与 Costa del Sol 的其他开发项目相比，Nerja 的位置提供了独特的组合。该项目，特别是其在乡村环境中的位置，与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 等更靠近市中心的开发项目形成对比。虽然这些 Estepona 的项目可能提供更直接的便利设施和较低的价格点，但 Nerja 项目因其壮丽的景色和更宁静的氛围而吸引特定买家。Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 的价格点更接近，但 Nerja 项目位于该地区东部，提供不同的地理视角。Nerja 项目的较高海拔（700 米）和陡峭的坡度（17.0%）使其区别于沿海的低洼开发项目，为那些寻求山景和海景相结合的人提供了更多选择。然而，与更靠近主要交通枢纽的开发项目相比，Nerja 的位置需要考虑车辆的必要性。该项目的高端定位也反映了 Nerja 地区房地产的增长和独特性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目坐落在一个宁静、乡村的环境中，但距离海岸不远。虽然它拥有壮丽的海景，但请注意，它离机场（63 公里）和当地的超市（4.5 公里）以及药房（4.6 公里）有一定距离。每天的出行需要依赖私家车。
这些联排别墅专为寻求舒适和现代生活方式的家庭而设计。拥有 3 间卧室和 2 间浴室，为成长型家庭或有客人的夫妇提供了充足的空间。私人泳池和朝南的视野进一步增强了吸引力，非常适合享受地中海气候。
该开发项目目前正在建设中。作为新开发的住宅，它将受益于现代建筑技术和设计。施工进度意味着买家有机会购买一处全新的房产，通常带有建筑保修，并能选择现代化的装修和设备。
尽管该开发项目靠近海滩，但需要注意的是，到最近的海滩（Playa de las Alberquillas）的坡度为 17.0%，表明这是一个非常陡峭的区域。此外，对于日常通勤和购物，强烈建议使用汽车，因为公共交通选择有限，最近的超市距离也较远。
该项目适合那些寻求西班牙海岸的宁静生活方式的个人或家庭。对于希望在温暖的气候下享受户外活动的退休夫妇来说，这是一个绝佳的选择，因为这里有充足的阳光和靠近海滩的地理位置。它也可能吸引那些寻求度假屋的家庭，他们可以利用该地区提供的丰富休闲活动。热爱自然的人们会欣赏附近的山脉和乡村环境，而那些注重便利性的人会发现该地区提供的各种设施。
这些住宅的特点是高品质的装饰和现代化的便利设施。所有房产都设有私人泳池和朝南的花园，可欣赏地中海海景。房屋内部设计注重视觉连续性，客厅无缝连接到宽敞的露台。主卧室配有连接浴室，并可通往另一个露台。屋顶的阳光露台配有凉棚，进一步增加了宜居空间。预计这些住宅将采用双层玻璃和设施齐全的厨房，以确保舒适和实用性。
该项目提供 8 栋豪华家庭住宅，目前仅剩 2 栋在售，起价为 650,000 欧元。每栋住宅的建筑面积为 102 平方米，设有 3 间卧室和 2 间浴室。价格反映了房产的独特性、建造质量以及 Nerja 的优越位置。由于房源稀少，潜在买家应尽快行动以确保他们的选择。
Nerja, 位于安达卢西亚，是一个以其壮丽的悬崖、海蚀洞和美丽的海滩而闻名的度假胜地。该地区拥有约 22,132 名居民，在旅游旺季和非旅游旺季都保持着充满活力的氛围。该开发项目坐落在海拔 700 米处，享有宁静的环境，同时又方便前往当地的便利设施。地中海气候，平均温度在 8°C 到 24°C 之间，年平均阳光照射时间约为 3,934 小时，是户外活动和享受海滩生活的理想选择。该地区拥有良好的教育和医疗保健设施，是家庭居住的理想选择。
Nerja 坐落在安达卢西亚省马拉加省，距离马拉加市约 50 公里。该地区以其崎岖的海岸线和风景如画的海滩而闻名。虽然该开发项目位于一个安静、乡村的环境中，但它提供了便利的交通，距离当地的超市（4.5 公里）和药房（4.6 公里）约 4.5 公里。然而，前往机场（63 公里）和医院（25 公里）的距离较远，这使得私家车对于日常出行和旅行至关重要。
该地图显示了 Nerja 的位置，这是 Costa del Sol 的一个著名度假胜地。它强调了该开发项目与海岸线的相对接近性，以及附近的海滩和自然区域。您还可以看到到主要城镇和交通枢纽的距离，为潜在买家提供了地理背景。
Nerja 位于安达卢西亚，是马拉加省的一个重要市镇，以其独特的海岸线和自然美景而闻名。它位于 La Axarquía 地区，位于 Costa del Sol 的东端，与马拉加市（约 50 公里）和格拉纳达（约 100 公里）等主要城市有良好的连接。该地区因其风景如画的村庄、传统文化和壮丽的自然风光而吸引着游客。该开发项目在 Nerja 的位置提供了宁静的乡村环境，同时又方便前往当地的设施和海滩。
该开发项目距离最近的海滩 Playa de las Alberquillas 约 4.1 公里。其他海滩，如 Cala del Pino 和 Playa de Maro，也近在咫尺。最近的超市和药房都在 4.5 公里以内。马贝拉（Marbella）等主要城镇以及马拉加机场（63 公里）需要驾车前往。对于高尔夫爱好者来说，有几个球场，最近的距离为 61 公里。虽然有 23 个公共交通站点和 6 条公交线路，但该地区更适合驾车出行，因为最近的火车/地铁站不在步行范围内。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 享有地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和。年平均气温为 16.4°C，平均温度在 8°C 到 24°C 之间。该地区拥有约 3,934 小时的年日照时间，使其成为寻求阳光明媚假期的理想目的地。游泳季节可持续约 4 个月，水温通常在 20°C 或更高。该开发项目位于海拔 700 米处，享有凉爽的环境，并有群山作为背景。然而，需要注意的是，到海滩的坡度非常陡峭（17.0%）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Nerja 地区拥有多个海滩，其中包括 4 个蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla。最近的蓝旗海滩是 Burriana 和 Torrecilla，距离不到 5 公里。对于水上运动爱好者来说，有多个海滩和附近的海滨度假村 Marina del Este（9.6 公里）。对于陆地活动，该地区提供 125 个体育设施，包括高尔夫球场，最近的距离为 61 公里。该地区还有一些风景优美的观景点，如 Mirador Tajo de los Bueyes（3.0 公里）。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于安达卢西亚，是马拉加省的一个重要市镇，以其独特的海岸线和自然美景而闻名。它位于 La Axarquía 地区，位于 Costa del Sol 的东端，与马拉加市（约 50 公里）和格拉纳达（约 100 公里）等主要城市有良好的连接。该地区因其风景如画的村庄、传统文化和壮丽的自然风光而吸引着游客。该开发项目在 Nerja 的位置提供了宁静的乡村环境，同时又方便前往当地的设施和海滩。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL391748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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