توفر قطعة الأرض السكنية هذه في نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمالقة فرصة نادرة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على طول الساحل النابض بالحياة في الأندلس. تمتد الأرض على مساحة 2200 متر مربع، وتسمح ببناء منزل بمساحة 720 متر مربع، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. تقع الأرض في منطقة سكنية راسخة ومرغوبة، تشتهر بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية وخدماتها، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو، تعد هذه الأرض مثالية لبناء فيلا حديثة حسب الطلب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة نيو جولدن مايل، وهي منطقة تجمع بين القرب من المراكز الحيوية لماربيا وإستيپونا وبين الهدوء والانعزال. تضمن بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، بينما تضيف إمكانية المشي إلى الشاطئ جاذبية إضافية للحياة الساحلية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزل يتوافق مع تفضيلاتهم الشخصية وأنماط حياتهم. تتيح مساحة البناء الفسيحة البالغة 720 مترًا مربعًا تصميم مسكن حديث واسع يمكنه الاستفادة القصوى من المناظر البحرية والجمال الطبيعي المحيط، مما يلبي متطلبات المعيشة الراقية.
كقطعة أرض للبناء، تقدم هذه الملكية لوحة فارغة لإنشاء فيلا حديثة جديدة تمامًا. يمكن للمشترين التعاون مع مهندسين معماريين لتصميم منزل يلبي أحدث معايير البناء وممارسات الاستدامة، مما يحقق رؤيتهم للمنزل المثالي.
هذه قطعة أرض، ولا تحتوي على مسكن قائم، وبالتالي لا توفر مساحة معيشة فورية. قد تخضع قيود التصميم، مثل الأساليب المعمارية أو الكثافة أو الارتفاع، للوائح البناء المحلية، ويجب على المشترين إجراء العناية الواجبة قبل الشراء.
Ref: VL057303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر حسب الطلب على طول ساحل الأندلس. ستجذب أولئك الذين يقدرون المناظر البحرية، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الاستمتاع أيضًا بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لمن يرغب في الحصول على سيطرة كاملة على تصميم المنزل وعملية البناء، وإنشاء مساحة شخصية حقًا. سواء كنت تبحث عن منزل عطلة دائم أو منزل للإقامة على مدار العام، فإن هذه الأرض تمكنك من تحقيق حلمك ببناء منزل في إسبانيا المشمسة.
نظرًا لكونها قطعة أرض للبناء، ستعتمد جودة البناء النهائية والتشطيبات بالكامل على تخطيط المالك المستقبلي وخياراته. تتيح مساحة الأرض البالغة 2200 متر مربع ومساحة البناء البالغة 720 مترًا مربعًا بناء مسكن راقٍ. يمكن للمالكين اختيار تصميم حديث، باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة، لتحقيق أقصى استفادة من المناظر البحرية وإنشاء مساحة معيشة مريحة وفعالة من حيث الطاقة ومتوافقة مع الأذواق الشخصية. سيساعد الاتجاه الجنوبي على تعظيم الضوء الطبيعي وربما توفير التدفئة السلبية من خلال تصميم مدروس.
تبدأ أسعار قطع الأراضي السكنية هذه من 1,200,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 2200 متر مربع، مما يسمح ببناء منزل تصل مساحته إلى 720 مترًا مربعًا. تقع الأرض في منطقة مرغوبة تحيط بها مناطق سكنية راسخة، مع وجود ملاعب جولف ومتاجر وشواطئ. المنطقة مطلوبة بشدة لجودة الحياة العالية وسهولة الوصول إليها، لذا فإن السعر يعكس موقعها المتميز وإمكانات التطوير.
تتميز قطعة الأرض السكنية هذه الواقعة في نيو جولدن مايل بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 2200 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة لبناء منزل رائع تبلغ مساحته 720 مترًا مربعًا. الأرض مواجهة للجنوب، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس وإطلالات بانورامية على البحر والجبال. تعد المنطقة منطقة حضرية راسخة، لكنها تحتفظ بالهدوء والخصوصية. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي تنس على بعد 0.3 كم، وملاعب الجولف على بعد 0.8 كم، والشاطئ على بعد 1.2 كم، مما يوفر ثروة من الفرص لنمط حياة نشط. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة على الواجهة البحرية ومتعة الجولف في بيئة حضرية مريحة.
تقع هذه الأرض في نيو جولدن مايل، وهي منطقة نابضة بالحياة حيث يكمل إيقاع الحياة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا سهولة الحياة اليومية. توفر 21 مطعمًا وبنكين وعيادة أسنان واحدة مجموعة كاملة من الخدمات للسكان. تشجع سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد 1.2 كم والمراكز الرياضية القريبة، مثل نادي التنس على بعد 0.3 كم، على نمط حياة نشط وصحي. إن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة أيضًا خيارًا جذابًا للعائلات.
تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي على نيو جولدن مايل في ماربيا، وتتمتع بموقع ساحلي ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وأماكن الترفيه الرياضي الشهيرة. توضح خريطة المنطقة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الأرض في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وكلاهما يوفر المطاعم والتسوق والترفيه على مستوى عالمي. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية وبيئتها الآمنة واتصالات النقل الدولية المريحة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل مثالي في جنوب إسبانيا.
يوفر الموقع الممتاز للأرض إمكانية وصول ممتازة. الشواطئ (أقربها بلايا ديل سالاديلو، 1.2 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام تتوقف عند 22 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والشمس. يكون الصيف دافئًا، بمتوسط درجات حرارة حوالي 26 درجة مئوية، في حين أن فصل الشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة حوالي 12 درجة مئوية. تتيح خمسة أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تقع الأرض على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها ميل معتدل (3.0٪)، وتوفر إطلالات على الجبال، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ميزة هذه الأرض هي قربها من الساحل. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 1.2 كم فقط. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، والتي توفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب تراموريس للجولف على بعد 1.1 كم وملعب فلامنجوس للجولف على بعد 1.2 كم. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالتنس وكرة المضرب في نادي التنس على بعد 0.3 كم والمراكز الرياضية الأخرى القريبة. من الرياضات المائية إلى المغامرات الجبلية، تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وكلاهما يوفر المطاعم والتسوق والترفيه على مستوى عالمي. تشتهر المنطقة بجودة الحياة العالية وبيئتها الآمنة واتصالات النقل الدولية المريحة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل مثالي في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع في المناطق المجاورة مثل إستيپونا (مثل Acqua Gardens، تبدأ من 418,800 يورو؛ Aby Upper، تبدأ من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، توفر قطعة الأرض هذه في نيو جولدن مايل (تبدأ من 1,200,000 يورو) مساحة أرض أكبر وإمكانات بناء أعلى لإنشاء مساكن فاخرة مخصصة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو منازل جاهزة، فإن قيمة قطعة الأرض هذه تكمن في أنها تمنح المشترين الحرية الكاملة لتصميم وبناء فيلا حديثة فاخرة تلبي احتياجاتهم الخاصة. موقعها المتميز، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن فرصة تطوير فريدة في منطقة كوستا ديل سول المرموقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
