Dieses Neubauprojekt im lebendigen Nerja an der Costa del Sol bietet moderne Doppelhaushälften, die eine gelungene Balance zwischen Komfort, Funktionalität und urbanem Wohnambiente schaffen. Mit Fokus auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Ausstattung eignet sich dieses Projekt für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilieninvestition in Südspanien suchen. Die Wohnungen sind auf moderne Wohnbedürfnisse ausgerichtet, berücksichtigen sowohl Innen- als auch Außenbereiche und liegen fußläufig in der Nähe verschiedener Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In urbaner Lage in Nerja gelegen, bietet dieses Projekt direkte Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants, alle fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga tragen zu einem praktischen und angenehmen Wohnerlebnis an der Costa del Sol bei.
Die Wohnungen sind für komfortables tägliches Wohnen konzipiert und verfügen über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie großzügige Außenbereiche inklusive Terrasse und Dachterrasse. Die praktische Aufteilung, komplett mit Keller und optionaler Möblierung, erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse, für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Dieses Projekt befindet sich derzeit im Bau und bietet Käufern die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause mit moderner Architektur und Ausstattung zu erwerben. Der Fertigstellungstermin ist indikativ, doch die Bauausführung verspricht eine effiziente und hochwertige Umsetzung der geplanten Wohnhäuser.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand vom Grundstück aus, obwohl die Strände nur wenige Minuten entfernt liegen. Zudem stehen die Wohnhäuser auf einem 129 m² großen Grundstück, was einen begrenzten Außenbereich bedeutet, typisch für ein urbanes Umfeld. Der Fokus liegt auf Effizienz und modernem Komfort statt auf ausgedehnten Privatgärten.
Dieses Projekt ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu Einrichtungen und Annehmlichkeiten an der Küste schätzen. Es eignet sich für alle, die eine Immobilie suchen, die dank der Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (fußläufig erreichbar) sowohl als Ferienrefugium als auch als dauerhafter Wohnsitz dienen kann. Wer eine Investition mit Vermietungspotenzial oder Wertsteigerungsaussichten erwägt, wird die strategische Lage und die moderne Bauqualität zu schätzen wissen. Die Projektausstattung wie private Terrassen, eine Dachterrasse und ein Gemeinschaftspool bieten ein komfortables Wohnumfeld für alle, die das Leben im Freien genießen, während die effiziente Aufteilung der Wohnungen (3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) Flexibilität für verschiedene Haushaltsbedürfnisse bietet. Es spricht auch Käufer an, die eine pflegeleichte Immobilie suchen, wobei der Neubau und die moderne Ausstattung eine attraktive Perspektive bieten.
Die Wohnungen dieser Wohnanlage zeichnen sich durch moderne und funktionale Ausstattung aus, die auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt ist. Die Böden sind mit Feinsteinzeug versehen, was ein elegantes und pflegeleichtes Erscheinungsbild bietet, das dem täglichen Gebrauch standhält. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen, während die elektrischen Rollläden Komfort und Sicherheit erhöhen. Die Klimaanlage mit zentraler Kühl- und Heizfunktion (warm/kalt) sorgt ganzjährig für angenehme Innentemperaturen. Das Brauchwarmwasser wird effizient über eine Wärmepumpe bereitgestellt. Die voll ausgestattete Küche umfasst integrierte Geräte und einen Glaskeramikherd, die das Kochen erleichtern. Doppelverglasung in den Fenstern trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei und erhöht den Wohnkomfort weiter. Die Gesamtausstattung legt den Fokus auf zeitgemäße Ästhetik mit Betonung der praktischen Langlebigkeit.
Die Doppelhaushälften in dieser Wohnanlage sind ab 850.000 € erhältlich. Angesichts der Lage in einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol und des modernen Neubaus stellt dieser Preispunkt eine Investition in eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial dar. Die Projektinformationen nennen einen Startpreis, wobei die endgültigen Kosten je nach gewählter Ausstattung oder Optionen variieren können. Die Nachfrage nach dieser Art von Immobilie in der Region ist stabil, was die Attraktivität des Angebots sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Investoren unterstreicht.
Nerja, an der östlichen Costa del Sol gelegen, bietet ein dynamisches städtisches Umfeld, das sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht. Die Lage des Projekts ist strategisch gewählt, um Bewohnern einen hohen Grad an Zugänglichkeit zu natürlichen wie urbanen Attraktionen zu bieten. Die Nähe zu Stränden wie Playa Burriana (1,4 km Luftlinie) und Playa Piedra de Tarzán (1,1 km Luftlinie) ermöglicht direkten Zugang zur Mittelmeerküste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Das urbane Umfeld von Nerja mit seinen 22.132 Einwohnern (2025) sorgt für eine lebendige Atmosphäre, unterstützt von zahlreichen Restaurants (122), Cafés (29) und Geschäften. Das Vorhandensein von 7 Grundschulen und 2 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 8 °C bis 24 °C und 3.934 Sonnenstunden jährlich lädt zu einem Leben im Freien ein, während die 125 Sporteinrichtungen und 4 Strände mit Blauer Flagge reichlich Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nerja, in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein Wohnambiente, das urbanen Komfort mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol verbindet. Die Lage des Projekts ist strategisch gewählt, um Bewohnern einen hohen Grad an Zugänglichkeit zu natürlichen wie urbanen Attraktionen zu bieten. Die Nähe zum Meer mit verschiedenen Buchten und größeren Sandstränden in kurzer Luftlinienentfernung (wie Playa Piedra de Tarzán bei 1,1 km und Playa Burriana bei 1,4 km) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Urbane Einrichtungen, darunter 122 Restaurants, 29 Cafés und zahlreiche Geschäfte, sind fußläufig erreichbar und vereinfachen den Alltag. Die Region genießt ein mildes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16,4 °C und 3.934 Sonnenstunden, was zu einem aktiven Lebensstil das ganze Jahr über beiträgt. Mit 125 Sporteinrichtungen und 4 Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe steht Bewohnern ein breites Freizeitangebot zur Verfügung.
Dieses Projekt befindet sich in Nerja, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die urbane Lage des Projekts und hebt die Nähe zum Strand und zu verschiedenen lokalen Einrichtungen hervor. Die geografische Position an der östlichen Costa del Sol ist deutlich erkennbar, ebenso wie die Verbindungen zu umliegenden Gebieten und zum Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nerja liegt am östlichen Rand der Costa del Sol, etwa 50 Kilometer östlich der Stadt Málaga. Diese Position macht es zum Tor zur Region La Axarquía, die für ihre malerischen Landschaften und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Entfernung nach Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 57 km und gewährleistet eine gute Anbindung an urbane Einrichtungen, einen internationalen Flughafen und kulturelle Attraktionen. Die Nähe zur Küste und zum Gebirge der Sierra de Almijara schafft eine abwechslungsreiche Landschaft. Nerja selbst ist ein etabliertes Reiseziel mit eigenem charakteristischen Flair, das es sich von der stärker bebauten westlichen Costa del Sol abhebt.
Diese Wohnanlage in Nerja bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Strände wie Playa Piedra de Tarzán und Playa Burriana liegen 1,1 km bzw. 1,4 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt ca. 63 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (713 m) und eine Apotheke (1,3 km) sind fußläufig erreichbar und erhöhen den täglichen Komfort. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze etwa 55–59 km entfernt. Das Vorhandensein von 6 öffentlichen Verkehrslinien und 23 Haltestellen in unmittelbarer Nähe bietet alternative Transportmöglichkeiten neben dem Auto. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit Zugang zu lokalen Straßen, die an regionale Netze angebunden sind. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich 1,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,4 °C, das von 8 °C im Winter bis 24 °C im Sommer reicht. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.934 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Lage auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Sommertemperaturen im Vergleich zu unmittelbaren Küstengebieten beitragen. Das Gefälle des Geländes ist nicht angegeben, doch die Nähe zur Küste und zu Naturgebieten wie dem Gebirge der Sierra de Almijara bietet abwechslungsreiche Landschaftsbilder und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie und die Nähe zu Naturparks.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Nerja ist für seine schöne Küstenlinie bekannt, mit mehreren Stränden, von denen vier die Blaue Flagge tragen: Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla. Diese Strände bieten hervorragende Einrichtungen und Wasserqualität für Entspannung und Wassersport. Nahegelegene Strände wie Playa Piedra de Tarzán (1,1 km Luftlinie) und Cala del Pino (4,4 km Luftlinie) bieten abgeschiedenere Buchten. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze etwa 55–59 km entfernt. Die Region verfügt über 125 Sporteinrichtungen, von Sportzentren bis zu einzelnen Sportanlagen. Neben Strandaktivitäten und Golf gibt es Möglichkeiten zum Wandern, Wassersport und zur Erkundung der natürlichen Umgebung, wie die nahegelegenen Höhlen von Nerja.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 22.132 Einwohnern im Osten der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Sehr steil
Ref: VL172338
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich Marinsa Destination in Nerja in einer höheren Preisklasse, was auf die spezifische Lage, die Projektausstattung oder die neuere Entwicklung zurückzuführen sein kann. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, doch Nerja hebt sich mit seinem traditionelleren Charakter und der natürlichen Schönheit der östlichen Costa del Sol ab. Die Projekte in Estepona, im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, profitieren von einer besser ausgebauten Infrastruktur und einem breiteren Angebot an Luxus-Annehmlichkeiten, doch Nerja bietet ein authentischeres andalusisches Erlebnis mit Zugang zu weniger touristischen Stränden und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft. Durchschnittspreise für Immobilien in Nerja können variieren, doch dieses Projekt mit seinem Fokus auf modernen Neubau und zentrale Lage spiegelt die aktuelle Marktnachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in etablierten Küstenregionen wider. Der höhere Startpreis von 850.000 € für eine Doppelhaushälfte in Nerja liegt deutlich über den genannten Projekten in Estepona, was eine Analyse des spezifischen Mehrwerts dieses Projekts erfordert, wie seiner besonderen Lage, der Bauqualität oder der erwarteten Wertsteigerung in diesem Teil der Costa del Sol.
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