تقع هذه الفيلا الرائعة على شاطئ نيوجولدن مايل (New Golden Mile) الشهير في مالقة، وتقدم تجربة معيشية فاخرة على الواجهة البحرية. يضم العقار 8 غرف نوم و 10 حمامات وشقة ضيوف منفصلة، وهو مصمم لتوفير أقصى درجات الراحة والرقي. الفيلا موزعة على ثلاثة طوابق، وتضم مطبخًا واسعًا لعشاق الطبخ والتجمعات العائلية؛ وغرفة طعام رسمية؛ بالإضافة إلى مناطق معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة تلفزيون. تضم المنطقة الخارجية تراسًا مغطى وبارًا خارجيًا مع إطلالات خلابة. تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة الرفاهية الساحلية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmadena، فإن هذه الفيلا في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) تحتل موقعًا سوقيًا مختلفًا تمامًا من حيث السعر والحجم والموقع. Acqua Gardens و Aby Upper هي مشاريع شقق في إستيپونا (Estepona) بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي أقل بكثير من هذه الفيلا، وهي من نوع الشقق، ولا يمكن مقارنتها بالفيلا من حيث الحجم ومساحة الأرض. Alba Benalmadena، وهو أيضًا مشروع شقق في بنالمادينا (Benalmadena)، يبدأ سعره من 699,000 يورو، وعلى الرغم من أن السعر أعلى، إلا أنه لا يزال نوع الشقق، ويختلف موقعه (بنالمادينا) عن منطقة ماربيا التي يقع فيها هذا العقار. تقع هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم و 10 حمامات و 1013 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 5039 مترًا مربعًا من الأرض الخاصة، في سوق العقارات الفاخرة. يوفر موقعها على الواجهة البحرية وحالتها المكتملة تجربة سكن فورية وراقية، على عكس الشقق في المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. مقارنة بالفلل الفاخرة المماثلة، يعكس سعرها (6.8 مليون يورو) ندرة وجودة العقار العالية في موقع متميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على نيوجولدن مايل (New Golden Mile) في مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة محاطة بوسائل الراحة الحضرية، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول وتجربة معيشية غنية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم و 10 حمامات مساحات واسعة ومصممة جيدًا، والتي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة. توفر شقة الضيوف المنفصلة، ومناطق المعيشة المتعددة، والمطبخ المجهز بالكامل، أقصى درجات الراحة والرفاهية للمقيمين، مما يجعلها منزلًا مصممًا للاستمتاع بالحياة.
تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن الفوري. كمسكن فاخر جاهز، فإنه يوفر تجربة معيشية فورية دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء للمباني الجديدة. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على الفور، دون الحاجة إلى القلق بشأن أوقات البناء أو خطط التطوير المستقبلية.
لا يوفر العقار مرآبًا منفصلاً، ولكنه يحتوي على ممر خاص واسع يتسع لسيارتين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب العقار من الشاطئ، إلا أنه لا يقع في الخط الأول مباشرة من الشاطئ، مما يتطلب مشيًا قصيرًا للوصول إليه.
هذه الفيلا الرائعة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية ويحتاجون إلى مساحة كبيرة ومرافق مريحة. بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر 8 غرف نوم و 10 حمامات مساحة خاصة كافية وراحة. إذا كنت تستضيف ضيوفًا بشكل متكرر أو تحتاج إلى مساحة معيشة منفصلة لأفراد العائلة، فإن شقة الضيوف المنفصلة ستكون خيارًا مثاليًا. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، فإن القرب من الشاطئ والمسبح الخاص والمناطق الخارجية للترفيه سيعزز بشكل كبير من جودة الحياة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، فإن الفيلا قريبة من محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس وملاعب الجولف، وعلى بعد 7.9 كم فقط من المطار، مما يجعل السفر المحلي والدولي مريحًا. إذا كنت تبحث عن سكن فاخر جاهز للسكن الفوري بميزانية كافية، فمن المحتمل أن تلبي هذه الفيلا احتياجاتك.
الفيلا مكتملة، وتتميز بجودة تشطيب داخلي جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. يركز التصميم على الراحة والفخامة، مع مساحات داخلية واسعة تشمل مطبخًا كبيرًا، ومناطق معيشة متعددة، وغرفة طعام منفصلة. توفر ثماني غرف نوم مصممة بعناية وعشر حمامات راحة وخصوصية كافية للمقيمين. الفيلا مجهزة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المنطقة الخارجية حديقة خاصة ومسبحًا خاصًا وتراسًا مغطى، وهي مثالية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. في حين أن المواد والأسماء التجارية المحددة غير مفصلة، كعقار بسعر مرتفع، يمكن توقع أن تكون جودة التشطيبات والمعدات عالية. كما توفر الفيلا مواقف خاصة للسيارات وتقع ضمن مجمع مسور، مما يعزز الأمان والخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 8 غرف نوم من 6,800,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في نيوجولدن مايل (New Golden Mile)، ومساحة المعيشة الواسعة (1013 مترًا مربعًا)، والمساحة الكبيرة للأرض (5039 مترًا مربعًا). كعقار مكتمل، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التشطيبات المحددة، أو التجهيزات، أو المرافق الإضافية. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات مباشرة للحصول على أحدث معلومات التسعير وأكثرها دقة، بما في ذلك أي رسوم إضافية أو ضرائب محتملة.
توفر هذه الفيلا الرائعة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا بيئة معيشية فاخرة ومريحة على الواجهة البحرية. تمتد الفيلا على مساحة 5039 مترًا مربعي، وتوفر مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 1013 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق. تم تصميم 8 غرف نوم و 10 حمامات مع مراعاة الخصوصية والراحة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. في الداخل، يوجد مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة طعام منفصلة، ومناطق معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة تلفزيون مخصصة، لتلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. المنطقة الخارجية مثيرة للإعجاب أيضًا، بما في ذلك تراس مغطى وبار خارجي ومسبح خاص، مثالي للاسترخاء والترفيه. يتسع الممر الخاص الواسع لسيارتين، مما يضمن سهولة وقوف السيارات. تحيط بالفيلا وسائل الراحة الحضرية الوفيرة، من محلات السوبر ماركت والمستشفيات إلى المراكز الرياضية وملاعب الجولف، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة. يمكنك الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، مع وفرة من أشعة الشمس، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسكن على مدار العام. توفر 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. تقع الفيلا على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta)، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر البحرية سيرًا على الأقدام. تتوفر في المنطقة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 21 مطعمًا و 3 صيدليات و بنكين و حديقة و مقهيين، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، ضمانًا شاملاً للتعليم والرعاية الطبية. يؤكد وجود 24 فندقًا وحوالي 7000 سرير على حيوية قطاع السياحة في المنطقة. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط ومستشفى على بعد 642 مترًا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تخدم المنطقة 22 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة.
توضح الخريطة الموقع المتميز للفيلا في نيوجولدن مايل (New Golden Mile)، وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وشبكات النقل الرئيسية. توضح المسافات المحددة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف والمتاجر.
تقع هذه الفيلا في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا، ضمن منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. يعد هذا موقعًا مرغوبًا على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمعروف بمساكنه الفاخرة وشواطئه عالية الجودة ووسائل الراحة المتطورة. يربط نيوجولدن مايل بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر موقعًا متميزًا يتيح الاستمتاع بمزايا كلتا المدينتين مع الحفاظ على جو هادئ. يبعد المطار حوالي 54 كم (جويًا) عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل وصول الزوار الدوليين. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي النسبي.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً للغاية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس على بعد 0.3 كم وملعب غولف كلوب دي غولف مالقة بارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. تقع المدرسة الدولية على بعد 1.4 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 22 محطة حافلات و 4 خطوط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعب في العديد من الملاعب الشهيرة في نطاق 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تمتد فترة السباحة الممتعة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة خمسة أشهر في السنة. تقع الفيلا على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعل المشي إلى البحر مريحًا. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ بالقرب من الفيلا، وأقربها شاطئ بلايا ديل سادللو (Playa del Saladillo) على بعد 1.2 كم فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) على مقربة أيضًا. المرافق الرياضية في المنطقة وفيرة، حيث توجد مراكز رياضية مثل نادي التنس (Club de Tenis) على بعد 0.3 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل تراموريس غولف (Tramores Golf) (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نوادي التنس والبادل المتاحة. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) الواقع على بعد 8.6 كم، مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بماربيا، ضمن منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. يعد هذا موقعًا مرغوبًا على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمعروف بمساكنه الفاخرة وشواطئه عالية الجودة ووسائل الراحة المتطورة. يربط نيوجولدن مايل بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر موقعًا متميزًا يتيح الاستمتاع بمزايا كلتا المدينتين مع الحفاظ على جو هادئ. يبعد المطار حوالي 54 كم (جويًا) عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل وصول الزوار الدوليين. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى نشاطها الاقتصادي النسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL718205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
