Villa Torrenuevas pakub otsest rannikuelu Málaga provintsis. Algselt ehitatud 1988. aastal on selle eraldiseisev valdus 4 magamistoaga, 3 vannitoaga ja 265 m² elamispinnaga. Kinnisvara asub 136 meetri kaugusel Playa de Torrenueva Costa rannast, pakkudes vahetut juurdepääsu Vahemere rannikule. Linnakeskkond tagab mugavuse, kuna teenused, sealhulgas supermarketid ja apteegid, on jalamite kaugusel. Kinnisvara läbib praegu renoveerimist, et moderniseerida, säilitades samal ajal oma originaalse konstruktiivse terviklikkuse. Selle asukoht 734 meetri kõrgusel merepinnast pakub laiahaardelisi vaateid ümbritsevale alale, säilitades samal ajal ühenduse kohalike teenustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse Costa del Soli rannikul Torrenuevas, Málaga provintsis. Selle asend vaid 136 meetri kaugusel rannast pakub vahetut juurdepääsu rannikule. Kinnisvara on integreeritud linnakeskkonda, kus kaubandus Teenused, sealhulgas supermarket 86 meetri kaugusel ja apteek 241 meetri kaugusel. Kõrgel asukoht 734 meetri kõrgusel merepinnast pakub laiahaardelisi vaateid, säilitades samal ajal ühenduse piirkonnaga.
265 m² elamispinda 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga mahutab pereelu või külaliste majutamist. Väljas köök ja ujumisbassein ala vastavad vahemere väljas elamise eelistustele. Renoveerimine uuendab 1988. aasta ehitust kaasaegsetele standardidele, käsitledes kaasaegseid nõudeid energiaeffektiivsuse, viimistluse ja funktsionaalsuse kohta. Keldriruum pakub paindlikku ruumi kohandamiseks vastavalt elanike konkreetsetele vajadustele.
Algselt valmis 1988. aastal läbib villa praegu põhjalikku renoveerimist mitte uue ehitamisega. See remondiprotsess uuendab kõiki olulisi süsteeme, viimistlusi ja elurumeid kaasaegsetele standardidele, säilitades samal ajal kinnisvara kehtestatud struktuuri ja rannikupositsiooni. Renoveerimine keskendub sisekujunduse moderniseerimisele, energiakasutuse parandamisele ja väljas eluruumide täiustamisele, muutmata kinnisvara põhilist seost selle keskkonnaga.
Kinnisvara ei paku golfivõimalusi mõistliku lähedusega, lähimad rajad asuvad 78-90 km kaugusel. Kaugus Málaga-Costa del Soli lennujaamani on 240 km, mis nõuab olulist sõiduaega lennuühenduste jaoks. Kinnisvara linnas asukoht ei paku eraldatud privaatsust ja selle 1988. aasta ehitis vajab pidevat hooldust hoolimata hiljutisest renoveerimisest. Keldriruum jääb lõpetamata, nõudes täiendavaid investeeringuid.
See Torrenueva villa sobib mitmetele konkreetsetele omanike profiilidele, kes otsivad rannikuvahemere elu. Peredele lastega on kasulik koolide lähedus, kus alg- ja keskkoolid on kohalikus piirkonnas. 4 magamistuba konfiguratsioon pakub piisavalt ruumi pereeluks, samas kui lähedalasuvad rannad ja spordivõimalused toetavad aktiivset elustiili.Teise kodu ostjad, kes otsivad vahemere puhkepaika, hindavad lukustus-ja-lahkumise võimalust koos otsese rannakohaga. Otsene ligipääs Playa de Torrenueva Costa rannale eemaldab transporditõkkeid ranniku nautimisele, mis on oluline need, kes maksimeerivad piiratud puhkuse aega. Käimasolev renoveerimised käsitlevad muret hoolduse osas, mis on tavaliselt seotud vanemate hoonetega.Investorid, kes otsivad renditulu, leiavad asukoha atraktiivseks kehtestatud turismi infrastruktuuri tõttu piirkonnas, 19 restoraniga 2 km raadiuses, mis pakub mugavusi puhkeksüvendajatele. Kinnisvara suurus ja rannalähedus positsioneerib selle soodsalt luksuslike puhkuserentide turul.Kaugtöötajad, keda tõmbavad vahemere kliimad, kasutavad kinnisvara tasakaalu ühenduvuse ja elustiili vahel. Kuigi see pole suures linnakeskuses, toetab kehtestatud infrastruktuur igapäevaseid vajadusi ja piirkonna linnad Córdoba, Granada ja Madrid jäävad kättesaadavaks vaheliste külastuste jaoks. Loomulik valgus ja väljasruumid loovad keskkondi, mis sobivad kodukontoriteks koos elustiili mugavustega.
Selle 1988. aasta villa renoveerimine tutvustab kaasaegseid materjale ja tehnikaid, säilitades selle vahemere iseloomu. Eluruumides on puhtad jooned ja neutraalsed värvi paletid, mis loovad visuaalse pidevuse kogu kinnisvaras. Laiad aknad maksimeerivad loomuliku valguse tungimise, kriitiline kaalutlus arvestades 3735 aastast päikese tundi, mis on iseloomulik piirkonnale.Köögi renoveerimised hõlmavad moodsaid mööblielemente, mis on seotud väliskeskkonnaga, nagu nähtub akendega vannitubadest. Orgaaniliste tekstuuride integreerimine eluruumidesse viitab vahemere kujundustraditsioonidele, samal ajal täites kaasaegsed mugavus- ja funktsionaalsusstandardid.Väljas köök esindab märkimisväärset mugavust, ehitatud materjalidega, mis on disainitud taluma rannikukliimat, pakkudes samal ajal köögikomplekte. Puust pergola struktuur pakub nii varju kui ka arhitektuurilist huvi, luues määratletud väljaseluruumid, mis laiendavad kinnisvara kasutatavust mitme hooaja jooksul.Tehnilised süsteemid on uuendatud energiatõhususe parandamiseks, kuigi konkreetse hinnangu andmed pole saadaval. Renoveerimine käsitles lagunened lae, mis on näha enne renoveerimist, näidates struktuurilisi parandusi koos esteetiliste uuendustega.Keldriruum, kuigi lõpetamata, pakub võimalust kohandamiseks kaasaegse tehnilise infrastruktuuriga, mis on eelnevalt paigaldatud renoveerimise protsessi käigus. See lähenemisviis võimaldab tulevikku omanikel kohandada ruumi konkreetsetele vajadustele nagu kodukinod, spordisaalid või külalistemajad ilma ulatuslike konstruktiivsete muudatusteta.
See eraldiseisev villa Torrenuevas on hinnaga 1 795 000 €, esindades premium-positsiooni Málaga rannikukinnisvara turul. Hind peegeldab kinnisvara otsest rannikupositsiooni, märkimisväärset 265 m² elamispinda ja käimasolevat renoveerimist, mis moderniseerib algselt 1988. aastal ehitatud hoone. Costa del Soli piirkonnas võrreldavad kinnisvarad hõlmavad Aquamari Torre del Maris alates 269 950 €, Lantana Residencialit Mijases alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 €. Siiski pakub see Torrenueva kinnisvara erinevaid eeliseid suuruse ja otse rannaläheduse osas, õigustades selle premium hinda. Hind kajastab "alates" näitamist, võimalikku varieerumist sõltuvalt lõplikest renoveerimisspetsifikatsioonidest, turutingimustest tehingu ajal ja ostjate ja müüjate vaheliste läbirääkimiste tulemustest.
Elamine selles Torrenueva villas loob päevase rütmi, keskmiselt Vahemere rannikuelu ümber. Hommikud algavad võimalusega kõndida Playa de Torrenueva Costa randa vaid 136 meetri kaugusel, alla kahe minuti jalutuskäigu uksest eem. Lähedus mereni loob loomulikud võimalused ujumiseks, rannakäimiseks või hommikuse kohvi joomiseks merevaadetega nelja kuu jooksul, kui veetemperatuur ületab 20°C.Päevased vajadused nõuavad minimaalset transpordi planeerimist. Supermarket, mis asub 86 meetri kaugusel, võimaldab spontaase ostureise ilma sõidukita sõltumiseta. Samamoodi rahuldab apteek 241 meetri kaugusel koheseid tervisevajadusi ilma märkimisväärse planeerimiseta. Peredele lastega on koolide, ühe algkooli ja ühe keskkooli olemasolu Torrenuevas toetab regulaarset hariduslikku rütmi laiaulatusliku pendelreisivajaduseta.Väljas köök ja aedalad muudavad õhtud sotsiaalseteks kogunemisteks, keskmiselt väliköögi ja söögemise ümber, kasutades ära 3735 aastast päikese tundi. Eluruumid, mis on loodud loomuliku valguse püüdmiseks, loovad mugavaid siseruumikeskkondi, mis on visuaalselt ühendatud välispool laiade akende kaudu.Nädalavahetuste võimaluste hulka kuuluvad 19 restorani uurimine 2 km raadiuses või osalemine lähedalasuvates spordikeskustes. Asukoht võrdleb ligipääsu linnamugavustele rahuga eraldatud rannikueluga, luues praktilist kuid elustiili suunatud igapäevase olemasolu, mis erineb puhtalt linnalikust või kaugest maaelust.
Igapäevaelu Torrenuevas toimub märkimisväärse mugavuse tänu kompaktsele linnainfrastruktuurile. Villa asukoht võimaldab elanikel juurde pääsada hädavajalikele teenustele ilma sõidukisõltumiseta. Supermarket 86 meetri kaugusel ja apteek 241 meetri kaugusel tähendavad, et igapäevased korralused saab jalgsi teha, luues lihtsustunud rutiini, mis vähendab transpordi vajadusi.Laiaemal kaubanduskeskkond hõlmab 19 restorani 2 km raadiuses, pakkudes mitmekülgseid söögivõimalusi ilma märkimisväärse reisimiseta. Pangateenused on kättesaadavad kahe pangaga samal piirkonnal, toetades finantsjuhtimise vajadusi. Kolm kohvikut pakuvad võimalusi sotsiaalseks kogunemiseks või kaugtöökeskkondadeks kodust väljaspool.Transpordiinfrastruktuur koosneb kuuest ühistranspordiliinist 30 peatusega üle kogu piirkonna, ühendades elanikud piirkondlike sihtpunktideks ilma eraauto olemasoluta. Raudteejaam Santa Cruz de Mudelas, mis asub 7,5 km kaugusel, pakub raudteeühendusi laiematele piirkondadele.Tervishoiuteenused hõlmavad haiglat 6,4 km kaugusel, kättesaadav umbes 10 minutiga sõidukiga, kohe apteegi vajadustega rahuldamatakse kohaliku võimalusega jalgsi käidavuses. 30 ühistranspordi peatust loob võrgustiku, mis toetab regulaarset mobiilsust ilma eraauto omandamise kohustuseta, eriti kasulik elanikele, kes veedavad osa aastast kinnisvaras.
Villa asukoht kaardil ilmub rannikukinnisvarana Torrenuevas, Málaga provintsis, asudes otse Vahemere rannikuga külgnevuses. Kaart selgelt näitab kinnisvara vahetut lähedust Playa de Torrenueva Costa rannaga, linnainfrastruktuuri ulatudes rannikupositsioonist sisemaale. Kõrgus 734 meetrit merepinnast on ilmne maastiku esituses, selgitades laiahaardelisi vaateid, säilitades samal ajal ligipääsu rannale ja teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrenueva võtab eristatud positsiooni Málaga provintsis, iseloomulikult otsese rannikupositsiooniga kombineeritult kõrgema maastikuga. Vald säilitab oma identiteedi eraldiseisvana suuremate piirkondlike keskustest, 2644 elanikuga luues väikelinna atmosfääri, samal ajal pakkudes olulisi linnateenuseid.Lähimad olulised linnad hõlmavad Córdobat (149 km kaugusel 322 071 elanikuga), Granadat (164 km kaugusel 232 770 elanikuga) ja Madridi (200 km kaugusel 3 223 334 elanikuga). See kaugused positsioneerib Torrenueva rannikuväljapostiks mitte nende suurte linnade eeslinnaks, pakkudes eristatud elustiilieelisust ühenduse säilitamisega kehtestatud transpordivõrgu kaudu.Costa del Soli kontekstis pakub Torrenueva alternatiivi raskemini arenenud rannapiirkondadele. 2644 elanikuga säilitab see eristatud iseloomu, erinedes suuremast turismikohtadest, võrreldes ligipääsu säilitamisega kohaliku identiteediga. Selle asukoht suurte linnade ja Vahemere ranniku vahel loob unikaalse geograafilise identiteedi, mis eristub nii puhtalt rannalinnadest kui ka sisemaa väikestest linnadest.
Villa peamine eelis on selle erakordne rannakohus, kus Playa de Torrenueva Costa on vaid 136 meetri kaugusel, tegelikult kahe minuti jalutuskäigu kaugusel. Täiendavad rannad, sealhulgas Playa de la Pelá (885 meetrit) ja Cala de los Pobres (1,1 km), pakuvad variatsioone mugava jalutuskäigu kaugusel. See otsene rannikukohus esindab kinnisvara määratlevat ligipääsu eelist.Linnamugavused näitavad sarnast mugavust supermarketiga 86 meetri kaugusel ja apteegiga 241 meetri kaugusel. Piirkondlik transport nõuab siiski planeerimist. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 240 km kaugusel, mis nõuab lennuühenduste jaoks umbes 2,5 tunnist sõida. Alternatiivsed lennujaamad Alicante-Elches (248 km) ja Valencias (266 km) pakuvad sarnaseid reisikohustusi.Golfivõimalused esitavad kõige olulisemat ligipääsu probleemi, kuna lähimad rajad, La Envía Golf (78 km), Club de Golf Málaga Parador (87 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 km), nõuavad üle tunni aega sõitmist. See kaugus muudab regulaarse golfimängu praktiliselt võimatuks ilma eraldi transpordi planeerimiseta, piirates potentsiaalselt kinnisvara sobivust golfientusiastidele, kes soovivad sageli mängida.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva kliima pakub eristatavat vahemere keskkonda 3735 aastase päikeseetapis, luues eredaid, heledaid elutingimusi. Kinnisvara kasvab otsese päikese käes, mida täiendavad laiad aknad, mis on renoveerimise käigus lisatud. Keskmine aastane temperatuur 15,8°C säilitab mõõdukad tingimused aastaringselt, hooajalised varieerumised vahemikus 7°C talvel kuni 26°C suvel.Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. See periood võimaldab kasutada nii lähedalasuvaid randu kui ka villa ujumisbasseini ilma ebamugavusteta. Kinnisvara kõrgus 734 meetri kõrgusel merepinnast mõõdab äärmuslikke temperatuure, luues mugavad elutingimused isegi kõige kuumemate suvekuude ajal.Kõrgus mõjutab sademete mustrit ja õhukvaliteeti, kuigi konkreetseid andmeid nende aspektide kohta pole saadaval. Kõrguse ja ranniku läheduse kombinatsioon loob mikrokliima, mis tasakaalustab vahemere päikest mõõdukate temperatuuridega, toetades Costa del Soli piirkonnale iseloomulikku väljas elustiili, vältides samal ajal mõnikord madalamal kõrgusel rannikualadel esinevat liigset kuumust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Vahetu juurdepääs Playa de Torrenueva Costa rannale, vaid 136 meetri kaugusel villast, esindab peamist puhkeeesust. See lähedus võimaldab spontaanseid randakäike ilma transpordi planeerimiseta, märkimisväärselt parandades igapäevast elukvaliteeti. Kuigi selle konkreetse ranna Blue Flagi staatust pole saadaval andmetes kinnitatud, kompenseerib otsene ligipääs ametliku staatuse puudumist.Jalutuskäigu kaugusel asuvad Playa de la Pelá (885 meetrit) ja Cala de los Pobres (1,1 km) pakuvad täiendavaid rannakeskkondi rannakogemuste mitmekesisust. Need mitmed võimalused mugava jalutuskäigu kaugusel loovad erakordsed puhkevõimalused ilma sõidukisõltumiseta.Golfivõimalused esitavad märkimisväärset piirangut, kuna lähimad rajad nõuavad 78-90 km reisimist. See kaugus piirab tõhusalt regulaarset golfiosalemist ainult pühapäevareisideks, mitte igapäevaseks või sagedaseks mänguks. Kinnisvara golfikättesaadavus on märkimisväärselt mugavam kui selle rannakättesaadavus.Spordivõimalused mõistliku lähedusega hõlmavad Pádel Club Las Palmerast (3,3 km), Club de Tiro de Presición Carchunast (4,3 km) ja Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabreraist (4,7 km). Need kohad pakuvad mitmekülgseid puhkevõimalusi ilma laiaulatusliku reisimiseta, toetades aktiivseid elustiile randakasutusest läheb välja.
Allikas: OpenStreetMap
Torrenueva võtab eristatud positsiooni Málaga provintsis, iseloomulikult otsese rannikupositsiooniga kombineeritult kõrgema maastikuga. Vald säilitab oma identiteedi eraldiseisvana suuremate piirkondlike keskustest, 2644 elanikuga luues väikelinna atmosfääri, samal ajal pakkudes olulisi linnateenuseid.Lähimad olulised linnad hõlmavad Córdobat (149 km kaugusel 322 071 elanikuga), Granadat (164 km kaugusel 232 770 elanikuga) ja Madridi (200 km kaugusel 3 223 334 elanikuga). See kaugused positsioneerib Torrenueva rannikuväljapostiks mitte nende suurte linnade eeslinnaks, pakkudes eristatud elustiilieelisust ühenduse säilitamisega kehtestatud transpordivõrgu kaudu.Costa del Soli kontekstis pakub Torrenueva alternatiivi raskemini arenenud rannapiirkondadele. 2644 elanikuga säilitab see eristatud iseloomu, erinedes suuremast turismikohtadest, võrreldes ligipääsu säilitamisega kohaliku identiteediga. Selle asukoht suurte linnade ja Vahemere ranniku vahel loob unikaalse geograafilise identiteedi, mis eristub nii puhtalt rannalinnadest kui ka sisemaa väikestest linnadest.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Veebruar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Märts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprill | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juuni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktoober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Detsember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL483634
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Torrenueva villat teiste Costa del Soli piirkonna kinnisvaradega ilmneb mitmeid eristavaid tunnuseid. Erinevalt võrduvatest kinnisvaradest nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) nõuab see Torrenueva kinnisvara märkimisväärsemat hinda 1 795 000 €, peegeldades selle unikaalset asukoha ja omadusi.Peamine eristav tegur on otse rannikupositsioon, kus rannakohus mõõdetakse meetrites mitte kilomeetrites, haruldane eelis järjest enam arenenud Costa del Soli piirkonnas. Kuigi paljud rannikukvartalid reklaamivad randalähedust, võivad vähesed legitiimselt nõuda 136 meetri jalutuskäigu kaugust rannani, nagu see kinnisvara teeb.Torrenueva pakub alternatiivi raskemini turismile orienteeritud Costa del Soli piirkondadele. Umbes 2644 elanikuga säilitab see eristatud iseloomu, erinedes suuremast kuurorddest, võrreldes ligipääsu säilitamisega kohaliku identiteediga. See erineb sihtkohtadest nagu Mijas või Estepona, kus rahvusvaheline turism on mõjutanud kohalikku atmosfääri ja infrastruktuuri märkimisväärselt.Kõrgus 734 meetrit merepinnast loob teise eristava tunnuse, pakkudes kliimamoderatsiooni ja panoraamvaateid, mis pole saadaval madalamal asuvatel rannikukinnisvaratel. See geograafiline tunnus positsioneerib Torrenueva puhtate rannikukvartalite ja sisemaa künkakülade vahele, luues unikaalse keskkondliku konteksti, mõjutades nii elustiili kui ka kinnisvara väärtust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID