Цей новий житловий комплекс, розташований у Нерсі, Малага, пропонує 8 ексклюзивних сімейних будинків. Кожен будинок має індивідуальний басейн та сад з південною орієнтацією, що виходить на Середземне море. Комплекс розташований на висоті 119 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамні види. Проєкт знаходиться на стадії будівництва, а ціни розпочинаються від €650,000.
На відміну від проєктів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які пропонують нижчі ціни та, ймовірно, ближче до міської інфраструктури, цей проєкт у Нерсі позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціна від €650,000 відображає ексклюзивність, приватні басейни та панорамні види, що є ключовими перевагами. Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але розташований в іншому районі Коста-дель-Соль. Нерха, як місце розташування, пропонує більш спокійну та сільську атмосферу порівняно з жвавими центрами, як-от Марбелья чи навіть Естепона. Тут акцент робиться на природні краєвиди та усамітнення, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокійнішого способу життя. Однак, це також означає більшу залежність від автомобіля для доступу до певних зручностей та більшу відстань до аеропорту Малаги (63 км) порівняно з проєктами, розташованими ближче до міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в тихій сільській місцевості, недалеко від узбережжя. Незважаючи на близькість до моря, він віддалений від великих міських центрів, що забезпечує спокій. Оточення характеризується природними ландшафтами та відкритими просторами.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають житло з високим рівнем комфорту та приватністю. Наявність індивідуального басейну, південної орієнтації та панорамних видів відповідає потребам у розкішному та спокійному відпочинку.
Будівництво знаходиться на поточному етапі, що дає можливість спостерігати за процесом створення. Завершення робіт заплановано, що дозволяє планувати майбутнє проживання. Це новітній проєкт, що відповідає сучасним стандартам.
Об'єкт розташований на значній відстані від аеропорту та великих міст, що потребує використання автомобіля для переміщень. Також, значний нахил до найближчого пляжу може бути незручним для деяких мешканців. Житло продається без меблів.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає спокійне життя на узбережжі, але не відмовляється від сучасних зручностей та розкоші. Ідеально для родин, які цінують приватність та простір, з окремими басейнами та садами. Поціновувачі природи та мальовничих краєвидів знайдуть тут своє задоволення завдяки південній орієнтації та видам на море і гори. Особи, які планують переїзд на пенсію або шукають другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем та спокоєм, також оцінять цей варіант. Однак, якщо ви віддаєте перевагу активному міському життю з легким доступом до магазинів та транспорту, або вам потрібен короткий час до аеропорту, цей варіант може бути менш підходящим. Також, враховуючи крутий нахил до пляжу, він може не підходити для людей з обмеженою мобільністю.
Проєкт передбачає будівництво 8 розкішних сімейних будинків з акцентом на сучасний дизайн та якісні матеріали. Кожен будинок матиме індивідуальний басейн та сад, орієнтовані на південь для максимального використання сонячного світла. Фасади будуть мати ширину 6 метрів, звернені до моря. Напівпідвальне приміщення матиме вихід до зони басейну розміром 6.60м x 6.60м. Основна панорамна тераса, що є продовженням вітальні, матиме площу 22.15 м². Головна спальня з ванною кімнатою типу ensuite також матиме панорамну терасу площею 10.33 м². Фінальним штрихом буде тераса на даху з перголою, що створює додатковий житловий простір. Будинки оснащені кондиціонерами (тепло/холод) та подвійним склінням. Кухні будуть повністю обладнані, а гардероби, вбудовані.
Проєкт пропонує 8 ексклюзивних будинків, з яких наразі доступні лише два. Ціни розпочинаються від €650,000, що відповідає сегменту елітного житла на Коста-дель-Соль. Вартість відображає високу якість будівництва, індивідуальні басейни, південну орієнтацію та панорамні види. Враховуючи обмежену кількість доступних одиниць, ціна є фіксованою для цього етапу, але може змінюватися залежно від попиту та завершення будівництва. Відсутність меблів дозволяє майбутнім власникам облаштувати простір за власним смаком.
Розташування в Нерсі, Малага, пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до природних красот. Сільська місцевість навколо забезпечує тихе середовище, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до морських розваг. Висота розташування (119 м над рівнем моря) гарантує чудові краєвиди, зокрема на Середземне море, яке слугує природним тлом для муніципалітету. Щоденне життя тут характеризується розміреним ритмом, де ранкова кава на терасі з видом на море чи гори стає нормою. Наявність 122 ресторанів та 29 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Однак, для повсякденних поїздок, як-от до супермаркету (4.5 км) чи лікарні (25 км), необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт має обмежену доступність.
Життя в цьому районі Нерхи пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до природи. Висота розташування (119 м над рівнем моря) забезпечує прохолодніше повітря влітку та панорамні краєвиди. Відстань до найближчого супермаркету (4.5 км) та аптеки (4.6 км) вимагає використання автомобіля для щоденних покупок. Найближчий медичний центр знаходиться за 25 км, що є значною відстанню у випадку екстреної ситуації. Однак, у радіусі 2 км доступно багато закладів: 122 ресторани, 9 аптек, 13 банків, 29 кафе, 5 стоматологій та 4 школи, що свідчить про розвинену локальну інфраструктуру для відпочинку та дозвілля. Наявність 6 ліній громадського транспорту з 23 зупинками може бути корисною, але автомобіль залишається основним засобом пересування.
Розташування проєкту в Нерсі, на Коста-дель-Соль, пропонує унікальне середовище, що поєднує близькість до Середземного моря з мальовничими пагорбами. Це сприяє спокійному способу життя, але вимагає автомобіля для зручного доступу до основних зручностей та транспорту.
Нерха розташована на схід від Малаги, приблизно за 50 км. Це частина регіону Ла-Аксіркія (La Axarquía) в Андалусії. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль робить його популярним туристичним напрямком. Муніципалітет охоплює значну площу 85.0 км², що включає як прибережну зону, так і більш гірські райони. Відстань до Малаги (63 км до аеропорту) визначає його доступність для міжнародних подорожей. Близькість до природних парків та історичних пам'яток, таких як печери Нерхи, додає привабливості регіону.
Найближчий пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться на відстані 4.0 км, проте варто зазначити, що нахил до нього становить 17.0%, що вказує на крутий спуск. Для порівняння, інші пляжі, такі як Cala del Pino та Playa de Maro, розташовані трохи далі. Найближча електрична зарядна станція, 7.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 63 км по прямій, що потребує близько години їзди. Найближчі поля для гольфу, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 61 км. Це свідчить про те, що для доступу до основних транспортних вузлів, туристичних об'єктів та розваг, таких як гольф, необхідний автомобіль.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 16.4°C. Температурний діапазон коливається від 8°C до 24°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,934 на рік, що робить цей регіон привабливим для любителів сонця. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування проєкту (119 м над рівнем моря) може забезпечувати більш помірні температури влітку порівняно з прибережними зонами. Регіон також вирізняється красивими природними ландшафтами, включаючи гори та близькість до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерха славиться своїми пляжами, серед яких чотири мають відзнаку 'Блакитний прапор': Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla. Найближчий до проєкту пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться на відстані 4.0 км. Важливо враховувати крутий нахил (17.0%) до цього пляжу. Інші пляжі, такі як Cala del Pino (4.4 км) та Playa de Maro (4.5 км), також доступні. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані понад 60 км (Club de Golf Málaga Parador - 61 км). Загалом, в регіоні налічується 125 спортивних об'єктів, що свідчить про різноманітні можливості для активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована на схід від Малаги, приблизно за 50 км. Це частина регіону Ла-Аксіркія (La Axarquía) в Андалусії. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль робить його популярним туристичним напрямком. Муніципалітет охоплює значну площу 85.0 км², що включає як прибережну зону, так і більш гірські райони. Відстань до Малаги (63 км до аеропорту) визначає його доступність для міжнародних подорожей. Близькість до природних парків та історичних пам'яток, таких як печери Нерхи, додає привабливості регіону.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL391748
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
