Вілла розташована в Торренуева, Малага, безпосередньо біля узбережжя. Це окремий житловий об'єкт, побудований у 1988 році, з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 265 м². Власність має пряме виход до пляжу та знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Вілла пропонує поєднання простору, природного освітлення та зовнішніх зон для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на узбережжі Коста-дель-Соль у Торренуева, Малага. Відстань до пляжу Торренуева Коста становить 136 метрів. Місцевість має висоту 733 метри над рівнем моря, що створює помірний клімат з середньорічною температурою 15,8°C. Район є урбанізованим із доступом до необхідних послуг у межах пішої доступності.
Вілла пропонує 265 м² житлової площі з чотирма спальнями, що підходить для сімей або використання як другої резиденції. Три ванні кімнати забезпечують достатній комфорт. Велика територія з басейном та ландшафтним садом дозволяє вести активний спосіб життя на свіжому повітрі. Підвальні приміщення можуть бути пристосовані під індивідуальні потреби власника.
Проект було завершено у 1988 році, що робить його готовим до негайного заселення. Згідно з наданими даними, будівля знаходиться у стадії завершеної експлуатації. Вік будівлі свідчить про перевірену якість конструкцій та елементів, що пройшли випробування часом. Об'єкт не потребує очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує безпосередньої близькості до гольф-полів, оскільки найближчі знаходяться на відстані 78-90 км. Відсутні згадки про спеціальні можливості для людей з обмеженими фізичними можливостями. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить близько 90 км. Район не є виключно спокійним, оскільки має урбанізований характер.
Ця вілла може бути відповідним варіантом для сімей, які шукають простору резиденцію в прибережній зоні з добре розвиненою інфраструктурою. Також вона підійде для осіб, що планують переїзд до Іспанії на постійне місце проживання, оскільки район має школи, медичні установи та інші необхідні сервіси. Для інвесторів цей об'єкт представляє стабільну нерухомість у туристичному регіоні з можливістю використання як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Людям, що цінують поєднання міських зручностей та доступ до природи, ця вілла запропонує необхідний баланс між громадським життям та приватним простором.
Вілла, побудована у 1988 році, демонструє перевірену часом якість конструкції. Існуючі фотографії вказують на наявність сучасних елементів, таких як біллярдна кімната з баром та дерев'яними меблями, що свідчить про можливо проведену модернізацію. Ванні кімнати мають сучасний дизайн з ваннами та вікнами з видом. Зовнішня зона обладнана дерев'яною перголою та patio з ландшафтним дизайном. Про наявність сучасних енергоефективних технологій у даних не згадується, що може бути враховано при оцінці експлуатаційних витрат. Матеріали використані у внутрішній обробці включають природні текстури та нейтральні тони, що створює просторе відчуття приміщень.
Ціна на віллу починається від €1,795,000, що відображає її розташування в прибережній зоні Costa del Sol та розміри житлової площі. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути пов'язано з її безпосередньою близькістю до моря та готовністю до заселення без додаткових інвестицій.
Щоденне життя у цій віллі обертається навколо близькості до моря та міських зручностей. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на сад, після чого можна вирушити на прогулянку до найближчого пляжу за кілька хвилин ходьби. Для щоденних покупок достатньо пройти 86 метрів до супермаркету. Вільний час можна проводити на власній території, насолоджуючись басейном або навідуючи численні ресторани та кафе в межах 2 км. Вечорами можна насолоджуватися місцевими атмосферними барами або готися до розслаблюючої ночі у просторих спальнях. Поєднання міських зручностей та приватної території створює баланс між громадським життям та особистим простором.
Навколишня інфраструктура дозволяє вести комфортне життя без необхідності постійного використання автомобіля. Відстань до супермаркету становить 86 метрів, до аптеки - 241 метр. У межах 2 км знаходяться 19 ресторанів, 3 кафе та 2 банки. Для медичного обслуговування найближча лікарня розташована на відстані 6,4 км. Освітні послуги представлені однією початковою та однією середньою школою в районі. Відсутність безпосередньої близькості до великих міст (Кордова - 149 км, Гранада - 164 км) робить Торренуева самодостатнім населеним пунктом з усіма необхідними щоденними послугами.
Карта демонструє вигідне прибережне розташування вілли в Торренуева. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля пляжу та в межах міської зони з розвиненою інфраструктурою. Рельєф місцевості відносно рівний без значних перепадів висот. Навколишні міста та основні транспортні артерії знаходяться на помірній відстані, що створює баланс між доступністю та спокійною атмосферою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торренуева розташоване на півдні Іспанії в провінції Малага. Найближчі великі міста знаходяться на значній відстані: Кордова (149 км), Гранада (164 км) та Мадрид (200 км). Станція Santa Cruz de Mudela знаходиться на відстані 7,5 км. Локалізація проекту пропонує поєднання прибережного життя та відносної ізольованості від великих міських центрів, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокій. Водночас відсутність безпосередньої близькості до великих міст може вимагати планування для доступу до спеціалізованих послуг.
Пляж Торренуева Коста знаходиться на відстані 136 метрів від вілли, а інші пляжі як Плая де ла Пела та Кала де лос Побрес - на відстані 885 метрів та 1,1 км відповідно. Найближче місто з повним спектром послуг - Малага - розташоване на відстані приблизно 90 км. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 240 км по прямій. Гольф-поля знаходяться на значній відстані: Ла Енвія Гольф - 78 км, Клуб де Гольф Малага Парадор - 87 км, Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес - 90 км. Найближчі зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 5,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 733 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 15,8°C. Річна кількість сонячних годин становить 3735, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку. Температурний діапазон протягом року коливається від 7°C до 26°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря сприяє пом'якшенню літньої спеки, характерної для прибережних регіонів Іспанії. Район не має значних перепадів висот, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Плая де Торренуева Коста знаходиться на відстані 136 метрів, що робить його легко доступним для щоденного відпочинку. Також в межах 1,1 км знаходяться пляжі Плая де ла Пела та Кала де лос Побрес. Інформація про наявність прапорів Блакитний Берег у наданих даних відсутня. Для любителів активного відпочинку в районі є спортивні центри: Pádel Club Las Palmeras (3,3 км), Club de Tiro de Presición Carchuna (4,3 км) та Pista Polideportiva Santa Adela Gabriel Cabrera (4,7 км). Гольф-поля знаходяться на значній відстані, що може бути обмеженням для гравців у гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Торренуева розташоване на півдні Іспанії в провінції Малага. Найближчі великі міста знаходяться на значній відстані: Кордова (149 км), Гранада (164 км) та Мадрид (200 км). Станція Santa Cruz de Mudela знаходиться на відстані 7,5 км. Локалізація проекту пропонує поєднання прибережного життя та відносної ізольованості від великих міських центрів, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокій. Водночас відсутність безпосередньої близькості до великих міст може вимагати планування для доступу до спеціалізованих послуг.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Лютий | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Березень | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Травень | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Червень | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Серпень | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Вересень | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Жовтень | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Листопад | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Грудень | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL483634
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Торренуева з іншими проектами в регіоні Costa del Sol, можна відзначити значну різницю в ціновій політиці. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, Lantana Residencial в Міхас - від €205,000 та Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ціновий діапазон об'єкта в Торренуева (від €1,795,000) вказує на його позиціонування у преміум-сегменті, що пояснюється безпосередньою близькістю до моря, розміром житлової площі та готовністю до заселення. На відміну від багатьох новобудов в регіоні, ця вілла не потребує очікування завершення будівельних робіт. Торренуева має меншу щільність населення (2644 жителі) порівняно з більш популярними туристичними центрами, що може бути привабливим для тих, хто шукає менш туристичне середовище. Водночас відсутність безпосередньої близькості до гольф-полів та великих міст може бути недоліком для деяких покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID