližino naravnih plaž in goratih predelov, kar nudi možnosti za različne aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla, ki so dostopne z vozilom. Najbližja plaža je Playa de las Alberquillas (3,8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo številne možnosti. V okolici je tudi 9 lekarn, 122 restavracij in 29 kavarn. Za športne aktivnosti je na voljo 125 športnih objektov, kar omogoča raznolike možnosti rekreacije, kot so vodni športi, tenis ali druge aktivnosti. Marina del Este je oddaljena 9,7 km, kar je primerno za lastnike plovil.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja v območje La Axarquía, znano po svoji naravni lepoti, gorah in obalnih pasovih. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Nerja ponuja bolj umirjeno in manj komercializirano okolje, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih evropskih standardov bivanja in infrastrukture. Bližina gorovja Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama nudi kontrast morju in razširja možnosti za izlete v naravo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL391748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
