Dit instapklare townhouse bevindt zich in het centrum van Maro, een charmant dorp nabij Nerja, in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 172 m² biedt de woning ruimte aan vier slaapkamers en twee badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en een korte afstand tot het strand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in het hart van Maro, met diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van het strand, op circa 10 minuten wandelen, en de goede verbindingen met omliggende steden zoals Nerja, bieden een combinatie van rust en toegankelijkheid.
Met vier slaapkamers en een bruikbare woonoppervlakte is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's, thuiswerken of gasten. De indeling, met twee aparte ingangen, biedt potentieel voor gesplitst gebruik of een gastenverblijf.
Dit townhouse dateert uit 1970 en is als zodanig geen nieuwbouwwoning. De woning vereist renovatie en modernisering, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen.
De woning is niet nieuw en vereist een volledige renovatie. Het perceeloppervlak van 99 m² is beperkt, wat betekent dat er geen grote buitenruimte of tuin aanwezig is. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat in het drukke centrum van een dorp soms uitdagingen kan bieden.
Dit townhouse in Maro is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie. Het is ideaal voor wie een woning wil creëren die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen en stijl, met de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen inzicht aan te passen. Gezinnen kunnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen. Ook investeerders die een woning willen opknappen en verhuren, of doorverkopen na modernisering, kunnen hier potentieel in zien. De locatie, op loopafstand van het strand en nabij de voorzieningen van Maro en Nerja, spreekt mensen aan die een authentieke Andalusische levensstijl waarderen, met de flexibiliteit om de woning aan te passen aan moderne woonstandaarden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga en skigebieden in de Sierra Nevada voegt een extra dimensie toe voor degenen die zowel zon als winterse activiteiten wensen.
De woning dateert uit 1970 en is momenteel in een staat die een volledige renovatie vereist. De originele afwerkingsmaterialen en bouwtechnieken uit die periode zijn waarschijnlijk aanwezig, wat betekent dat er ruimte is voor aanzienlijke verbeteringen. Dit omvat zowel structurele aanpassingen als de vernieuwing van alle afwerkingen, zoals vloeren, wanden, plafonds, keuken en badkamers. De mogelijkheid om de woning te moderniseren biedt kansen om te kiezen voor hedendaagse materialen, energie-efficiënte oplossingen en een esthetiek die past bij de hedendaagse woontrends. De huidige staat suggereert dat er geen hoge standaard van afwerking aanwezig is en dat een aanzienlijke investering nodig zal zijn om de woning naar een moderne woonstandaard te brengen.
De vraagprijs voor dit townhouse in Maro bedraagt €319.000. Gezien de vier slaapkamers en het woonoppervlak van 172 m², is dit een prijsindicatie voor een woning die aanzienlijke renovatie vereist. Het type woning, een townhouse in een dorpskern, is doorgaans kleiner van perceeloppervlak dan bijvoorbeeld een villa. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning gereed is voor oplevering. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de noodzakelijke investering voor modernisering en afwerking.
Maro, een pittoresk dorpje ten oosten van Nerja, biedt een authentieke Andalusische woonervaring. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan de grotere kustplaatsen, met behoud van essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van lokale winkels, restaurants en bars, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op slechts enkele minuten wandelen, nodigt uit tot frequente uitstapjes naar zee. De stedelijke omgeving van Maro zorgt ervoor dat men zich niet geïsoleerd voelt, terwijl de karakteristieke smalle straatjes en traditionele architectuur een aangename sfeer creëren. Dit is een locatie voor wie de voorkeur geeft aan een meer lokale en minder toeristische setting, met de faciliteiten van Nerja dichtbij.
Het leven in Maro draait om de authentieke Andalusische dorpscultuur, gecombineerd met de nabijheid van de kust en grotere stedelijke centra. De woning ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en lokale eetgelegenheden op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van scholen in de nabije omgeving (binnen 2 km) suggereert een leefomgeving die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. De 17 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt bieden basale mobiliteitsopties, hoewel een eigen voertuig waarschijnlijk noodzakelijk is voor volledige flexibiliteit, gezien de afstand tot grotere steden en specifieke voorzieningen zoals ziekenhuizen (21 km) en golfbanen. Het dorp zelf is rustiger dan de nabijgelegen badplaats Nerja, wat zorgt voor een meer ontspannen dagelijks leven.
Dit townhouse is gelegen in Maro, een dorp in de provincie Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. De exacte locatie plaatst het binnen de bebouwde kom, met directe toegang tot lokale voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Maro is gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, dicht bij het bekende stadje Nerja. De ligging biedt een balans tussen een rustige dorpskern en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op circa 52 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Granada, met zijn historische bezienswaardigheden zoals het Alhambra, is bereikbaar binnen 51 km. Marbella, verder naar het westen, ligt op ongeveer 97 km. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel te genieten van de lokale Andalusische sfeer als om uitstapjes te maken naar culturele en toeristische hoogtepunten in de regio.
Dit townhouse in Maro biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op slechts 583 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 10 minuten. Andere stranden zoals Playa de Maro en Cala Barranco de Maro zijn eveneens binnen een redelijke afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 77 meter, en een apotheek op 51 meter, wat het gemak vergroot. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 21 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 59 km, wat een reistijd van circa 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde golfbanen vereisen een langere reis, met de dichtstbijzijnde op 57 km afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Maro geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.7°C jaartemperatuur en 3.939 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 123 meter boven zeeniveau, met een steile helling van 14.5% naar het strand, biedt mogelijk interessante vergezichten maar impliceert ook een fysiek inspannende wandeling naar de kust. De regio kent milde winters en warme zomers, typisch voor dit deel van Andalusië. Het nabijgelegen natuurlandschap, met kliffen en baaien, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Maro biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de La Caleta, op slechts 583 meter, is het meest nabije strand. Andere stranden zoals Playa de Maro (956 m) en Cala Barranco de Maro (1.1 km) liggen eveneens in de buurt. De regio beschikt over twee Blue Flag stranden: Playazo - Chucho en Torrecilla, hoewel deze niet direct in Maro zelf zijn gelegen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de nabije omgeving van Nerja, zoals het zwembad en overdekt sportcentrum op 2.4 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 57 km afstand, wat een aanzienlijke reis betekent voor golfers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL137231
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Maro zich qua prijs (€319.000) aan de hogere kant, vooral gezien de noodzaak van een volledige renovatie. De genoemde vergelijkbare projecten betreffen waarschijnlijk nieuwbouw of recentere renovaties, wat de prijsverschillen verklaart. De ligging van dit Maro townhouse in een authentiek dorp, op loopafstand van het strand, onderscheidt het van projecten in meer toeristische of golfgerichte gebieden zoals Estepona of Mijas. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak moderne faciliteiten en energie-efficiëntie bieden, vraagt dit townhouse om een eigen visie en investering in de afwerking. De directe omgeving van Maro biedt een meer traditionele Andalusische levensstijl dan de meer ontwikkelde kuststroken verder westwaarts. De beperkte perceeloppervlakte is typerend voor dorpswoningen, in tegenstelling tot de grotere percelen die vaak bij villa's horen in nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
