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Nerja · Costa del Sol · Spain

Urbanización Ladera del Águila

Die Urbanización Ladera del Águila ist eine exklusive und ruhige Siedlung im Osten von Nerja, die für ihren naturnahen Charakter und ihre spektakulären Aussichten bekannt ist. Geprägt von mediterraner Vegetation und einer entspannten Atmosphäre, bietet dieser Stadtteil eine hochwertige Lebensqualität nur wenige Minuten von den Stränden entfernt. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne die Anbindung an die Infrastruktur zu verlieren.

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Verfügbare Immobilien
€997.500
Avg. price
€850.000
From
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Einrichtungen & Annehmlichkeiten

Charakter & Atmosphäre

Ladera del Águila zeichnet sich durch einen ländlichen undfriedlichen Charme aus, der sich deutlich vom lebhaften Zentrum Nerjas unterscheidet. Die Gegend ist locker bebaut, was den Bewohnern viel Platz, Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Umgebung ist geprägt von üppiger Vegetation und unverbauten Flächen, was dem Stadtteil ein ländliches, fast dörfliches Flair verleiht. Hier steht der Genuss der Natur und des Panoramas im Vordergrund, fernab vom Touristenrummel.

Ein zentrales Merkmal dieser Urbanisierung ist die landschaftliche Schönheit, die sie umgibt. Mit dem beeindruckenden Acueducto del Águila (Adleraquädukt) in direkter Nachbarschaft und dem botanischen Garten Detunda in unmittelbarer Nähe, ist die Verbindung zur Natur und Geschichte allgegenwärtig. Die Architektur besteht meist aus eleganten Villen und Reihenhäusern, die sich harmonisch in das hügelige Gelände einfügen und oft atemberaubende Ausblicke auf das Meer oder die Berge bieten.

Einrichtungen & Annehmlichkeiten

Die Versorgung in Ladera del Águila ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet und nutzt die nahegelegene Infrastruktur des Dorfes Maro und den Osten Nerjas. Für den Wocheneinkauf oder Süßigkeiten gibt es lokale Läden wie das miniMarket PAKY (0,62 km) oder Antonio Y Estebina (0,69 km). Größere Einkäufe sind im Mercadona (1,81 km) oder im Carrefour Market (1,93 km) möglich. Die medizinische Grundversorgung ist durch die Farmacia Maro (0,7 km) direkt im Nachbarort Maro gesichert.

Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse sind hier vorprogrammiert. Der Jardín Botánico Detunda - Cueva de Nerja (0,35 km) ist ein idealer Ort für Spaziergänge direkt vor der Haustür. Sportbegeisterte finden im Piscina y Pabellon Cubierto (1,91 km) ein Hallenbad und Sportzentrum. Die Strände sind ebenfalls schnell erreichbar: Die Playa de La Caleta liegt nur 1,11 km entfernt und ist ein Favorit wegen ihrer ruhigen Lage. Auch die spektakuläre Cala Barranco de Maro (1,31 km) und der Playa Piedra de Tarzán (1,68 km) sind leicht mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar.

Beach

  • Playa de La Caleta 1.11km
  • Cala Barranco de Maro 1.31km
  • Playa de Maro 1.67km
  • Playa Piedra de Tarzán 1.68km

Supermarket

  • miniMarket PAKY 0.62km
  • Antonio Y Estebina 0.69km
  • Lidón 1.68km
  • Mercadona 1.81km
  • Carrefour Market 1.93km

Pharmacy

  • Farmacia Maro 0.7km

Sports Centre

  • Piscina y Pabellon Cubierto 1.91km

Park

  • Jardín Botánico Detunda - Cueva de Nerja 0.35km
  • Acueducto del Águila 0.55km
  • Park Rosalia de Castro 1.94km

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in der Urbanización Ladera del Águila positioniert sich im gehobenen Segment und richtet sich primär an Käufer mit höherem Budget, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Der durchschnittliche Preis für liegende Immobilien liegt bei rund 997.500 €. Das Angebot besteht aktuell fast ausschließlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern, darunter Einzelvillen und Reihenhäuser. Diese Preislage spiegelt die exklusive Lage und die Größe der Immobilien wider. Da es sich um eine gefragte Wohngegend mit begrenztem Neubauangebot handelt, sind die Preise hier im Vergleich zu anderen Stadtteilen Nerjas stabil und hoch.
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Auf einen Blick

Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es bis zum nächsten Strand?
Der nächstgelegene Strand ist die Playa de La Caleta, die nur etwa 1,1 km entfernt ist. Auch die wunderschöne Cala Barranco de Maro ist mit 1,3 km schnell erreichbar.
Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
Ja, für den täglichen Bedarf befinden sich mit dem miniMarket PAKY und Antonio Y Estebina Märkte in unter 1 km Entfernung. Größere Supermärkte wie Mercadona sind etwas weiter entfernt (ca. 1,8 km).
Welche Arten von Immobilien werden angeboten?
Das Angebot besteht fast ausschließlich aus einzelnen Familienhäusern. Derzeit sind vor allem Reihenhäuser (Semi-Detached) und einzelne Villen (Detached) im Angebot.
Ist der Stadtteil kinderfreundlich?
Ja, die Gegend ist sehr ruhig und verkehrsberuhigt. Mit dem botanischen Garten und dem Park direkt vor der Tür gibt es viel Platz zum Spielen.
Wie sind die Verkehrsverbindungen?
Die Siedlung ist über eine lokale Straße an die Hauptstraße nach Nerja angeschlossen. Die Autobahn (A-7) ist schnell erreichbar, was auch die Fahrt zum Flughafen Málaga erleichtert.

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