Samostatne stojaca vila priamo na pobreží v Torrenueva, Málaga, postavená v roku 1988. Vila sa nachádza v mestskom prostredí s priamym prístupom k pláži Playa de Torrenueva Costa iba 136 metrov od nehnuteľnosti. Štvorpodlažná vila ponúka 265 m² obytného priestoru so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Poloha zabezpečuje dostupnosť základných služieb na krátku vzdialenosť, vrátane supermarketa vzdialeného len 86 metrov a lekární vzdialených 241 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v Torrenueva, Málaga, s výhľadom na Stredozemné more. Poloha kombinuje výhody mestského prostredia s priamym prístupom k pláži. Umiestnenie umožňuje využívať lokálne služby pešo alebo na bicykli, čím sa znižuje závislosť od automobilu pre bežné denné potreby.
Vila poskytuje priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich hlavné bydlisko alebo sekundárne bývanie so 4 spálňami a 3 kúpeľňami na 265 m². Rozsiahly obytný priestor ponúka flexibilitu usporiadania podľa individuálnych potrieb, vrátane možnosti využitia suterénu ako pracovný priestor, športová miestnosť alebo hosťovské ubytovanie.
Vila bola postavená v roku 1988 a je vo fáze ukončenej výstavby. Podľa dostupných informácií prešla rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a vybavenie v súlade so súčasnými štandardmi. Stav nehnuteľnosti nevyžaduje ďalšie stavebné práce, okrem úprav podľa preferencií nového majiteľa.
Vila nie je súčasťou nového developerského projektu, čo znamená obmedzený prístup k spoločným zariadeniam, aké sa nachádzajú v moderných rezidenčných komplexoch. Golfové ihriská sú vzdialené minimálne 78 km, čo obmedzuje dostupnosť golfu. Lokalita má obmedzenú verejnú dopravnú obslužnosť v porovnaní s veľkými mestskými centrami.
Táto vila sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom k moru. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú možnosť pešieho prístupu k základným službam bez straty súkromia. Vhodná je tiež pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v oblasti a hľadajú stabilnú nehnuteľnosť mimo hlavných turistických centier. Pre tímových pracovníkov alebo pracujúcich na diaľku ponúka príjemné prostredie s možnosťou oddychu na pláži po práci. Vzhľadom na počet spálni je tiež vhodná ako víkendové alebo letné sídlo pre väčšie rodiny skupiny priateľov.
Vila postavená v roku 1988 prešla podľa dostupných informácií rekonštrukciou, ktorá modernizovala vnútorné priestory. Pôvodná konštrukcia využíva tradičné stavebné techniky bežné pre oblasť Costa del Sol z konca 80. rokov. Rekonštrukcia zahrnula aktualizáciu kúpeľní, kuchyne a obytných priestorov s dôrazom na moderný štýl inšpirovaný ibizenskou architektúrou. Vonkajšie priestory boli vylepšené o záhradnú úpravu, bazén a vonkajskú kuchyňu. Vzhľadom na rok výstavby je možné očakávať potrebu budúcich úprav alebo modernizácie systémov v závislosti od kvality vykonanej rekonštrukcie a štandardu údržby v priebehu rokov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €1,795,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto kategóriu nehnutelností v tejto lokalite. Vzhľadom na polohu priamo na pobreží a veľkosť obytného priestoru (265 m²) je cenová hladina v súlade s hodnotami podobných nehnuteľností v tejto oblasti. Pri posudzovaní dostupnosti je potrebné zvážiť aj náklady na údržbu a prípadné modernizačné úpravy, ktoré môžu byť potrebné vzhľadom na roku výstavby 1988.
Každodenný život vo vile v Torrenueva kombinuje výhody mestského prostredia s prístupom k moru. Ráno možno začať prechádzkou pozdĺž pobrežnej promenády, následne nákupmi v miestnom supermarkete vzdialenom len 86 metrov. Poobede možno tráviť na jednej z blízkych pláží, s možnosťou návratu domov v krátkom čase. Popoludní možno využiť vonkajšie priestory na oddych a večer navštíviť jednu z miestnych reštaurácií. Vzhľadom na urbanizovanú povahu lokality nie je možné očakávať úplné ticho, ale sústredenie menšieho počtu služieb v blízkosti umožňuje praktické a pohodlné nákupy bez potreby cestovania autom.
Životné prostredie v Torrenueva ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a prírodných prvkov. V základnej oblasti do 2 km od vily sa nachádza 19 reštaurácií, 1 lekáreň, 2 banky a 3 kaviarne, čo zabezpečuje dostupnosť bežných služieb. Dedinský charakter lokality poskytuje pokojnú atmosféru mimo hlavných turistických centier. Dopravu zabezpečuje 6 verejných dopravných liniek s 30 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Vzdialenosť k nemocnici (6,4 km) a dostupnosť lekární v pešej vzdialenosti (241 m) zabezpečujú prístup k zdravotnej starostlivosti. Vzhľadom na počet obyvateľov (2,645) sa tu nachádza úzka komunita s dlhoročnými obyvateľmi, čo prispieva k stabilite prostredia počas celého roka.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Torrenueva vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú infraštruktúru. Viditeľná je priama blízkosť pláže Playa de Torrenueva Costa a miestnych služieb. Vzhľadom na rozlohu lokality je zrejmé, že väčšina denných potrieb je pokrytá v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrenueva sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje menšie pobrežné sídlo s priamym prístupom k Stredozemnému moru. Poloha medzi väčšími mestskými centrami umožňuje prístup k službám v Córdobe (149 km), Granade (164 km) a Madride (200 km). V rámci provincie Málaga je lokalita klasifikovaná ako mestská oblasť s vidieckymi prvkami, čo zabezpečuje zachovanie lokálneho charakteru napriek rozvoju turistického priemyslu v širšom regióne Costa del Sol.
Poloha vily zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k pobrežným plážam. Najbližšia pláž Playa de Torrenueva Costa sa nachádza len 136 metrov od vily, čo umožňuje prakticky okamžitý prístup k moru. Ďalšie pláže, Playa de la Pelá (885 m) a Cala de los Pobres (1,1 km), sú tiež v pešej vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 90 km, čo predstavuje približne 60 minút cesty autom. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v značnej vzdialenosti: La Envía Golf (78 km), Club de Golf Málaga Parador (87 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 km). Dostupnosť k elektrickým nabíjacím staniciam je na 5,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Torrenueva sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s ročným priemerom 3,735 hodín slnka. Ročná priemerná teplota dosahuje 15,8°C, s teplotnými výkyvmi od 7°C v zimných mesiacoch po 26°C počas leta. Plávanie v mori je možné počas 4 mesiacov roka, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 733 metrov zabezpečuje mierne chladnejšie večery počas letných mesiacov v porovnaní s pobrežnými oblasťami nižšej nadmorskej výšky. Táto kombinácia slnečných dní, miernych teplôt a priameho prístupu k moru vytvára podmienky vhodné pre celoročné bývanie s dôrazom na exteriérové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pobrežie ponúka tri pláže v rámci pešej dostupnosti od vily. Hlavná pláž Playa de Torrenueva Costa sa nachádza len 136 metrov od vily a predstavuje hlavné rekreačné centrum lokality. Ďalšie pláže, Playa de la Pelá a Cala de los Pobres, poskytujú alternatívy pre rôzne preferencie návštevníkov. Vzhľadom na vzdialenosť k golfovým ihriskám (minimálne 78 km) nie je golf lokálne dostupnou aktivitou. Športové možnosti v bezprostrednom okolí zahŕňajú Pádel Club Las Palmeras (3,3 km), Club de Tiro de Presisión Carchuna (4,3 km) a Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera (4,7 km). Bezprostredná blízkost moru a pláží umožňuje vodné športy a plávanie počas väčšiny roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrenueva sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje menšie pobrežné sídlo s priamym prístupom k Stredozemnému moru. Poloha medzi väčšími mestskými centrami umožňuje prístup k službám v Córdobe (149 km), Granade (164 km) a Madride (200 km). V rámci provincie Málaga je lokalita klasifikovaná ako mestská oblasť s vidieckymi prvkami, čo zabezpečuje zachovanie lokálneho charakteru napriek rozvoju turistického priemyslu v širšom regióne Costa del Sol.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Február | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Máj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Jún | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Október | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL483634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Costa del Sol predstavuje vila v Torrenueva strednú až vyššiu cenovú kategóriu s výraznou výhodou priamej blízkosti mora. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak často za cenu menších rozmerov a vzdialenejšej polohy od pláže. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka moderné vybavenie, ale bez priameho pobrežného charakteru. Hlavná výhoda torrenuevskej vily spočíva v kombinácii priestoru (265 m²), počtu spální (4) a jedinečnej pozície priamo na pobreží, čo v regióne Costa del Sol predstavuje vzácnu kombináciu. V porovnaní s novostavbami v oblasti vyžaduje vila z roku 1988 pravdepodobne vyššiu údržbu, ale ponúka dlhodobo osvedčenú konštrukciu s možnosťou ďalšej personalizácie podľa potrieb majiteľa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID