Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε 200 m² κατοικημένης επιφάνειας σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.246 m². Η βίλα συνδυάζει ρουστίκ στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογενειακή ζωή ή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παροχές και την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Παρά τη γειτνίασή της με αστικές υποδομές, η τοποθεσία διατηρεί έναν βαθμό ιδιωτικότητας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ευκολίας και ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο σε άριστη κατάσταση, όχι για νέο οικιστικό έργο. Η περιγραφή αναφέρει ότι το κτίριο έχει τη δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης, υποδεικνύοντας ευκαιρίες για μελλοντικές αναβαθμίσεις ή τροποποιήσεις, εφόσον αυτό επιτρέπουν οι πολεοδομικοί κανονισμοί.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στο γήπεδο του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, δεν διαθέτει ενδοδαπέδωση ή κλιματισμό πλήρως εγκατεστημένο, αλλά προεγκατεστημένο A/C. Δεν είναι νεόδμητο, αλλά ένα μεταπωληθέν ακίνητο σε άριστη κατάσταση.
Ref: VL554531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, την καθιστά πρακτική για καθημερινή ζωή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η θέση της, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες και την παραλιακή ζωή. Η νότια όψη της βίλας και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν εξωτερική άνεση και ιδιωτικότητα, κατάλληλη για όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο της Ανδαλουσίας. Η δυνατότητα επέκτασης του κτιρίου απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με προοπτική μελλοντικής προσαρμογής.
Η βίλα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενιαίο μπάνιο, πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης. Η αναφορά σε ψηλά ταβάνια με καλοδιατηρημένες ξύλινες δοκούς προσθέτει στο ρουστίκ γοητεία της κατοικίας, αναμειγνύοντας στοιχεία ρουστίκ με μοντέρνο στυλ. Ο προεγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) εξασφαλίζει άνεση. Η νότια προσανατολισμός της βίλας και των εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας 32 m², μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Υπάρχει επίσης χώρος αποθήκευσης. Η κατηγορία 'Luxury' και 'Contemporary' στην περιγραφή υποδηλώνει ένα φινίρισμα που ταιριάζει σε υψηλά πρότυπα.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €1.695.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανεξάρτητη φύση του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου (1.246 m²), την κατοικημένη επιφάνεια (200 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (4). Ως μεταπωληθέν ακίνητο σε άριστη κατάσταση, η τιμή αντανακλά την υπάρχουσα αξία και την ποιότητα κατασκευής. Η ύπαρξη δυνατότητας επέκτασης του κτιρίου μπορεί να επηρεάσει την αντιλαμβανόμενη αξία, προσφέροντας μελλοντική ευελιξία. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα ή άλλες διαθέσιμες μονάδες.
Η New Golden Mile, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, καθιστώντας την προσβάσιμη σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακεία (211μ), καθώς και σε υπηρεσίες υγείας (642μ). Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η περιοχή έχει επίσης 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής. Η ήπια κλίση (3.0%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo, 1.2 χλμ) κάνει την πρόσβαση στην ακτή σχετικά εύκολη.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή New Golden Mile, η οποία συνδυάζει την άνεση μιας αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με βασικές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ (73μ), μια φαρμακεία (211μ) και ένα νοσοκομείο (642μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 22 στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 21 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πυκνότητα των 24 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια τουριστική περιοχή, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της New Golden Mile, κοντά στην Μάλαγα. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης στην καθημερινή ζωή και τις δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η βίλα βρίσκεται στην 'New Golden Mile' της Μάλαγα, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στην πόλη San Pedro de Alcántara, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB), περίπου 45 χλμ, διευκολύνουν τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη συνύπαρξη αστικών ανέσεων με την εγγύτητα στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ, τοποθετώντας την ως μια ελκυστική τοποθεσία στην ευρύτερη Costa del Sol.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία είναι σημαντική, με το Playa del Saladillo να απέχει 1.2 χλμ, και την κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3.0%). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1.1 χλμ), Flamingos Golf (1.2 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ). Η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις είναι άμεση, με ένα σούπερ μάρκετ στα 73μ, φαρμακείο στα 211μ και νοσοκομείο στα 642μ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή New Golden Mile απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη θέα και τη ροή του αέρα. Η γεωγραφική θέση και η ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Saladillo) υποδηλώνουν ένα σχετικά ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και την Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ), το Flamingos Golf (1.2 χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην 'New Golden Mile' της Μάλαγα, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στην πόλη San Pedro de Alcántara, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB), περίπου 45 χλμ, διευκολύνουν τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη συνύπαρξη αστικών ανέσεων με την εγγύτητα στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ, τοποθετώντας την ως μια ελκυστική τοποθεσία στην ευρύτερη Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (Estepona, από €418.800) και Aby Upper (Estepona, από €320.000), αυτή η βίλα στην New Golden Mile, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1.695.000. Αυτή η διαφορά τιμής είναι δικαιολογημένη από το μέγεθος του οικοπέδου (1.246 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε συγκροτήματα), την ανεξάρτητη φύση της ιδιοκτησίας (βίλα έναντι διαμερισμάτων/μονοκατοικιών σε συγκροτήματα) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (4). Το Alba Benalmadena (Benalmadena, από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή τύπου ακινήτου. Η συγκεκριμένη βίλα στην New Golden Mile απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, μεγάλο οικόπεδο και προετοιμασία για επέκταση, χαρακτηριστικά που συνήθως συνδέονται με υψηλότερες τιμές στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol. Σε αντίθεση με τα έργα στην Estepona, η οποία είναι μια ξεχωριστή πόλη, η New Golden Mile βρίσκεται πιο κοντά στην Μάλαγα, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές στην εγγύτητα του αεροδρομίου και των αστικών κέντρων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
