Maro, położone w prowincji Málaga, stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Prezentowany projekt to segmentowy dom mieszkalny, który swoją obecną formę zawdzięcza budowie z 1970 roku. Ze względu na charakterystyke nieruchomości, obiekt wymaga adaptacji i modernizacji, oferując jednocześnie potencjalnym nabywcom możliwość kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień miejskich i plaży podkreśla jego praktyczne walory użytkowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Maro, blisko wybrzeża, umożliwia łatwy dostęp do lokalnych plaż, takich jak Playa de La Caleta oddalona o zaledwie 583 metry. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do podstawowych usług, które znajdują się w zasięgu spaceru. Ta bliskość do zasobów miejskich i naturalnych tworzy funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia.
Dom, wymagający remontu, oferuje 172 m² powierzchni użytkowej na działce 99 m². Składa się z czterech sypialni i dwóch łazienek, co jest odpowiedzią na potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do adaptacji. Potencjał modernizacyjny pozwala na dostosowanie układu i standardu do indywidualnych preferencji użytkowników.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych. Projekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza, że nie podlega aktualnym normom i przepisom dotyczącym nowych inwestycji. Oznacza to brak gwarancji deweloperskiej typowej dla nowych nieruchomości.
Prezentowana nieruchomość nie jest nowym budownictwem i wymaga generalnego remontu. Oznacza to konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych na dostosowanie standardu do obecnych wymogów. Brak prywatnego parkingu w rozumieniu garażu czy wyznaczonego miejsca postojowego może stanowić wyzwanie w tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które poszukują projektu do własnej aranżacji, z potencjałem przekształcenia w dom odpowiadający ich indywidualnym potrzebom i stylowi życia. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla inwestorów widzących wartość w rewitalizacji starszych budynków w atrakcyjnych lokalizacjach, z myślą o przyszłym wynajmie lub odsprzedaży po modernizacji. Sprawdzi się również dla rodzin, które potrzebują większej liczby sypialni i są gotowe podjąć się prac remontowych, aby stworzyć funkcjonalne i dopasowane do swoich wymagań miejsce do życia. Osoby ceniące sobie bliskość infrastruktury miejskiej oraz łatwy dostęp do plaży znajdą tu praktyczne walory. Położenie w klimacie Costa del Sol, z liczbą 3939 słonecznych godzin rocznie, sprzyja osobom poszukującym miejsca do aktywnego wypoczynku i korzystania z uroków południowej Europy przez większą część roku.
Budynek, datujący się na rok 1970, charakteryzuje się konstrukcją typową dla okresu budowy, która może wymagać modernizacji pod kątem izolacji termicznej i akustycznej. W opisie zaznaczono, że dom wymaga remontu i aktualizacji, co sugeruje, że obecne wykończenie nie spełnia współczesnych standardów. Potencjał modernizacyjny obejmuje wymianę instalacji, wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych. Materiały użyte w pierwotnej budowie, takie jak płytki ceramiczne wspomniane w analizie zdjęć, mogą wymagać zastąpienia nowymi, bardziej energooszczędnymi i estetycznymi rozwiązaniami. Analiza zdjęć wskazuje na obecność białych płytek w łazience i kuchni, co może być punktem wyjścia do rearanżacji. Dane techniczne dotyczące energooszczędności, takie jak certyfikat energetyczny, nie są dostępne, co jest typowe dla starszych nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 319 000 euro. Jest to segmentowy dom mieszkalny o powierzchni 172 m² z czterema sypialniami i dwoma łazienkami, zlokalizowany w Maro. Oznacza to, że koszt za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi około 1855 euro. Należy jednak uwzględnić, że nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co wpłynie na ostateczny koszt nabycia i przygotowania do zamieszkania. Brak szczegółowych informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że jest to oferta pojedyncza, z możliwością negocjacji ceny w zależności od stanu rynku i zainteresowania kupujących.
Maro, będące częścią regionu Andaluzji, oferuje specyficzny styl życia związany z bliskością Morza Śródziemnego. Położenie nieruchomości w centrum miejscowości, z dostępem do sklepów i punktów usługowych w odległości kilkuset metrów, sprzyja codziennej logistyce. Jednocześnie, dystans 583 metrów do plaży Playa de La Caleta umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. W otoczeniu znajdują się cztery restauracje i dwa kawiarnie, co wzbogaca ofertę rekreacyjną. 123 metry nad poziomem morza, typowe dla urbanistycznych enklaw w regionie, wpływają na lokalny mikroklimat. Połączenie miejskiego charakteru z bliskością natury tworzy przestrzeń, w której codzienne czynności, takie jak zakupy czy spacery, mogą być realizowane w komfortowych warunkach, z uwzględnieniem śródziemnomorskiego rytmu życia.
Położenie w Maro, zaledwie 583 metry od plaży Playa de La Caleta, w połączeniu z dostępnością sklepów (77 m) i apteki (51 m) w zasięgu spaceru, tworzy środowisko sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu. Infrastruktura transportowa, z 17 przystankami transportu publicznego w pobliżu, ułatwia poruszanie się po okolicy i okolicznych miejscowościach, takich jak Nerja oddalone o 5 minut jazdy. Bliskość czterech restauracji i dwóch kawiarni wzbogaca ofertę gastronomiczną i rekreacyjną. Lokalizacja w obrębie 2 km od centrum miasta, z dostępem do szkół i centrum zdrowia, podkreśla jej praktyczny charakter dla mieszkańców.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Maro, na wschód od centrum Nerja, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta łączy bliskość wybrzeża z dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją praktycznym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących wygodę codziennego życia oraz dostęp do nadmorskich atrakcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Maro, będące częścią gminy Nerja, jest zlokalizowane w prowincji Málaga, na wschodnim krańcu Costa del Sol. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (52 km) i Granada (51 km), pozwala na łatwy dostęp do oferty kulturalnej i usługowej tych aglomeracji. Położenie blisko Parku Naturalnego Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama odróżnia Maro od bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, oferując jednocześnie bliskość plaż i typowych dla regionu udogodnień turystycznych.
Nieruchomość znajduje się w odległości 583 metrów od plaży Playa de La Caleta i 956 metrów od Playa de Maro, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 59 km, co przekłada się na podróż trwającą blisko godzinę. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 57 km. Dostępność 17 linii transportu publicznego i 17 przystanków w pobliżu ułatwia mobilność, ograniczając potrzebę korzystania z samochodu w codziennym życiu. Supermarket (77 m) i apteka (51 m) są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Maro, zlokalizowane na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 19.7°C. Region ten notuje około 3939 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa tu około 6 miesięcy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Dystans do plaży, choć stosunkowo niewielki (583 m), wiąże się ze znacznym spadkiem terenu o nachyleniu 14.5%, co może wpływać na komfort dojścia. Położenie w pobliżu Parku Naturalnego Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama zapewnia dostęp do terenów o dużej wartości przyrodniczej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 1.5 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa de La Caleta (583 m), Playa de Maro (956 m) oraz Cala Barranco de Maro (1.1 km). Region może poszczycić się dwoma plażami z Błękitną Flagą: Playazo - Chucho i Torrecilla. W pobliżu znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Piscina y Pabellon Cubierto (2.4 km) oraz Club de Petanca Nerja (3.6 km), a także publiczny basen (3.0 km). Najbliższe pola golfowe są oddalone o ponad 50 km, co czyni tę lokalizację mniej atrakcyjną dla zapalonych golfistów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro, będące częścią gminy Nerja, jest zlokalizowane w prowincji Málaga, na wschodnim krańcu Costa del Sol. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (52 km) i Granada (51 km), pozwala na łatwy dostęp do oferty kulturalnej i usługowej tych aglomeracji. Położenie blisko Parku Naturalnego Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama odróżnia Maro od bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, oferując jednocześnie bliskość plaż i typowych dla regionu udogodnień turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL137231
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), prezentowana nieruchomość w Maro wyróżnia się przede wszystkim starszym wiekiem budowy i koniecznością remontu, co znajduje odzwierciedlenie w cenie wywoławczej 319 000 €. Projekty te, często będące nowym budownictwem, oferują nowoczesne standardy i udogodnienia, takie jak baseny, ogrody czy prywatne parkingi, co może przyciągać kupujących poszukujących gotowych rozwiązań. Lokalizacja Maro, choć oferuje bliskość plaży i naturalnego piękna, jest mniej zintegrowana z głównymi centrami turystycznymi Costa del Sol w porównaniu do Estepony czy Mijas, które są bardziej rozpoznawalnymi destynacjami. Starsza zabudowa w Maro, jak w tym przypadku, może być atrakcyjna dla osób szukających autentyczności i możliwości personalizacji przestrzeni, podczas gdy nowsze projekty w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie celują w segment nabywców preferujących wysoki standard i minimalny nakład pracy własnej. Różnice w cenie za m² mogą być znaczące, biorąc pod uwagę stan techniczny i wiek nieruchomości w Maro.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
