Este townhouse en Maro, Málaga, ofrece una oportunidad de renovación en un entorno consolidado. Con 172 m² de superficie habitable y 2 baños, la propiedad se distribuye en dos plantas con accesos independientes. Aunque completado en 1970, requiere una actualización integral para adaptarlo a los estándares modernos. Su ubicación destaca por la proximidad a servicios y al mar, combinando la tranquilidad de un pueblo con la accesibilidad a infraestructuras clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Maro, este townhouse se beneficia de su emplazamiento en una zona urbana consolidada, a poca distancia de comercios y servicios. La proximidad al mar es un factor clave, con playas accesibles a pie. La naturaleza circundante y las vistas a la costa añaden valor a su localización.
La propiedad está orientada a compradores que buscan un proyecto de reforma en una localidad con carácter. Sus cuatro dormitorios y dos baños ofrecen potencial para familias o para la creación de espacios diferenciados. La posibilidad de adaptar la distribución a necesidades modernas es un atractivo principal.
El edificio data de 1970 y ha sido completado. No se trata de una promoción nueva; la propiedad se ofrece en su estado actual, con la consideración de que requiere una renovación completa. La fecha de construcción indica una estructura establecida que puede ser modernizada.
Esta propiedad requiere una reforma integral, lo que implica una inversión adicional de tiempo y recursos. No cuenta con instalaciones modernas de serie, como climatización centralizada o acabados de alta gama preinstalados. El espacio exterior es limitado, con un enfoque principal en la vivienda y su potencial interior.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un proyecto de reforma integral en una ubicación costera con carácter. Es adecuada para inversores que deseen capitalizar el potencial de valorización mediante la renovación, o para particulares que deseen crear un hogar a medida en un entorno tradicional. Aquellos que valoran la cercanía a la playa y a servicios de proximidad, y que no temen afrontar un proceso de actualización, encontrarán en esta casa una base sólida. La configuración de dos plantas con entradas separadas puede ser de interés para familias extensas o para quienes contemplan la posibilidad de crear un espacio de alquiler independiente. Su proximidad a aeropuertos y ciudades como Málaga y Granada la hace viable para quienes buscan combinar la vida costera con acceso a centros urbanos y oportunidades de ocio diversificado, como el esquí en Sierra Nevada.
La propiedad, construida en 1970, presenta un estado que requiere una renovación completa. Los acabados y materiales originales reflejan la época de su construcción y no cumplen con los estándares actuales de eficiencia energética ni de diseño contemporáneo. Se observa una cocina parcialmente equipada y un sistema de climatización basado en chimenea, lo cual es indicativo de la necesidad de modernización en todos los aspectos constructivos. La estructura de dos plantas con dos accesos independientes sugiere una distribución funcional que, sin embargo, demanda una revisión en cuanto a distribución de espacios, aislamiento térmico y acústico, y la integración de nuevas tecnologías. La elección de materiales y la calidad de los acabados dependerán íntegramente del proyecto de reforma que el futuro propietario decida implementar, ofreciendo una total libertad para personalizar la vivienda.
El townhouse se oferta a partir de 319.000 €. Dado que se trata de una propiedad a reformar, el precio refleja esta condición y el potencial de personalización. Las características de cuatro dormitorios y dos baños, junto con una superficie de 172 m², posicionan esta vivienda en el mercado de propiedades con potencial de revalorización tras la inversión en renovación. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada y lista para su adquisición, aunque su habitabilidad actual requiere una actualización sustancial.
Maro, situado en la provincia de Málaga, se presenta como una localidad que equilibra la vida tradicional andaluza con la proximidad a servicios modernos. El ritmo diario se caracteriza por la accesibilidad a pie a comercios locales, farmacias y, notablemente, a playas como La Caleta y Maro. La altura de 123 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una brisa marina constante. El entorno urbano está salpicado de restaurantes y cafeterías, fomentando un ambiente social. La presencia de numerosas líneas de transporte público facilita la movilidad, complementando la opción de desplazarse en bicicleta. El área circundante es propicia para actividades al aire libre, con senderos y miradores como el Acueducto del Águila y la Torre Vigía de Maro en las inmediaciones. El clima, con temperaturas medias entre 13-26°C y un prolongado período de baño de seis meses, invita a un estilo de vida activo y al disfrute del entorno natural y costero.
Maro, como núcleo urbano, ofrece una experiencia de vida caracterizada por su ambiente local y la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia. La proximidad a la playa de La Caleta (583 m) y Maro (956 m) es un atractivo principal, permitiendo disfrutar del litoral con facilidad. La vida diaria se ve facilitada por la presencia de una farmacia a 51 metros y comercios a 77 metros, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos para las compras básicas. La oferta de restauración y cafeterías en un radio de 2 km, junto con centros educativos y de salud, consolidan a Maro como un lugar con infraestructura de apoyo a la vida cotidiana. El acceso a transporte público, con 17 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad local y conecta con poblaciones cercanas como Nerja, a escasos minutos en coche. Este entorno es ideal para quienes buscan un ritmo de vida más pausado, sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.
Esta visualización geográfica sitúa a Maro en la Costa del Sol Oriental, en la provincia de Málaga. La proximidad a la costa es evidente, con varias playas marcadas en el entorno inmediato. Las conexiones con ciudades principales como Málaga y Granada se resaltan, así como la distancia al aeropuerto. El mapa contextualiza la ubicación del townhouse dentro de un área consolidada, mostrando la densidad de servicios y la red de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Maro se sitúa en la costa oriental de la provincia de Málaga, a poca distancia de la ciudad de Nerja. Su posicionamiento geográfico la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Málaga (52 km) y Granada (51 km). Esta cercanía a ciudades de mayor tamaño facilita el acceso a una oferta más amplia de servicios, cultura y ocio, sin comprometer la tranquilidad de un entorno más pequeño. La distancia a Marbella, un conocido centro turístico y residencial, es de 97 km. La región, en general, es reconocida por su diversidad paisajística, que abarca desde el litoral hasta las sierras del interior, como Sierra Nevada, accesible para actividades de esquí.
La conectividad de Maro se centra en su proximidad a la costa y a infraestructuras de transporte clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 59 km en línea recta, un trayecto que se estima en menos de una hora en vehículo privado, dependiendo del tráfico. Para los amantes del golf, varios campos se sitúan a distancias considerables, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 57 km. La playa más próxima, Playa de La Caleta, está a tan solo 583 metros, con un acceso que presenta una pendiente del 14.5%, clasificada como 'muy empinada'. La red de transporte público, con 17 paradas y 8 líneas de autobuses, ofrece alternativas de movilidad. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 2.6 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Maro goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.7°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 13°C en invierno y 26°C en verano. El número de horas de sol al año, históricamente registrado en 3,939, es notablemente alto, promoviendo un estilo de vida al aire libre. El 'Zwemseizoen' se extiende cómodamente durante seis meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para disfrutar de la costa. La localidad se asienta a una altitud de 123 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable y a vistas panorámicas. La topografía de la zona, con una pendiente hacia el mar del 14.5% en el acceso a algunas playas, define el carácter físico del entorno, integrando el paisaje natural con las zonas residenciales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Maro se centra en sus atractivos costeros y actividades al aire libre. La proximidad a playas galardonadas con Bandera Azul, como Playazo - Chucho y Torrecilla, subraya la calidad de las zonas de baño disponibles. La Playa de La Caleta se encuentra a 600 metros, Cala Barranco de Maro a 1.1 km y Playa de Maro a 1 km, todas accesibles para disfrutar del litoral. Para el ocio deportivo, se mencionan centros como la Piscina y Pabellón Cubierto a 2.4 km. En cuanto al golf, los campos más cercanos requieren desplazamientos significativos, comenzando a 57 km. Los miradores, como El Acueducto del Águila (0.6 km) y Torre Vigía de Maro (1.3 km), ofrecen oportunidades para apreciar el paisaje y la historia local.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se sitúa en la costa oriental de la provincia de Málaga, a poca distancia de la ciudad de Nerja. Su posicionamiento geográfico la sitúa estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Málaga (52 km) y Granada (51 km). Esta cercanía a ciudades de mayor tamaño facilita el acceso a una oferta más amplia de servicios, cultura y ocio, sin comprometer la tranquilidad de un entorno más pequeño. La distancia a Marbella, un conocido centro turístico y residencial, es de 97 km. La región, en general, es reconocida por su diversidad paisajística, que abarca desde el litoral hasta las sierras del interior, como Sierra Nevada, accesible para actividades de esquí.
Maro es una pedanía del municipio Nerja en la provincia de Málaga, Andalucía (España) y debe su nombre a una planta.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
Ref: VL137231
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €), este townhouse en Maro presenta una propuesta de valor distinta. Mientras que las promociones en Mijas y Estepona pueden ofrecer propiedades de nueva construcción a precios iniciales competitivos, el inmueble de Maro se distingue por su ubicación en un núcleo urbano tradicional y por su naturaleza de reventa que requiere una reforma completa. El precio de 319.000 € para un townhouse de 4 dormitorios y 172 m² en estado de reforma puede ser un factor a considerar frente a opciones de obra nueva en otras localidades. La ventaja competitiva de Maro radica en su autenticidad, la proximidad inmediata a servicios y al mar, y el potencial de crear un espacio único adaptado a las preferencias del comprador. La proximidad a Granada y Málaga, así como a zonas de esquí, añade un atractivo diferencial para un público que busca una integración más profunda con la cultura y el ocio andaluz, más allá de los resorts turísticos convencionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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