Dette rækkehus i Maro, Málaga, tilbyder en livlig beliggenhed tæt på strand og lokale faciliteter. Med et boligareal på 172 m² og 4 værelser, repræsenterer ejendommen en chance for at skabe et personligt hjem i et etableret boligområde. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, kræver modernisering, hvilket giver potentiale for tilpasning til individuelle behov og moderne standarder. Området Maro er kendt for sin kystnære beliggenhed og nærhed til Nerja, og tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Maro, en del af Nerja-kommunen, er dette rækkehus placeret i et urbant miljø med dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Ejendommen ligger i gåafstand til stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. Omgivet af lignende beboelsesejendomme, integreres den i det lokale bybillede, mens dens nærhed til større byer som Málaga og Granada giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle oplevelser.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personliggørelse og opdatering. De 4 værelser og 2 badeværelser giver fleksibilitet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Behovet for renovering betyder, at købere kan forme boligen efter egne ønsker, fra indretning til materialevalg, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at sætte deres eget præg.
Dette rækkehus er en eksisterende ejendom, som oprindeligt blev opført i 1970. Den er færdigopført og klar til beboelse, dog med et klart behov for renovering og modernisering. Der er ingen nybyggeri-aspekter forbundet med denne ejendom; fokus er på potentialet i den eksisterende struktur og muligheden for at opdatere den til nutidens standarder og æstetik.
Ejendommen er en ældre bolig fra 1970 og tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder uden renovering. Der er ingen dedikeret parkering inkluderet, og parkering er primært på gaden. Ejendommen har et mindre grundareal på 99 m², hvilket begrænser udendørs plads. Den stejle hældning mod stranden kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet. Der er ingen fællesfaciliteter som pool eller have.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ikke afskrækkes af et renoveringsprojekt og ser et potentiale i at forme en bolig efter egne ønsker. Det er en passende løsning for dem, der søger en bolig på Costa del Sol med en stærk lokal forankring, tæt på havet og faciliteter, men ikke nødvendigvis i et nybyggeri-kompleks. Familier, der har brug for 4 værelser og ønsker at bo i et område med god adgang til skoler og fritidsaktiviteter, vil finde ejendommen attraktiv, især hvis de er villige til at investere i opdatering. Investorer kan se dette som en mulighed for at erhverve en ejendom i et populært område og øge dens værdi gennem en renovering. Desuden kan folk, der drømmer om en mere aktiv livsstil med nem adgang til strand og potentielt skisport om vinteren i Sierra Nevada, finde denne placering interessant.
Ejendommen fremstår i sin oprindelige stand fra 1970 og kræver en omfattende renovering. De nuværende materialer og finish afspejler byggeperioden. Det indvendige design med separate indgange til de to etager og en intern patio antyder en tidligere opdeling af boligen, der potentielt kan have tjent flere formål eller beboere. Gulve, vægge, køkken og badeværelser vil sandsynligvis have brug for udskiftning eller en komplet modernisering for at opfylde nutidens standarder for komfort og æstetik. Vinduer og døre samt VVS- og el-installationer vil ligeledes skulle vurderes og sandsynligvis udskiftes for at forbedre energieffektiviteten og funktionaliteten. Køkkenerne er delvist udstyret, hvilket indikerer behov for komplet opgradering. Der er en pejs, som kan udgøre et centralt element i stuen efter istandsættelse.
Denne bolig udbydes til en pris fra €319.000. Som et eksisterende rækkehus fra 1970, der kræver renovering, repræsenterer prisen potentialet for værdiskabelse gennem modernisering. Ejendommen er klar til overtagelse, da den er fuldt opført. Prisen afspejler dens nuværende stand og placering i Maro. Markedet for boliger i denne region, som inkluderer et betydeligt antal ejendomstransaktioner, viser en konstant efterspørgsel. Den specifikke pris per kvadratmeter kan variere betydeligt afhængigt af omfanget af de planlagte renoveringer. Købere skal budgettere med yderligere omkostninger til opdatering af ejendommen for at opnå et moderne boligstandard.
Maro præsenterer en autentisk andalusisk landsbyatmosfære, der kombinerer roen ved at bo tæt på naturen og havet med praktisk adgang til lokale faciliteter. Som rækkehusbeboer i dette område vil dagligdagen sandsynligvis involvere korte ture til den lokale købmand eller apotek, som ligger meget tæt på. Nærheden til Playa de La Caleta og Playa de Maro betyder, at strandture kan blive en fast del af rutinen, enten til fods eller med en kort cykeltur. Områdets højde på 123 meter over havets overflade giver potentielt udsigt, mens den generelt solrige himmel med over 3.900 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil. Den relativt stejle hældning mod stranden (14,5%) indikerer en vis fysisk anstrengelse ved gang, men kan også bidrage til udsigten fra visse punkter. De mange restauranter og caféer i nærheden, samt en god infrastruktur med 17 offentlige transportstoppesteder, sikrer en levende, men tilgængelig hverdag.
At bo i Maro betyder at integrere sig i et lokalsamfund med en autentisk andalusisk karakter, kun en kort afstand fra den livlige kystby Nerja. De daglige fornødenheder som en købmand (77 m) og et apotek (51 m) er inden for umiddelbar gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Området tilbyder et udvalg af restauranter og caféer inden for 2 km, hvilket sikrer adgang til lokal gastronomi og sociale mødesteder. Selvom ejendommen ligger i et urbant miljø, er den tæt på naturlige attraktioner som El acueducto del Águila (vandakvædukt) og udsigtspunkter. Den nærliggende by Nerja, kun 5 minutters kørsel væk, tilbyder et bredere spektrum af shoppingmuligheder, sundhedspleje (21 km til nærmeste større hospital) og kulturelle begivenheder. Offentlig transport er tilgængelig med 17 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver alternativer til privat bil.
Dette rækkehus er strategisk placeret i Maro, en charmerende landsby tæt på Nerja på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til Middelhavet, med flere strande inden for kort afstand. Det viser også dens integration i et urbant miljø med adgang til lokale forretninger og tjenester, samt dens relativt gode forbindelse til større byer som Málaga og Granada via vejnettet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Maro er beliggende i den østlige del af provinsen Málaga, tæt på den berømte by Nerja. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligere, mere traditionelt andalusisk miljø og samtidig have nem adgang til større byer. Granada ligger cirka 51 km væk, hvilket gør den til en overkommelig destination for en dagstur eller weekendophold, herunder skiløb i Sierra Nevada om vinteren. Málaga, provinsens hovedstad med en international lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, ligger cirka 52 km væk. Marbella, et mere eksklusivt feriested, ligger ca. 97 km vestpå. Denne positionering gør det muligt at opleve mangfoldigheden i regionen, fra historiske byer til kystliv og bjerglandskaber.
Denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til både kysten og transport. Den nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger kun 583 meter væk, mens andre strande som Playa de Maro (956 m) og Cala Barranco de Maro (1.1 km) også er inden for rækkevidde. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 59 km i lige linje, hvilket giver en rejsetid på omkring 50 minutter i bil, hvilket gør internationale rejser relativt bekvemme. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, henholdsvis 57 km og 59 km væk. Byen Nerja er kun en kort køretur (ca. 5 minutter) væk, og tilbyder yderligere faciliteter og services. Der er 8 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder, der sikrer forbindelser til nærliggende områder.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Maro og det omkringliggende Costa del Sol-område nyder et middelhavsklima karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Med historisk gennemsnitligt 3.939 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.7°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C, strækker sig over cirka 6 måneder, hvilket gør kysten attraktiv i en stor del af året. Ejendommen ligger i en højde af 123 meter over havets overflade, hvilket kan give visse landskabsmæssige fordele og muligvis mildere temperaturer end helt nede ved kysten. Den nærliggende natur og kystlinje, kombineret med det gunstige klima, understøtter en aktiv livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Maro er rigt på kystnære og rekreative muligheder. De nærmeste strande, herunder Playa de La Caleta (0,6 km) og Playa de Maro (1,0 km), er let tilgængelige og tilbyder den klassiske middelhavsoplevelse. Der er i alt to 'Blue Flag'-strande i nærheden, Playazo - Chucho og Torrecilla, som er anerkendt for deres kvalitet og faciliteter. For sportsentusiaster findes der flere muligheder: Piscina y Pabellon Cubierto (2,4 km) tilbyder indendørs sportfaciliteter, mens Club de Petanca Nerja (3,6 km) henvender sig til pétanque-spillere. Vandaktiviteter som svømning og vandsport er mulige ved de mange strande. Golfspillere har adgang til flere baner inden for en rimelig kørselsafstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro er beliggende i den østlige del af provinsen Málaga, tæt på den berømte by Nerja. Denne placering giver en balance mellem at bo i et roligere, mere traditionelt andalusisk miljø og samtidig have nem adgang til større byer. Granada ligger cirka 51 km væk, hvilket gør den til en overkommelig destination for en dagstur eller weekendophold, herunder skiløb i Sierra Nevada om vinteren. Málaga, provinsens hovedstad med en international lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud, ligger cirka 52 km væk. Marbella, et mere eksklusivt feriested, ligger ca. 97 km vestpå. Denne positionering gør det muligt at opleve mangfoldigheden i regionen, fra historiske byer til kystliv og bjerglandskaber.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL137231
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med naboprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), fremstår dette rækkehus i Maro som en ældre ejendom med et betydeligt renoveringsbehov, hvilket afspejles i dets pris på €319.000. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) er et eksempel på nyere byggeri, der typisk tilbyder moderne faciliteter og energistandarder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter måske fokuserer på nyere konstruktioner eller forskellige prisklasser, tilbyder Maro-ejendommen en unik mulighed for at erhverve en bolig i et etableret andalusisk miljø med potentiale for personlig tilpasning. Beliggenheden i Maro, med sin tætte tilknytning til stranden og autentiske landsbyatmosfære, adskiller den fra mere kommercielt udviklede områder som Torre del Mar eller de store resortområder ved Estepona. Prisen på €319.000 for et hus, der kræver renovering, skal ses i lyset af den potentielle værdiøgning efter modernisering og den specifikke placering nær kysten og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
