Šis naujos statybos projektas gyvybingame Costa del Sol kurorte Nerchoje siūlo modernius sublokuotus namus, kurie puikiai derina komfortą, funkcionalumą ir miestišką gyvenamoją aplinką. Projektas, orientuotas į tvarumą ir šiuolaikiškus apdailos sprendimus, tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar patrauklios nekilnojamojo turto investicijos Pietų Ispanijoje. Būstai sukurti atsižvelgiant į šiuolaikinio gyvenimo poreikius, skiriant dėmesį tiek vidaus, tiek lauko erdvėms, o įvairūs patogumai yra pasiekiami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto tipo Nerchos aplinkoje ir užtikrina tiesioginį artumą būtiniems patogumams, pvz., parduotuvėms ir restoranams, viskas pasiekiama pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir patogūs susisiekimo maršrutai su Malagos oro uostu prisideda prie praktiškos ir malonios gyvenimo patirties Costa del Sol regione.
Būstai suprojektuoti patogiam kasdieniam gyvenimui: juose yra trys miegamieji, keturi vonios kambariai ir erdvios lauko zonos, įskaitant terasą ir stogo terasą. Praktiškas išplanavimas su rūsiu ir galimybė rinktis baldus tenkina įvairius gyvenamojo būsto poreikius, tiek šeimai, tiek porai ar pavieniam gyventojui.
Šis objektas šiuo metu statomas, todėl pirkėjai turi galimybę įsigyti visiškai naują būstą su modernia architektūra ir apdaila. Baigimo data yra orientacinė, tačiau statybos žada efektyvų ir kokybišką suplanuotų būstų įgyvendinimą.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš pastato teritorijos, tačiau paplūdimiai yra netoliese. Be to, namai statomi 129 m² sklype, todėl lauko erdvė yra ribota, kaip įprasta miesto aplinkoje. Pabrėžiamas efektyvumas ir modernus komfortas, o ne platūs privatūs sodai.
Šis projektas, tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, kurie nori mietiško gyvenimo būdo su tiesiogine prieiga prie pakrantės patogumų ir infrastruktūros. Jis tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, galinčio tarnauti ir kaip poilsio namai, ir kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, nes parduotuvės, restoranai ir paplūdimys yra pasiekiami pėsčiomis. Asmenys, svarstantys investiciją su nuomos potencialu ar vertės augimo perspektyvomis, įvertins strateginę vietą ir modernią statybos kokybę. Projekto privalumai, tokie kaip privačios terasos, stogo terasa ir bendras baseinas, sukuria patogią gyvenimo aplinką mėgstantiems būti lauke, o efektyvus būstų išplanavimas (3 miegamieji, 4 vonios kambariai) suteikia lankstumo įvairių namų ūkių poreikiams. Jis taip pat patrauklus pirkėjams, ieškantiems nereikalaujančio daug priežiūros turto, nauja statyba ir moderni apdaila yra patraukli perspektyva.
Šio projekto būstams būdinga moderni ir funkcinė apdaila, sukurta atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir naudojimo patogumą. Grindys padengtos porceliano plytelėmis, kurios suteikia elegantišką ir lengvai prižiūrimą išvaizdą, atlaikančią kasdienį naudojimą. Įmontuotos spintos miegamuosiuose siūlo praktiškas sandėliavimo galimybes, o elektrinės žaliuzės didina komfortą ir saugumą. Centrinė oro kondicionavimo (šildymo ir vėsinimo) sistema užtikrina malonią patalpų temperatūrą ištisus metus. Buityje naudojamą karštą vandenį efektyviai tiekia šiluminis siurblys. Visiškai įrengta virtuvė su integruotais buitiniais prietaisais ir keramikine virykle palengvina maisto gaminimą. Dvigubi langų stiklai prisideda prie energinio efektyvumo ir garso izoliacijos, taip didindami gyvenimo komfortą. Bendra apdaila orientuota į šiuolaikišką estetiką ir praktinį ilgaamžiškumą.
Sublokuoti namai šiame projekte parduodami nuo 850 000 €. Atsižvelgiant į vietą populiariame Costa del Sol pakrantės mieste ir modernią naują statybą, ši kaina atspindi investiciją į nekilnojamąjį turtą su vertės augimo potencialu. Projekto informacijoje nurodyta kaina nuo, o galutinės išlaidos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios apdailos ar pasirinkimų. Paklausa šio tipo turtui regione yra stabili, tai didina pasiūlymo patrauklumą ir nuolatiniams gyventojams, ir investuotojams.
Nercha, esanti rytinėje Costa del Sol dalyje, siūlo dinamišką miesto aplinką, kuri palanki ir poilsiui, ir aktyviam laisvalaikiui. Projekto vieta strategiškai parinkta taip, kad gyventojai turėtų puikų priėjimą prie tiek gamtos, tiek miesto lankytinų vietų. Artumas prie tokių paplūdimių kaip Playa Burriana (1,4 km tiesia linija) ir Playa Piedra de Tarzán (1,1 km tiesia linija) suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir su ja susijusių pramogų galimybių. Miesto tipo Nerchos aplinka su 22 132 gyventojais (2025 m.) užtikrina gyvybingą atmosferą, kuriai būdinga daugybė restoranų (122), kavinių (29) ir parduotuvių. 7 pradinės mokyklos ir 2 vidurinės mokyklos 2 km spinduliuje taip pat daro šią vietovę tinkamą šeimoms. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8 °C iki 24 °C ir per metus būna 3 934 saulėtos valandos, kviečia gyventi aktyvų lauko gyvenimo būdą, o 125 sporto objektai ir 4 Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai suteikia gausias poilsio galimybes.
Nercha, esanti Malagos provincijoje, siūlo gyvenamąją aplinką, derinančią miesto patogumus su Costa del Sol gamtos grožiu. Projekto vieta strategiškai parinkta, kad gyventojai turėtų puikų priėjimą prie gamtos ir miesto lankytinų vietų. Artumas prie jūros, kur įvairios įlankos ir didesni smėlio paplūdimiai yra netoliese tiesia linija (pvz., Playa Piedra de Tarzán, 1,1 km, Playa Burriana, 1,4 km), kviečia mėgautis pakrantės pramogomis. Miesto patogumai, įskaitant 122 restoranus, 29 kavines ir daugybę parduotuvių, yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Regionui būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 16,4 °C ir 3 934 saulėtomis valandomis per metus, kas skatina aktyvų gyvenimo būdą ištisus metus. Netoliese esantys 125 sporto objektai ir 4 Mėlynąją vėliavą turintys paplūdimiai suteikia gyventojams platų laisvalaikio galimybių spektrą.
Šis projektas yra Nerchos mieste, populiariame Malagos provincijos pakrantės kurorte. Žemėlapis iliustruoja projekto miestišką aplinką ir parodo jo artumą prie paplūdimio bei įvairių vietinių patogumų. Aiškiai matoma jo geografinė padėtis rytinėje Costa del Sol dalyje, taip pat susisiekimo maršrutai su aplinkinėmis teritorijomis ir oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nercha yra rytiniame Costa del Sol pakraštyje, maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Ši padėtis daro ją vartais į La Axarquía regioną, garsėjantį vaizdingais kraštovaizdžiais ir tradiciniais kaimais. Atstumas iki provincijos sostinės Malagos, apie 57 km, kas užtikrina gerą susisiekimą su miesto patogumais, tarptautiniu oro uostu ir kultūros lankytinomis vietomis. Artumas prie pakrantės ir Sierra de Almijara kalnų sukuria įvairialypį kraštovaizdį. Nercha pati savaime yra įsitvirtinusi turistinė kryptis su savitu charakteriu, išskiriančiu ją iš labiau urbanizuotos vakarinės Costa del Sol dalies.
Šis projektas Nerchos mieste pasižymi puikiu pasiekiamumu ir artumu prie įvairių patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Piedra de Tarzán ir Playa Burriana, yra atitinkamai 1,1 km ir 1,4 km atstumu tiesia linija. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 63 km oro linija, kas reiškia priimtiną kelionės trukmę tarptautiniams skrydžiams. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (713 m) ir vaistinė (1,3 km), yra pasiekiamos pėsčiomis, kas didina kasdienį patogumą. Golfo mėgėjams keli laukai yra maždaug 55–59 km atstumu. 6 viešojo transporto linijos ir 23 stotelės artimoje aplinkoje siūlo alternatyvius transporto būdus be automobilio. Pasiekiamumas automobiliu geras, yra prieiga prie vietinių kelių, jungiančių su regioniniais tinklais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė metinė temperatūra yra 16,4 °C, nuo 8 °C žiemą iki 24 °C vasarą. Istorinis vidurkis, 3 934 saulėtos valandos per metus, suteikia daug galimybių mėgautis laisvalaikiu gamtoje. Maudynių sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Vieta 700 metrų virš jūros lygio gali prisidėti prie šiek tiek švelnesnių vasaros temperatūrų, palyginti su pačiomis pakrantės zonomis. Reljefo nuolydis nenurodytas, tačiau artumas prie pakrantės ir gamtos teritorijų, tokių kaip Sierra de Almijara kalnai, siūlo įvairius vaizdingus peizažus ir poilsio galimybes. Regionas garsėja vaizdinga pakrante ir artumu prie gamtos parkų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nercha garsėja gražia pakrante su keliais paplūdimiais, iš kurių keturi turi Mėlynąją vėliavą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Šie paplūdimiai siūlo puikią infrastruktūrą ir gerą vandens kokybę poilsiui ir vandens sportui. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Piedra de Tarzán (1,1 km tiesia linija) ir Cala del Pino (4,4 km tiesia linija), siūlo nuošalesnes įlankas. Golfo entuziastams keli laukai yra maždaug 55–59 km atstumu. Regione yra 125 sporto objektai, nuo sporto centrų iki atskirų sporto infrastruktūros objektų. Be paplūdimio pramogų ir golfo, yra galimybių žygiams pėsčiomis, vandens sportui ir gamtos apylinkių tyrinėjimui, pavyzdžiui, netoliese esantiems Nerchos urvams.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL172338
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), Marinsa Destination Nerchoje pozicionuojamas aukštesnėje kainų kategorijoje, kas gali būti siejama su jo specifine vieta, projekto ypatybėmis ar naujesne statyba. Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) kaina yra arčiau, tačiau Nercha išsiskiria tradiciškesniu charakteriu ir rytinės Costa del Sol gamtos grožiu. Esteponos projektai, esantys vakarinėje Costa del Sol dalyje, naudojasi labiau išvystyta infrastruktūra ir platesniu prabangos patogumų spektru, tačiau Nercha siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį su prieiga prie mažiau turistinių paplūdimių ir gyvybingos vietos bendruomenės. Vidutinės nekilnojamojo turto kainos Nerchoje gali svyruoti, tačiau šis projektas, orientuotas į modernų naujos statybos būstą ir centrinę vietą, atspindi esamą kokybiško būsto paklausą įsitvirtinusiose pakrantės zonose. 850 000 € pradinė kaina už sublokuotą namą Nerchoje yra reikšmingai aukštesnė nei minėtų Esteponos projektų, todėl reikia įvertinti konkrečią šio projekto vertę, pvz., išskirtinę vietą, statybos kokybę ar numatomą vertės augimą šioje Costa del Sol dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
