Nerja, Málaga'da yer alan bu satılık şehir evi, sakin ve kırsal bir çevrenin içinde, kıyıya yakın bir konuma sahiptir. 212 m² yaşam alanı ve 114 m² arsa büyüklüğü ile bu proje, geniş aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için tasarlanmıştır. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya uygun olan bu mülk, 2000 yılında inşa edilmiştir ve bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir seçenektir.
Bu mülk, Nerja'nın Maro bölgesinde yer alarak, Estepona gibi daha yoğun ve turistik bölgelere kıyasla daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. €745.000'luk başlangıç fiyatı, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €524.600) veya Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir segmentte konumlanır. Ancak, Nerja'nın sunduğu kendine özgü doğal güzellikler, sakin atmosfer ve kültürel miras, bu fiyat farkını haklı çıkarabilir. Paradise in Nerja (vanaf €850.000) gibi daha lüks projelerle karşılaştırıldığında, bu şehir evi daha erişilebilir bir seçenek sunarken, yine de geniş yaşam alanı ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Maro'nun kırsal dokusu, sahil şeridine yakınlığı ile birleşerek, hem dinlendirici bir tatil evi hem de potansiyel bir gelir kaynağı arayanlar için dengeli bir seçenek oluşturur. Estepona'daki projeler genellikle daha modern olanaklar ve plaja daha yakın konumlar sunarken, bu mülk daha geleneksel bir İspanyol köy yaşamı deneyimi vaat eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nerja'nın doğusunda yer alan Maro köyünün yakınında, kıyı şeridine sadece birkaç kilometre mesafede konumlanmıştır. Bölgenin kendine özgü coğrafyası, zeytinlikler ve tepelerle çevrili olup, denize kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yerel yaşamın ritmini yansıtan bu lokasyon, doğal güzellikler ile denizin huzurunu bir araya getirir.
Geniş aileler, birden fazla daireye ihtiyaç duyan yatırımcılar veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygundur. Toplamda 4 yatak odası ve 3 banyosu ile hem mahremiyet hem de geniş yaşam alanları sunar. Çatı terası ve denize yakınlığı, açık hava yaşamını ve dinlenmeyi önceliklendirenler için idealdir.
Proje, 2000 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumdadır. Bu, alıcıların yeni bir inşaatın planlama ve yapım aşamalarını beklemeden, konutun mevcut yapısını ve özelliklerini değerlendirebileceği anlamına gelir. Yapı, bölgenin geleneksel mimari unsurlarını modern yaşam standartlarıyla birleştirmeyi hedeflemiştir.
Bu mülk, şehir merkezindeki yoğunluğa kıyasla daha sakin bir konuma sahiptir. Kendi özel havuzu bulunmamaktadır. Ana yollara ve büyük şehirlere olan mesafesi, günlük ulaşım için araç gerekliliğini artırmaktadır. Ayrıca, 4 km'lik plaj mesafesi, 'plaja yürüme' konforunu sınırlayabilir.
Bu mülk, öncelikli olarak geniş aile yaşamı veya birden fazla neslin bir arada yaşaması için uygundur. Ayrıca, üç ayrı daireye sahip olması, yatırımcılar için ideal bir seçenektir; bu daireler kısa veya uzun dönemli kiralamalar yoluyla ek gelir sağlayabilir. İspanya'da ikinci bir konut sahibi olmak isteyenler, özellikle sakin ve doğal bir çevrede, ancak büyük şehirlere ve turistik aktivitelere yakın olmak isteyenler için çekici olabilir. Maro'nun huzurlu atmosferi ve Nerja'nın sunduğu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını dengelemek isteyenler için uygun bir zemin oluşturur. Sahile yakınlığı ve muhteşem manzaralı çatı terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için önemli bir faktördür.
Mülk, 2000 yılında tamamlanmış olup, genel durumu iyi olarak belirtilmiştir. Dairelerde klima mevcuttur ve sıcak su için güneş panelleri entegre edilmiştir, bu da enerji verimliliğine yönelik bir adımdır. Katlardaki daireler, kendi yaşam alanlarına sahip olacak şekilde tasarlanmıştır; her biri oturma odası, mutfak, yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. Yerel mimariye uygun detaylar ve bol ışık alan odalar, yaşam konforunu artırmayı hedefler. Zemin kat dairesi, iki yatak odası, iki avlu ve bir banyo ile daha geniş bir yaşam alanı sunarken, üst katlardaki daireler daha kompakt çözümler sunar. Çatı terası, barbekü alanı ve oturma alanları ile sosyal yaşam için tasarlanmıştır. Dış cephe ve genel yapı malzemeleri hakkında spesifik detaylar belirtilmemiştir, ancak evin genel durumu iyi olarak tanımlanmaktadır.
Mülk, €745.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 4 yatak odası, 3 banyosu ve 212 m² yaşam alanı sunan geniş bir şehir evi için bölgedeki emsal değerler göz önüne alındığında konumlandırılmıştır. Mevcut durumu itibarıyla hemen teslim edilebilir. Farklı sayıda yatak odası veya yaşam alanı sunan benzer projeler, Estepona gibi çevredeki bölgelerde daha düşük fiyatlarla bulunabilirken, Nerja'nın kendine özgü konumu ve sunduğu yaşam tarzı bu fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Andaluzya'da mülk alırken, alıcıların devir vergisi, tapu masrafları ve avukat/noter ücretleri gibi ek maliyetler için satın alma fiyatının yaklaşık %9.5-10'u kadar ek bir bütçe ayırması gerekmektedir.
Maro köyünün merkezine yakın, ancak aynı zamanda doğal güzelliklerle çevrili bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir tatil deneyimi arayanlara hitap eder. 212 m²'lik yaşam alanı, farklı ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek esnek bir yapı sunar. Üç ayrı dairenin bulunması, aile bireylerinin kendi alanlarına sahip olmasını veya yatırım amaçlı kiralanmasını kolaylaştırır. Çatı terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, gün batımını izlemek veya sosyal etkinlikler düzenlemek için mükemmel bir alandır. Günlük yaşam, yerel dükkanlara, restoranlara ve eczanelere birkaç kilometre mesafede olup, araç kullanımı günlük rutinin bir parçasıdır. Bölgedeki 7.1 km'lik elektrikli araç şarj istasyonu mesafesi, sürdürülebilir ulaşım seçenekleri için bir göstergedir.
Maro'da yer alan bu şehir evi, tipik bir Endülüs köyünün huzurunu sunarken, Nerja'nın olanaklarına da yakındır. Köyün kendisi, sakin atmosferi ve geleneksel beyaz badanalı evleriyle bilinir. Günlük ihtiyaçlar için 4.5 km mesafedeki süpermarkete, 4.6 km'deki eczaneye ve 122 restoran seçeneğine kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için en yakın sağlık merkezi 25 km uzaklıktadır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 23 durak bulunmaktadır, ancak günlük yaşamın pratikliği için bir otomobilin gerekli olduğu belirtilmektedir. Çocuklu aileler için 4 ilkokul ve 2 ortaokul yakındadır. Bu lokasyon, doğayla iç içe, ancak sosyal ve ticari olanaklardan kopuk olmayan bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, mülkün Maro, Nerja yakınlarındaki konumunu göstermektedir. Çevresindeki doğal manzaralar, plajlara ve sahil şeridine olan nispeten yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin genel coğrafyasını, ana ulaşım yollarını ve çevredeki önemli noktaları anlamak için bir görsel çerçeve sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu şehir evi, Endülüs'ün doğu kıyısında, Málaga iline bağlı Nerja belediyesinde yer almaktadır. Bölge, La Axarquía olarak bilinen comarca'nın bir parçasıdır. Konumu, Málaga'ya yaklaşık 50 km mesafede, sahil şeridinde stratejik bir noktadadır. Bu durum, hem Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara hem de Granada'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine erişim kolaylığı sağlar. Batıda yer alan Marbella gibi daha lüks tatil beldelerine göre daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Büyük şehirlere olan mesafesi (Málaga 48 km, Granada 54 km), hem günlük yaşamın huzurunu hem de kültürel geziler için fırsatlar sunmaktadır.
Mülk, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a 3.8 km mesafede bulunmaktadır. Ancak, sahile olan %16'lık eğim dikkate alındığında, bu mesafe dik bir yokuş anlamına gelir ve araçsız ulaşımı zorlaştırır. En yakın süpermarket 4.5 km, en yakın eczane ise 4.6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu 63 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için bir bağlantı noktası sunar, ancak bu mesafe araçla seyahat süresini uzatacaktır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 23 durak bulunması, toplu taşıma kullanımını desteklese de, günlük verimlilik için özel araç önerilir. Golf meraklıları için en yakın golf sahaları 61 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ve çevresi, yıl boyunca 13°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir. Mülk, deniz seviyesinden 612 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da çevredeki manzaralara katkıda bulunur. Sahile doğru olan %16'lık eğim, hem doğal bir engel hem de çevrenin topografik yapısını belirleyen bir unsurdur. Maro'nun doğal güzellikleri, özellikle sakin koyları ve kristal berraklığındaki suları ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja, dört adet Mavi Bayrak ödüllü plaja sahiptir: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Bu proje, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a 3.8 km, Playa de Maro'ya 4.0 km ve Cala del Pino'ya 4.4 km mesafededir. Mavi Bayrak statüsü, plajların su kalitesi, güvenlik ve çevresel yönetim standartlarını karşıladığını gösterir. Bölgede ayrıca 9.7 km mesafede Marina del Este yat limanı bulunmaktadır. Spor meraklıları için bölgede 125 spor tesisi mevcuttur. Golf tutkunları için en yakın sahalar yaklaşık 60 km mesafededir, bu da golfü ana aktivite olarak düşünenler için biraz uzak bir konumdur.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu şehir evi, Endülüs'ün doğu kıyısında, Málaga iline bağlı Nerja belediyesinde yer almaktadır. Bölge, La Axarquía olarak bilinen comarca'nın bir parçasıdır. Konumu, Málaga'ya yaklaşık 50 km mesafede, sahil şeridinde stratejik bir noktadadır. Bu durum, hem Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara hem de Granada'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine erişim kolaylığı sağlar. Batıda yer alan Marbella gibi daha lüks tatil beldelerine göre daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Büyük şehirlere olan mesafesi (Málaga 48 km, Granada 54 km), hem günlük yaşamın huzurunu hem de kültürel geziler için fırsatlar sunmaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL782226
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
