Ce programme neuf dans la vibrante Nerja sur la Costa del Sol propose des maisons jumelées modernes qui offrent un juste équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie urbain. Axé sur la durabilité et des finitions contemporaines, ce projet convient à ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier attractif dans le sud de l'Espagne. Les logements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne, avec une attention portée aux espaces intérieurs comme extérieurs, et se trouvent à proximité de diverses commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre urbain à Nerja, ce projet offre une proximité directe avec des commodités essentielles telles que des commerces et des restaurants, le tout accessible à pied. Sa proximité avec la plage et ses liaisons efficaces avec l'aéroport de Málaga contribuent à une expérience de vie pratique et agréable sur la Costa del Sol.
Les logements sont conçus pour un quotidien confortable, avec trois chambres, quatre salles de bains et de vastes espaces extérieurs comprenant une terrasse et un toit-terrasse. L'agencement pratique, complété par un sous-sol et des meubles en option, répond à des besoins résidentiels variés, que ce soit pour une famille, un couple ou une personne seule.
Ce projet est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un logement neuf avec une architecture et des finitions modernes. La date de livraison est indicative, mais la construction promet une réalisation efficace et de haute qualité des résidences prévues.
Le projet ne dispose pas d'un accès direct à la plage depuis le site, bien que les plages soient à courte distance. De plus, les logements sont construits sur un terrain de 129 m², ce qui signifie que l'espace extérieur est limité, conformément à un environnement urbain. L'accent est mis sur l'efficacité et le confort moderne, plutôt que sur de vastes jardins privatifs.
Ce projet est un choix adapté aux personnes ou aux familles qui préfèrent un mode de vie urbain avec un accès direct aux installations et commodités côtières. Il convient à ceux qui recherchent un bien pouvant servir à la fois de refuge de vacances et de résidence principale, grâce à sa proximité des commerces, des restaurants et de la plage (accessible à pied). Les personnes envisageant un investissement avec un potentiel locatif ou de plus-value apprécieront l'emplacement stratégique et la qualité de construction moderne. Les caractéristiques du projet, telles que les terrasses privées, un toit-terrasse et une piscine commune, offrent un cadre de vie confortable pour ceux qui aiment le plein air, tandis que l'agencement efficace des logements (3 chambres, 4 salles de bains) offre une flexibilité pour divers besoins des ménages. Il séduit également les acheteurs à la recherche d'un bien à faible entretien, la construction neuve et les finitions modernes offrant une perspective attrayante.
Les logements de ce programme se caractérisent par des finitions modernes et fonctionnelles, conçues pour la durabilité et la facilité d'entretien. Les sols sont finis en grès cérame, offrant un aspect épuré et facile à entretenir qui résiste à un usage quotidien. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que les volets électriques renforcent le confort et la sécurité. Le système de climatisation centrale réversible garantit une température intérieure agréable toute l'année. L'eau chaude sanitaire est efficacement fournie par une pompe à chaleur. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils intégrés et une plaque en céramique, facilitant la préparation des repas. Le double vitrage des fenêtres contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique, améliorant davantage le confort de vie. L'ensemble des finitions privilégie une esthétique contemporaine avec un accent mis sur la longévité pratique.
Les maisons jumelées de ce programme sont disponibles à partir de 850 000 €. Compte tenu de l'emplacement dans une ville côtière populaire de la Costa del Sol et de la construction neuve moderne, ce niveau de prix représente un investissement dans un bien immobilier avec un potentiel de plus-value. Les informations du projet précisent un prix de départ, les coûts finaux pouvant varier selon les choix de finition ou d'options spécifiques. La demande pour ce type de bien dans la région est stable, ce qui renforce l'attrait de l'offre tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.
Nerja, située à l'est de la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique qui facilite aussi bien la détente que l'activité. L'emplacement du projet a été stratégiquement choisi pour offrir aux résidents un haut degré d'accessibilité aux attraits naturels et urbains. La proximité des plages telles que Playa Burriana (1,4 km à vol d'oiseau) et Playa Piedra de Tarzán (1,1 km à vol d'oiseau) offre un accès direct à la côte méditerranéenne et à ses opportunités récréatives. Le cadre urbain de Nerja, avec ses 22 132 habitants (2025), garantit une atmosphère animée, soutenue par de nombreux restaurants (122), cafés (29) et commerces. La présence de 7 écoles primaires et de 2 écoles secondaires dans un rayon de 2 km rend également la zone adaptée aux familles. Le climat, avec des températures moyennes allant de 8°C à 24°C et 3 934 heures d'ensoleillement par an, invite à un mode de vie en plein air, tandis que les 125 installations sportives et les 4 plages au Pavillon Bleu offrent de nombreuses options de loisirs.
Nerja, située dans la province de Málaga, offre un cadre de vie qui combine commodités urbaines et beauté naturelle de la Costa del Sol. L'emplacement du projet a été stratégiquement choisi pour offrir aux résidents un haut degré d'accessibilité aux attraits naturels et urbains. La proximité de la mer, avec diverses criques et grandes plages de sable à courte distance à vol d'oiseau (comme Playa Piedra de Tarzán à 1,1 km et Playa Burriana à 1,4 km), invite aux activités récréatives au bord de la mer. Les commodités urbaines, dont 122 restaurants, 29 cafés et de nombreux commerces, sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures annuelles moyennes de 16,4°C et 3 934 heures d'ensoleillement, favorisant un mode de vie actif tout au long de l'année. Avec 125 installations sportives et 4 plages au Pavillon Bleu à proximité, un large éventail d'activités de loisirs est disponible pour les résidents.
Ce projet est situé à Nerja, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte illustre le cadre urbain du projet, mettant en évidence sa proximité avec la plage et diverses commodités locales. Sa position géographique sur la côte est de la Costa del Sol est clairement visible, tout comme les liaisons avec les environs et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nerja est située à l'extrémité est de la Costa del Sol, à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga. Cette position en fait une porte d'entrée vers la région de La Axarquía, connue pour ses paysages pittoresques et ses villages traditionnels. La distance jusqu'à Málaga, la capitale provinciale, est d'environ 57 km, garantissant une bonne connectivité aux commodités urbaines, à un aéroport international et aux attractions culturelles. Sa proximité du littoral et de la sierra de Almijara crée un paysage varié. Nerja elle-même est une destination touristique établie avec son propre caractère distinctif, ce qui la différencie de la partie ouest plus développée de la Costa del Sol.
Ce programme à Nerja offre une excellente accessibilité et une proximité avec diverses commodités. Les plages telles que Playa Piedra de Tarzán et Playa Burriana se trouvent respectivement à 1,1 km et 1,4 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 63 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les connexions internationales. Les services essentiels comme un supermarché (713 m) et une pharmacie (1,3 km) sont accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf se trouvent à environ 55–59 km. La présence de 6 lignes de transport public et de 23 arrêts aux alentours immédiats offre des alternatives à la voiture. L'accessibilité en voiture est bonne, avec un accès aux routes locales reliées aux réseaux régionaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,5 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 16,4°C, allant de 8°C en hiver à 24°C en été. Avec une moyenne historique de 3 934 heures d'ensoleillement par an, les occasions de profiter du plein air sont nombreuses. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Son emplacement à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des températures estivales légèrement plus douces par rapport aux zones côtières immédiates. La pente du terrain n'est pas précisée, mais sa proximité avec la côte et des zones naturelles comme la sierra de Almijara offre des vues panoramiques variées et des opportunités récréatives. La région est connue pour son littoral pittoresque et sa proximité de parcs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Nerja est renommée pour son magnifique littoral, comptant plusieurs plages, dont quatre détentrices du Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. Ces plages offrent d'excellentes installations et une qualité de l'eau propice à la détente et aux sports nautiques. Les plages voisines comme Playa Piedra de Tarzán (1,1 km à vol d'oiseau) et Cala del Pino (4,4 km à vol d'oiseau) offrent des criques plus isolées. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de golf se situent à environ 55–59 km. La région compte 125 installations sportives, allant des centres sportifs aux équipements sportifs individuels. En plus des activités de plage et du golf, il existe des opportunités de randonnée, de sports nautiques et d'exploration des environs naturels, comme les grottes de Nerja toute proches.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est une ville et une commune de la comarque de La Axarquía, province de Malaga, communauté autonome d’Andalousie, en Espagne. Elle est située à une soixantaine de kilomètres de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Très escarpé
Ref: VL172338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), Marinsa Destination à Nerja se positionne dans une gamme de prix supérieure, ce qui peut s'expliquer par son emplacement spécifique, ses caractéristiques ou son développement plus récent. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais Nerja se distingue par son caractère plus traditionnel et la beauté naturelle de l'est de la Costa del Sol. Les projets d'Estepona, situés dans la partie ouest de la Costa del Sol, bénéficient d'infrastructures plus développées et d'un éventail plus large de commodités de luxe, mais Nerja offre une expérience andalouse plus authentique avec accès à des plages moins touristiques et une communauté locale vivante. Les prix immobiliers moyens à Nerja peuvent varier, mais ce projet, avec son accent mis sur les constructions neuves modernes et un emplacement central, reflète la demande actuelle du marché pour des logements de qualité dans les zones côtières établies. Le prix de départ plus élevé de 850 000 € pour une maison jumelée à Nerja est nettement supérieur aux projets mentionnés à Estepona, ce qui nécessite une analyse de la valeur spécifique qu'offre ce projet, comme son emplacement distinctif, sa qualité de construction ou la plus-value attendue dans cette partie de la Costa del Sol.
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