Dit te renoveren townhouse, gelegen in Maro nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 172 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers, is de woning een potentieel project voor wie op zoek is naar een karakteristiek object met nabijheid tot de kust. De bouw dateert uit 1970, en de locatie combineert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en korte reistijd naar de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Maro, een stedelijke omgeving die direct aanleunt tegen de voorzieningen van Nerja, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van diverse lokale winkels en diensten. De nabijheid tot de kust, met stranden zoals Playa de La Caleta op minder dan een kilometer, kenmerkt de ligging. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is aanzienlijk, wat duidt op een mogelijke fysieke uitdaging.
Het object is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Met vier slaapkamers biedt het potentieel voor een groter gezin of flexibel gebruik, zoals een gastenverblijf. De ligging nabij voorzieningen en strand spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl waarderen en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse benodigdheden.
Dit townhouse is een bestaande woning, voltooid in 1970 en sindsdien mogelijk aangepast. Het project bevindt zich niet in de bouwfase, maar is gereed voor bewoning na renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouwgaranties of moderne bouwnormen die op nieuwere projecten van toepassing zijn.
De woning vereist aanzienlijke renovatie en modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De steile helling naar het strand kan een beperking zijn voor sommigen. Er is geen informatie beschikbaar over een eigen parkeerplaats; parkeren is waarschijnlijk op straatniveau. De kavelgrootte van 99 m² biedt beperkte buitenruimte.
Dit townhouse is geschikt voor de koper die een project ziet in het transformeren van een bestaande woning naar een persoonlijke woonstee. Iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en een woning zoekt met karakter, kan hier zijn draai vinden. De locatie spreekt ook aan voor diegenen die een actieve levensstijl ambiëren, met de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. Denk aan een stel dat een ruim huis wenst met ruimte voor gasten, of een individu dat een deel van de woning wil inrichten als atelier of kantoor. De optie om relatief dicht bij luchthavens zoals Málaga te wonen (59 km) maakt het ook interessant voor frequent reizigers, terwijl de mogelijkheid om in de winter richting de skipistes van Sierra Nevada te rijden (ongeveer 1,5 uur naar Granada) een onderscheidend contrast biedt met het mediterrane klimaat.
De woning is een bestaande bouw uit 1970 en vereist een volledige renovatie. De originele afwerking is niet gespecificeerd, maar de huidige staat impliceert dat alle materialen en installaties vernieuwd dienen te worden. Er zijn elementen zoals inbouwkasten aanwezig, wat duidt op een eerdere afwerking. De twee aparte ingangen suggereren een indeling die potentieel kan worden aangepast. De structuur met twee verdiepingen en een patio die de verdiepingen verbindt, biedt mogelijkheden voor herconfiguratie. Verwacht geen moderne afwerkingen; de focus ligt op de potentie om de woning naar eigen inzicht te moderniseren met nieuwe vloeren, keukens, badkamers en installaties.
Het townhouse wordt aangeboden voor een prijs vanaf €319.000. Dit betreft een bestaande bouw uit 1970 die gerenoveerd dient te worden. De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 172 m² op een perceel van 99 m². De vraagprijs reflecteert de locatie en de potentie na een renovatie, maar houdt geen rekening met de noodzakelijke investeringen voor modernisering. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning gereed is voor bewoning na voltooiing van de werkzaamheden.
Maro, een kern die deel uitmaakt van de gemeente Nerja, biedt een omgeving waar stedelijke voorzieningen hand in hand gaan met kustnabijheid. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit een korte wandeling naar de supermarkt (77 m) voor versproducten, gevolgd door een ochtend aan een van de nabijgelegen stranden, zoals Playa de La Caleta op 583 meter afstand. De helling naar dit strand is met 14.5% aanzienlijk, wat een fysieke inspanning vereist. Voorzieningen zoals apotheken bevinden zich op loopafstand (51 m), terwijl een gezondheidscentrum op 21 km afstand ligt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.7°C en 3.939 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat zes maanden beslaat. De nabijheid van grotere steden als Málaga (52 km) en Granada (51 km) biedt mogelijkheden voor dagtochten, maar de focus ligt hier op een meer lokale, dorpsgerichte levensstijl met toegang tot toeristische faciliteiten en natuurlijke bezienswaardigheden zoals het aquaduct El acueducto del Águila.
Het leven in Maro, een stedelijke kern op loopafstand van Nerja, wordt gekenmerkt door directe toegang tot voorzieningen. De supermarkt is 77 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 51 meter. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te voet af te handelen. Hoewel Maro zelf een dorpskarakter heeft, biedt de nabijheid van Nerja (5 minuten rijden) een breder scala aan diensten, restaurants en culturele activiteiten. De kustlijn is een prominent kenmerk, met stranden zoals Playa de La Caleta op 583 meter. De helling naar het strand is echter aanzienlijk, wat de directe toegankelijkheid beïnvloedt. De omgeving is niet extreem rustig; er is sprake van een stedelijke omgeving met de bijbehorende geluiden en activiteit, mede door het toerisme in de regio (22 hotels in de nabijheid).
Dit townhouse ligt in Maro, een kern ten oosten van Nerja, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn met verschillende stranden, evenals de stedelijke structuur met winkels en voorzieningen binnen loopafstand. De ligging markeert een balans tussen dorpsleven en toegang tot de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Maro is gepositioneerd aan de oostelijke Costa del Sol, nabij de populaire stad Nerja. Het is geografisch gesitueerd binnen de provincie Málaga, maar met een aanzienlijke afstand tot de gelijknamige hoofdstad (52 km). De regio wordt gekenmerkt door een kustlijn die overgaat in heuvelachtig landschap, met de bergen van de Sierra de Almijara op relatief korte afstand. De nabijheid van Granada (51 km) biedt een culturele tegenhanger, terwijl de ligging ten opzichte van Málaga (52 km) en Marbella (97 km) zorgt voor verbinding met de bredere Costa del Sol. Met 3.939 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.7°C, valt de locatie binnen het typische mediterrane klimaat dat de regio zo aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners en toeristen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een mix van stedelijke gemakken en recreatieve afstanden. Met de supermarkt op 77 meter en de apotheek op 51 meter, zijn essentiële voorzieningen direct te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op 583 meter, hoewel de weg ernaartoe een steile helling kent van 14.5%. De luchthaven van Málaga is op 59 km afstand gelegen, wat neerkomt op circa 59 minuten reistijd met de auto, afhankelijk van het verkeer. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 57 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 17 haltes in de omgeving, wat verbindingen met nabijgelegen steden zoals Nerja (5 minuten rijden) en verder faciliteert. Voor het opladen van elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde paal op 2.6 km afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Maro, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door mediterrane invloeden met gemiddeld 19.7°C over het hele jaar en circa 3.939 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust. De helling naar de zee bedraagt 14.5%, wat een indicator is van het heuvelachtige landschap in de directe omgeving. Dit terrein, in combinatie met de nabijheid van de bergen, biedt potentieel voor diverse natuurbelevingen, hoewel de directe omgeving van het townhouse stedelijk georiënteerd is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Maro biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden Playa de La Caleta (583 m), Playa de Maro (956 m) en Cala Barranco de Maro (1.1 km) zijn relatief dichtbij, hoewel de steile helling naar het dichtstbijzijnde strand (14.5%) de directe toegankelijkheid kan bemoeilijken. Twee stranden in de regio, Playazo - Chucho en Torrecilla, dragen de Blue Flag-onderscheiding, wat duidt op een hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties: sportcentra zoals Piscina y Pabellon Cubierto bevinden zich op 2.4 km, en golf is mogelijk op banen zoals Club de Golf Málaga Parador (57 km). De omgeving kent ook diverse sportverenigingen, zoals Club de Petanca Nerja (3.6 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro is gepositioneerd aan de oostelijke Costa del Sol, nabij de populaire stad Nerja. Het is geografisch gesitueerd binnen de provincie Málaga, maar met een aanzienlijke afstand tot de gelijknamige hoofdstad (52 km). De regio wordt gekenmerkt door een kustlijn die overgaat in heuvelachtig landschap, met de bergen van de Sierra de Almijara op relatief korte afstand. De nabijheid van Granada (51 km) biedt een culturele tegenhanger, terwijl de ligging ten opzichte van Málaga (52 km) en Marbella (97 km) zorgt voor verbinding met de bredere Costa del Sol. Met 3.939 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.7°C, valt de locatie binnen het typische mediterrane klimaat dat de regio zo aantrekkelijk maakt voor internationale bewoners en toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL137231
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse in Maro zich qua prijs op een hoger segment, met €319.000. Echter, de genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of in betere staat, wat de prijsverschillen verklaart. Dit object in Maro is een bestaande bouw die aanzienlijke renovatie vereist, wat de prijs drukt ten opzichte van instapklare nieuwbouwwoningen in populaire regio's zoals Mijas of Estepona. De ligging in Maro, hoewel nabij voorzieningen en strand, kan als minder centraal worden beschouwd dan locaties dichter bij Málaga stad of de directe omgeving van Marbella. De omvang van de woning (172 m² woonoppervlak) is bovengemiddeld voor de prijsklasse in nieuwbouw, maar de noodzaak tot renovatie is de primaire factor die de kostprijs bepaalt. De grotere steden als Granada en Málaga zijn op vergelijkbare afstand, wat de regionale verbindingen aantoont.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN