Dieses Reihenhaus in Maro, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 172 m² und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als geräumige Ferienresidenz konzipiert. Das Objekt befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstennähe suchen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 erbaut und erfordert Renovierungsarbeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Maro, einem Ortsteil von Nerja, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Granada ist gegeben, jedoch erfordert die Erreichbarkeit eine gewisse Reisezeit.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Raumaufteilung über zwei Etagen mit potenziell separaten Eingängen bietet Flexibilität. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen und kurze Wege zu Dienstleistungen bevorzugen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und repräsentiert die Bauweise seiner Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert. Der aktuelle Zustand bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was zusätzliche Investitionen erfordert. Die Wohnfläche von 172 m² auf einem Grundstück von 99 m² deutet auf eine dichtere Bebauung hin, was bei der Gartengestaltung oder Erweiterungsmöglichkeiten Einschränkungen bedeuten kann. Die steile Hanglage zum Strand hin (14,5%) könnte die Zugänglichkeit für manche Nutzer erschweren.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Potential suchen und bereit sind, in deren Renovierung zu investieren. Es ist eine passende Option für Personen oder Familien, die einen ländlicheren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer verzichten möchten. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern könnte für größere Familien oder für jene attraktiv sein, die Gästezimmer oder ein separates Arbeitszimmer benötigen. Die Lage, etwa 59 km vom Flughafen Málaga entfernt und mit guter Anbindung an Nerja und die Strände, spricht auch Zweitwohnsitz-Besitzer an, die eine Basis für Urlaube oder längere Aufenthalte suchen. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht kreative Käufer an.
Da es sich um ein Objekt aus dem Jahr 1970 handelt, das Renovierungsbedarf aufweist, gibt es keine spezifischen Angaben zur aktuellen Qualität der Ausführung. Historisch gesehen spiegeln Immobilien aus dieser Bauperiode oft solide, aber funktionale Bauweisen wider. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern erkennbar, zeigt Elemente wie weiße Fliesenbäder und teilweise ausgestattete Küchen. Die Beschreibung erwähnt Kamin als Klimatisierungsmöglichkeit. Bei einer Renovierung bestehen umfangreiche Möglichkeiten, moderne Materialien und Technologien für Böden, Wände, Sanitäranlagen und Küchen zu implementieren, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern.
Das Reihenhaus in Maro wird zu einem Preis ab €319.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt den Bedarf an Renovierungsarbeiten und den Charakter einer Bestandsimmobilie. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 172 m². Aufgrund des Zustands und der Lage in einer beliebten Küstenregion ist von einer stabilen Nachfrage auszugehen. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Budgetmittel für die Modernisierung und Instandsetzung einplanen, um den vollen Wert der Immobilie zu realisieren.
Maro, ein charmantes Dorf in der Provinz Málaga, bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend, die sich perfekt für ein mediterranes Leben eignet. Die Nähe zum Strand, insbesondere zum Playa de La Caleta (ca. 583 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung des Ortes stellt sicher, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 77 m) oder der Gang zur Apotheke (51 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, mit Restaurants, Cafés und Schulen im Umkreis von 2 km. Das Klima mit durchschnittlich 19,7°C Jahresmitteltemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien, der durch das breite Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie nahegelegene Sportzentren und Aussichtspunkte, ergänzt wird.
Das Leben in Maro zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnäher Anbindung aus. Der Ort selbst ist kleiner und ruhiger als das nahegelegene Nerja, bietet jedoch die wichtigsten Annehmlichkeiten wie eine Apotheke und Restaurants. Die extrem kurze Distanz zu Supermärkten und Cafés unterstreicht die praktische Nutzbarkeit im Alltag. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Caleta und Playa de Maro ermöglicht eine hohe Lebensqualität für Strandliebhaber. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (17 Haltestellen, 8 Linien) erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl die 59 km zum Flughafen Málaga eine längere Fahrt bedeuten. Die Umgebung ist durch historische Sehenswürdigkeiten wie den Aquädukt El Águila geprägt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Maro, einem Ortsteil von Nerja in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de La Caleta und Playa de Maro sowie die Einbettung in eine städtische Umgebung mit unmittelbarer Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Karte visualisiert auch die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Maro liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Küstenstadt Nerja. Die Distanz zu größeren urbanen Zentren wie Granada (51 km) und Málaga (52 km) ist überschaubar und ermöglicht Tagesausflüge zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Marbella ist mit 97 km weiter entfernt. Die Lage abseits der unmittelbaren touristischen Hotspots von Nerja bietet eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu den Stränden und die gute Infrastruktur erhalten bleiben. Diese Positionierung macht Maro zu einem attraktiven Standort für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
Die Erreichbarkeit von Maro ist gut, jedoch mit einigen Einschränkungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 59 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 50 Minuten entspricht. Größere Städte wie Nerja sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze zwischen 57 und 61 km entfernt. Strandliebhaber schätzen die Nähe zu verschiedenen Buchten und Stränden, allen voran Playa de La Caleta (583 m) und Playa de Maro (956 m). Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (77 m) und Apotheken (51 m) gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Maro profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,7°C Jahresmitteltemperatur und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.939 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 123 Metern Höhe bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, selbst in den Sommermonaten. Die Steilheit zum Strand hin (14,5% Gefälle) deutet auf eine hügelige Topografie hin, die von der Nähe zur Sierra de Almijara geprägt ist. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Maro ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Caleta und Playa de Maro sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Strandurlauber erhöht. Die Region kann zudem mit zwei Stränden aufwarten, die die begehrte Blaue Flagge für ihre Qualität und Sauberkeit erhalten haben: Playazo - Chucho und Torrecilla. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe Sportzentren, darunter eine Schwimmhalle und ein überdachtes Stadion (2,4 km). Auch Wassersportarten und Petanca (eine Art Boule) werden angeboten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Ausflügen ein, unter anderem zu historischen Aquädukten und Wachtürmen, die einen Einblick in die regionale Geschichte geben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der Küstenstadt Nerja. Die Distanz zu größeren urbanen Zentren wie Granada (51 km) und Málaga (52 km) ist überschaubar und ermöglicht Tagesausflüge zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Marbella ist mit 97 km weiter entfernt. Die Lage abseits der unmittelbaren touristischen Hotspots von Nerja bietet eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu den Stränden und die gute Infrastruktur erhalten bleiben. Diese Positionierung macht Maro zu einem attraktiven Standort für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Sehr steil
Ref: VL137231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), die sich eher im Neubaubereich und oft in größeren, moderneren Siedlungen befinden, stellt dieses Reihenhaus in Maro eine Bestandsimmobilie dar. Der Preis von €319.000 für ein Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Maro ist angesichts des Renovierungsbedarfs zu betrachten. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuwertige Ausstattungen und Gemeinschaftsanlagen bieten, punktet das Objekt in Maro mit seiner etablierten Lage in einem Dorf mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einer authentischeren Atmosphäre. Die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung könnten für bestimmte Käufergruppen attraktiver sein als standardisierte Neubauten in touristischeren Gebieten wie Estepona oder Mijas. Die Lage von Maro, etwas abseits der größten Touristenströme, aber dennoch gut angebunden, bietet eine andere Art von Lebensqualität als die größeren Resorts an der Costa del Sol.
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