Dit commerciële ontwikkelperceel, gelegen aan de New Golden Mile nabij Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met een perceeloppervlakte van 4.410 m² en een maximale bebouwbare oppervlakte van 1.600 m², is het uitermate geschikt voor diverse commerciële concepten. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met gemakkelijke toegang tot het strand, wat resulteert in een dynamische omgeving voor zowel bewoners als bezoekers. De vlakke topografie en bouwvriendelijke parameters vergemakkelijken de planning en realisatie van ontwikkelprojecten, met een maximale bouwhoogte van 10 meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen op de New Golden Mile, bevindt dit commerciële perceel zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en gezondheidscentra (binnen 2 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor commerciële bestemmingen. De ligging in een stedelijke zone, gecombineerd met de relatieve rust van een kustgebied, biedt een uitgebalanceerde omgeving.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor projecten die inspelen op de vraag naar stedelijke commerciële faciliteiten en diensten. Denk aan seniorenwoningen, een supermarkt, hotelaccommodatie of andere zakelijke initiatieven die profiteren van de bestaande infrastructuur en de nabijheid van zowel bewoners als toeristen. De bouwmogelijkheden ondersteunen een efficiënte invulling van de ruimte.
Het perceel is momenteel niet bebouwd en biedt een blanco canvas voor nieuwe ontwikkelingen. De bouwkundige parameters staan de realisatie van maximaal drie verdiepingen toe, inclusief een kelder, met een maximale bouwhoogte van 10 meter. Dit biedt ontwikkelaars de flexibiliteit om aan diverse projectvereisten te voldoen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
Dit betreft een commercieel perceel en is niet primair bedoeld voor residentiële doeleinden, hoewel concepten zoals seniorenwoningen of serviceflats wel mogelijk zijn afhankelijk van de specifieke bestemmingsplannen. De bouwmogelijkheden zijn gebonden aan de vastgestelde maximale hoogte en bebouwbare oppervlakte. Specifieke commerciële activiteiten zijn onderhevig aan vergunningverlening door de lokale autoriteiten.
Ref: VL891654
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars die zich richten op de Spaanse markt en specifieke commerciële behoeften willen vervullen. Het is uitermate geschikt voor projecten zoals een modern seniorenresidentie, gezien de nabijheid van zorgfaciliteiten (642 m tot ziekenhuis, 2 gezondheidscentra binnen 2 km) en de levendige stedelijke omgeving die comfort en toegankelijkheid biedt. Ook de ontwikkeling van een supermarkt of winkelcentrum is logisch, gelet op de grote dichtheid aan bewoners en toeristen (24 hotels, 6.897 bedden). De vlakke ligging (1.0% helling naar strand) en de bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op slechts 7.9 km hemelsbreed, maken het een praktische keuze voor logistiek en klantenbereik. Verder kan het dienen als basis voor een boetiekhotel dat profiteert van de nabijheid van culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba op 2.0 km afstand, en recreatieve opties zoals golfbanen en stranden.
Dit betreft een commercieel perceel dat nog ontwikkeld dient te worden; er is derhalve geen sprake van afwerking in de traditionele zin. De beschikbare bouwmogelijkheden, met een maximale hoogte van 10 meter en ruimte voor maximaal drie niveaus (inclusief kelder), bieden een solide basis voor de constructie van een hoogwaardige commerciële faciliteit. De locatie zelf is gelegen in een omgeving die kenmerkend is voor de New Golden Mile, wat impliceert dat nabijgelegen projecten vaak beschikken over moderne architectuur en hoogwaardige materialen. De omgeving heeft een 'Excellent' conditie zoals aangegeven, wat een indicatie geeft van de algehele kwaliteit van de stedelijke infrastructuur en het onderhoud in de nabije omgeving. De ligging dichtbij voorzieningen en de kustlijn suggereert dat toekomstige ontwikkelingen hier waarschijnlijk zullen aansluiten bij hedendaagse bouwstandaarden en esthetiek.
Het commerciële ontwikkelperceel wordt aangeboden voor €2.750.000. De totale perceeloppervlakte bedraagt 4.410 m², met een maximale bebouwbare oppervlakte van 1.600 m² en een bouwhoogte van 10 meter, verdeeld over maximaal drie verdiepingen inclusief kelder. Er is een naburig perceel met vergelijkbare kenmerken apart beschikbaar, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of gefaseerde ontwikkeling. Deze structuur maakt het perceel aantrekkelijk voor ontwikkelaars die zoeken naar schaalvergroting of flexibele projectplanning. De prijsstelling weerspiegelt de strategische locatie en de ontwikkelingspotentie in een gewilde regio.
Dit commerciële perceel aan de New Golden Mile in Málaga is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) garandeert dagelijks gemak. De locatie biedt een uitstekende basis voor commerciële ontwikkeling, met duidelijke bouwkundige parameters die ruimte bieden voor groei. Met 316 restaurants, 126 apotheken en 64 banken binnen een straal van 2 km, is de omgeving rijk aan diensten en faciliteiten. De aanwezigheid van 24 hotels met 6.897 bedden indiceert een sterke toeristische instroom, wat gunstig is voor commerciële ondernemingen. De nabijheid van scholen en sportcentra draagt bij aan een actieve gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.888 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven rondom dit commerciële perceel aan de New Golden Mile is er een van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en een apotheek op 211 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand is eveneens binnen handbereik, wat een ontspannen levensstijl mogelijk maakt. De omgeving is rijk aan sociaal leven, met 316 restaurants, 119 cafés en 64 banken binnen een straal van 2 km. Dit zorgt voor een constante aanvoer van activiteit, zowel overdag als 's avonds. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een gevestigde gemeenschap, wat de aantrekkelijkheid voor commerciële bestemmingen zoals dagverblijven of servicecentra vergroot. Het klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3.888 zonuren per jaar ondersteunt een actieve levensstijl buitenshuis.
Dit commerciële perceel bevindt zich op de New Golden Mile, een dynamisch gebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging nabij het strand en de directe stedelijke voorzieningen, inclusief de nabijheid van de luchthaven van Málaga. Dit illustreert de toegankelijkheid en de potentie voor commerciële ontwikkeling in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en toeristische aantrekkingskracht.
Dit commerciële perceel is gelegen aan de New Golden Mile, een gebied dat strategisch gepositioneerd is tussen Málaga en Estepona. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat, stranden en levenskwaliteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) vergemakkelijkt de verbinding met internationale bestemmingen. De locatie in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen plaatst het project centraal binnen de levendige kustlijn van Andalusië, met toegang tot zowel lokale culturele bezienswaardigheden als recreatieve faciliteiten zoals golf en watersport.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand, met Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed, is gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen zeer efficiënt maakt. Drie openbaar vervoerslijnen met 22 haltes in de buurt zorgen voor goede connectiviteit binnen de stad en regio. Voor autoverkeer zijn er diverse EV-laadpalen op korte afstand (434 m). Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). De combinatie van directe toegang tot het strand, uitstekende vliegverbindingen en een uitgebreid netwerk van voorzieningen maakt dit een strategische locatie.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3.888 zonuren per jaar biedt de locatie volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op 13 meter boven zeeniveau en kent een minimale helling (1.0%) naar het strand, wat duidt op een vlak en toegankelijk terrein. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een aangenaam maritiem klimaat, met verkoelende zeewind in de zomermaanden en mildere temperaturen in de winter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een prominente factor in deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De omgeving biedt ruime recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Campo de Fútbol Mortadelo (0.5 km) en Dreams Nova Fitness Club (0.6 km). Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2.0 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Dit commerciële perceel is gelegen aan de New Golden Mile, een gebied dat strategisch gepositioneerd is tussen Málaga en Estepona. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat, stranden en levenskwaliteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) vergemakkelijkt de verbinding met internationale bestemmingen. De locatie in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen plaatst het project centraal binnen de levendige kustlijn van Andalusië, met toegang tot zowel lokale culturele bezienswaardigheden als recreatieve faciliteiten zoals golf en watersport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit commerciële perceel zich in een ander segment, gericht op grootschalige ontwikkeling in plaats van individuele wooneenheden. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt appartementen, maar de investeringsomvang en het type ontwikkeling verschillen aanzienlijk. Dit perceel, met een prijs van €2.750.000, richt zich op ontwikkelaars die een significante commerciële of residentiële projectontwikkeling ambiëren. De locatie aan de New Golden Mile, met zijn directe stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de luchthaven, biedt een onderscheidende waarde ten opzichte van locaties verder weg van stedelijke centra. De 4.410 m² perceeloppervlakte en 1.600 m² bebouwbare ruimte zijn aanzienlijk groter dan wat typisch beschikbaar is voor individuele villa-ontwikkelingen in de regio, en bieden een schaal die geschikt is voor grotere commerciële concepten of een significante wooncomplexontwikkeling.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
