Ez a különálló villa Torrenueva településen, Málaga tartományban található, közvetlenül a part mentén. Az 1988-ban épült, 265 négyzetméteres ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A kiterjedt ablakoknak köszönhetően a lakótér világos és tágas, miközben a közvetlen környezetben minden alapvető szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül. A villa fekvése lehetővé teszi a tengerhez való közvetlen hozzáférést, miközben a városi élet előnyeit is kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torrenueva városrészben helyezkedik el, mindössze 136 méterre a Playa de Torrenueva Costa strandtól. A szorosan beépített városi övezetben található, ahol a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A telek tengerparti fekvése lehetővé teszi a közvetlen kijutást a partra, miközben az infrastruktúra és a közlekedés megfelelő feltételeket biztosít a mindennapi élethez.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy those, akik extra helyre van szükségük vendégek vagy iroda céljából. A 265 négyzetméteres élettér több családi tag vagy barát kényelmes elhelyezését teszi lehetővé. A három fürdőszoba biztosítja a megfelelő kényelmet és praktikumot a mindennapi élethez. A kültéri konyha és medence terület pedig a mediterrán életstílus kielégítésére szolgál.
Az ingatlan 1988-ban épült és jelenleg is áll, nem tartozik az új építésű projektek kategóriájába. A befejezett építésű villa teljes mértékben lakható, nincs szükség további építési fázisokra vagy engedélyekre. Az ingatlan felújítására a múltban sor került, de a jelenlegi állapot szerint a projektnek nincs folyamatban lévő építési terve.
A villa nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályákhoz, mivel a legközelebbi golfklubok 78-90 kilométerre találhatók. A nagyvárosi repülőterek jelentős távolságra helyezkednek el, ami bonyolíthatja a nemzetközi utazásokat. A település mérete miatt a speciális szolgáltatások és a luxusüzletek korlátozottan elérhetők a helyszínen. A hegyvidéki fekvés miatt a terep egyes részei meredekek lehetnek.
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik keresik a közvetlen tengerparti életstílust, de nem akarnak elszigetelődött területen élni. Családoknak megfelelő, akik szeretnék, ha a gyermekeknek könnyű hozzáférése lenne a strandhoz gyalogosan. Nyugdíjasoknak is kiváló, akik a mediterrán klímában szeretnének élni, de közben igénylik a városi szolgáltatások közelségét. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyári hónapokat töltik. A Villa különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a kültéri életteret, a mediterrán életmódot, és az olyan extrákat, mint a saját medence és kültéri konyha. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a térségben tapasztalható turisztikai fejlesztések miatt.
A villa felújítása során modern, mégis időtálló anyagokat használtak. A nappaliban kőpadló és fa bútorok dominálnak, amelyek mediterrán hangulatot árasztanak. A fürdőszobák korszerű kivitelezésűek, kádakkal és nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be a térbe. A konyha teljesen felszerelt, modern eszközökkel rendelkezik. A külső téren egy fa pergola alatt kialakított kültéri konyha található, amely lehetővé teszi a szabadtéri főzést és étkezést. A medence modern technológiával ellátott, a kertben mediterrán növények kerültek ültetésre, amelyek igényelnek rendszeres gondozást. A ház hőszigetelése megfelel a jelenlegi építési szabványoknak, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz a meleg hónapokban.
A villa ára 1 795 000 eurótól kezdődik, ami magasabb árkategóriát képvisel a térségben. Az árazás tükrözi a tengerparti fekvést, a 265 négyzetméteres alapterületet és a négy hálószobás elrendezést. Az ár magában foglalja a teljesen felújított állapotot, a kültéri medencét és a kerti berendezéseket. A piaci adatok alapján a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a térségben általában magasabb árkategóriába tartoznak. A fizetési feltételek és a pontos ár függ az aktuális piaci helyzettől és a tárgyalásoktól.
Torrenueva egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelsége köré szerveződik. A reggeli kávé a teraszon, majd egy rövid séta a strandra a napfényes órák eltöltéséhez jellemző itt. A helyi szupermarkt mindössze 86 méterre található, így a vásárlás könnyen megoldható gyalog. A 19 étterem a környéken lehetővé teszi, hogy ne főzzen minden nap, hanem kihasználja a helyi gasztronómiai kínálatot. A délutánokat a medencében vagy a strandon töltik, majd az estéket a helyi bárok egyikében vagy a saját kerti pergolájukban. A település megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt élet és a közösségi lehetőségek között, megfelelő választás azoknak, akik aktív, mégis pihentető környezetet keresnek.
A villa környezete urbanizált, de közvetlen tengerparti fekvéssel rendelkezik. A Playa de Torrenueva Costa strand mindössze 136 méterre található, míg a szupermarket 86 méterre, a gyógyszertár pedig 241 méterre. A környéken 19 étterem, 2 bank és 3 kávézó található, ami kiváló szolgáltatási lefedettséget biztosít. A kórház 6,4 kilométerre, a legközelebbi vasútállomás pedig 7,5 kilométerre helyezkedik el. A településen 1 általános és 1 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőséget nyújtanak a családosok számára. A közösségi közlekedés 6 vonallal és 30 megállóval rendelkezik a környéken. Az autóval való közlekedés megfelelő, a főbb úthálózatok könnyen elérhetők.
A térkép a villa Torrenueva-i elhelyezkedését mutatja a Playa de Torrenueva Costa strand közelében. A piros jelölő az ingatlan pontos helyzetét jelzi, míg a kék pontok a közeli strandokat és szolgáltatásokat. A környező terület domborzata változatos, a településközpont és a part közötti távolság gyalog is könnyen megjárható. A főbb útvonalak a települést a környező városokkal kötik össze.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrenueva Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol régió keleti részén. A település ideális fekvést biztosít a tengerparti életstílushoz, miközben a nagyobb városok, mint Málaga (90 km), Córdoba (149 km), Granada (164 km) és Madrid (200 km) viszonylag könnyen elérhetők. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt parti élet és a nagyvárosi szolgáltatások kombinálását. A település nem olyan turisztikailag fejlett, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, így autentikusabb spanyol életérzést kínál.
A villa kiváló fekvéssel rendelkezik a strandokhoz képest: a Playa de Torrenueva Costa 136 méterre, a Playa de la Pelá 885 méterre, míg a Cala de los Pobres 1,1 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Córdoba 149 kilométerre, Granada 164 kilométerre, Madrid pedig 200 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 90 kilométerre található. A golfrajongóknak utazniuk kell, mivel a legközelebbi golfpályák (La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 78-90 kilométerre vannak. A villától 5,5 kilométerre található EV-töltőállomás, amely elektromos járművek töltését teszi lehetővé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 15,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26°C-ot, míg a téli hónapokban akár 7°C-ig is süllyedhet. A település 733 méter magasságban található a tengerszint felett, ami enyhíti a nyári hőség intenzitását. Az évi 3735 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét nagy részében az évnek. A vízhőmérséklet legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, ami ideális úszási feltételeket teremt. A település domborzata változatos, egyes részei meredekebbek, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlen közelében több strand található, köztük a Playa de Torrenueva Costa (136 méter), a Playa de la Pelá (885 méter) és a Cala de los Pobres (1,1 kilométer). Ezek a strandok ideálisak a napsütéses órák eltöltésére és a tengerben való úszásra. A sportrajongók számára a környéken több sportlétesítmény is található, például a Pádel Club Las Palmeras (3,3 kilométer), a Club de Tiro de Presición Carchuna (4,3 kilométer) és a Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera (4,7 kilométer). Bár a helyszínen nincsenek közvetlenül golfpályák, a golf szerelmesei autóval vagy tömegközlekedéssel eljuthatnak a közeli golfklubokba, amelyek 78-90 kilométerre helyezkednek el.
Forrás: OpenStreetMap
Torrenueva Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol régió keleti részén. A település ideális fekvést biztosít a tengerparti életstílushoz, miközben a nagyobb városok, mint Málaga (90 km), Córdoba (149 km), Granada (164 km) és Madrid (200 km) viszonylag könnyen elérhetők. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt parti élet és a nagyvárosi szolgáltatások kombinálását. A település nem olyan turisztikailag fejlett, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, így autentikusabb spanyol életérzést kínál.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Február | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Március | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Április | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Május | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Június | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusztus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Szeptember | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Október | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL483634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrenueva eltér a tipikus costa del soli üdülőhelyektől, mivel kisebb és autentikusabb település. A villák árai itt általában kedvezőbbek, mint a népszerűbb tengerparti városokban, mint Marbella vagy Estepona. A hasonló méretű villák a környező településeken, például a Lantana Residencialben Mijasban 205,000 eurótól kezdődnek, míg az Aquamar Torre del Marban 269,950 eurótól. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén 259,000 eurótól indul. Ezek az árak jelentősen alacsonyabbak, mint a jelenlegi villa ára (1,795,000 euró), de ennek oka a prémium tengerparti fekvés, a nagyobb alapterület és a felújított állapot. Torrenueva előnye, hogy kevésbé turisztikai jellegű, mint a nagyobb üdülővárosok, így autentikusabb élményt nyújt a spanyol mindennapokból. A település megfelelő választás azok számára, akik nyugodtabb környezetben szeretnének élni, de közben nem szeretnének lemondani a strand és a városi szolgáltatások közelségéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID