וילה מפוארת זו, הממוקמת על חוף הים של ה-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) המפורסם במאלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על קו המים. הנכס כולל 8 חדרי שינה, 10 חדרי רחצה ודירת אורחים נפרדת, שנועדה לנוחות ועידון אולטימטיביים. הוילה מחולקת על פני שלושה מפלסים וכוללת מטבח מרווח לחובבי בישול ומפגשים משפחתיים; פינת אוכל נפרדת; וכן מספר אזורי מגורים, כולל חדר טלוויזיה. המתחם החיצוני כולל טרסה מקורה ובר חיצוני עם נופים עוצרי נשימה. וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena, וילה זו ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) תופסת מיקום שוק שונה באופן משמעותי מבחינת מחיר, קנה מידה ומיקום. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטי דירות באסטפונה (Estepona) עם מחירים המתחילים מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה; המחירים שלהם נמוכים משמעותית, והם מסוג דירות, לא וילות, מה שהופך אותם לבלתי ניתנים להשוואה עם הוילה מבחינת גודל ושטח מגרש. Alba Benalmadena, פרויקט דירות נוסף בבנלמדנה (Benalmadena), מתחיל מ-€699,000; למרות שהמחיר גבוה יותר, עדיין מדובר בדירה, ומיקומה (בנלמדנה) שונה מאזור מרבלה שבו ממוקם פרויקט זה. וילה זו, עם 8 חדרי שינה, 10 חדרי רחצה, 1013 מ"ר שטח מגורים ו-5039 מ"ר שטח פרטי, ממוקמת בשוק הנדל"ן היוקרתי. מיקומה על קו המים ומצבה שהושלם פירושם חווית מגורים מיידית ויוקרתית, בניגוד לדירות בפרויקטים הנמצאים בבנייה. בהשוואה לוילות יוקרה דומות, מחירה (6.8 מיליון אירו) משקף את נדירותו ואיכותו הגבוהה של הנכס במיקום פרימיום בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במאלגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור מוקף בשירותים עירוניים, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לקלים להשגה. המיקום המצוין מבטיח גישה קלה וחווית חיים עשירה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של החוף הדרומי של ספרד.
וילה זו, הכוללת 8 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, מציעה שטחי מגורים מרווחים ומתוכננים היטב, העונים על צרכים של משפחות גדולות או אלה הזקוקים למרחב נפרד. דירת האורחים הנפרדת, אזורי המגורים המרובים והמטבח המאובזר במלואו מספקים נוחות ויוקרה מקסימליות לדיירים, מה שהופך אותה לבית המיועד להנאה מהחיים.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כבית מגורים יוקרתי מוכן, הוא מציע חווית מגורים מיידית ללא צורך להמתין למחזור הבנייה של מבנים חדשים. קונים יכולים להתחיל ליהנות מסגנון החיים של חוף הים באופן מיידי, ללא צורך לדאוג לגבי זמני בנייה או תוכניות פיתוח עתידיות.
הנכס אינו כולל מוסך נפרד, אך יש לו שביל גישה פרטי ומרווח שיכול להכיל שני כלי רכב. בנוסף, למרות שהנכס קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף הראשון, מה שמצריך הליכה קצרה כדי להגיע אליו.
וילה מפוארת זו ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו המים וזקוקים למרחב רב ונוחות. עבור משפחות גדולות, 8 חדרי השינה ו-10 חדרי הרחצה יספקו מספיק מרחב פרטי ונוחות. אם אתם מארחים אורחים לעיתים קרובות או זקוקים למרחב מחיה נפרד לבני משפחה, דירת האורחים הנפרדת תהיה פתרון אידיאלי. לאוהבי פעילויות חוץ והאקלים הים תיכוני, הקרבה לחוף, הבריכה הפרטית ואזורי הבילוי החיצוניים ישפרו משמעותית את איכות החיים. בנוסף, עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות, הוילה קרובה לסופרמרקטים, בתי חולים, בתי ספר ומגרשי גולף, וכן נמצאת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. אם אתם מחפשים דיור יוקרתי שהושלם, מוכן למגורים מיידיים, עם תקציב מתאים, וילה זו כנראה תענה על דרישותיכם.
הוילה הושלמה, בעלת איכות גימור פנימית טובה ומצוידת בנוחות מודרניות. העיצוב מתמקד בנוחות ויוקרה, עם חללים פנימיים מרווחים הכוללים מטבח גדול, אזורי מגורים מרובים ופינת אוכל נפרדת. שמונת חדרי השינה המעוצבים בקפידה ועשרת חדרי הרחצה מספקים לדיירים נוחות ופרטיות נאותים. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. השטח החיצוני כולל גינה פרטית, בריכה פרטית וטרסה מקורה, אידיאלית למגורים ובידור בחוץ. בעוד שהחומרים והמותגים הספציפיים אינם מפורטים, כנכס במחיר גבוה, ניתן לצפות שאיכות הגימור והציוד תהיה ברמה גבוהה. הוילה מציעה גם חניה פרטית וממוקמת במתחם מגודר, מה שמגביר את האבטחה והפרטיות.
המחירים של וילה יוקרתית זו בת 8 חדרי שינה מתחילים מ-€6,800,000. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין על קו המים ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש), שטח המגורים הנרחב (1013 מ"ר) והשטח הגדול (5039 מ"ר). כנכס שהושלם, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים ספציפיים, ריהוט או מתקנים נוספים. מומלץ ליצור קשר ישירות עם נציג המכירות לקבלת מידע עדכני ומדויק ביותר על התמחור, כולל כל עמלות או מיסים פוטנציאליים נוספים.
וילה מפוארת זו ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה מציעה סגנון חיים יוקרתי ונוח על קו המים. הוילה משתרעת על שטח של 5039 מ"ר, ומציעה שטח מגורים פנימי נרחב של 1013 מ"ר, המחולק על פני שלושה מפלסים. 8 חדרי השינה ו-10 חדרי הרחצה מתוכננים תוך התחשבות בפרטיות ובנוחות, אידיאליים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל נפרדת, ומספר אזורי מגורים, כולל חדר טלוויזיה ייעודי, כדי לענות על צרכי החיים השונים. החלק החיצוני מרשים גם הוא, כולל טרסה מקורה, בר חיצוני ובריכה פרטית, אידיאליים למנוחה ובידור. שביל הגישה הפרטי והמרווח יכול להכיל שני כלי רכב, ומבטיח חניה נוחה. הוילה מוקפת בשפע של שירותים עירוניים, מחנויות מכולת ובתי חולים ועד מרכזי ספורט ומגרשי גולף, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. החוף נגיש ברגל, מה שמאפשר ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, עם שפע של אור שמש, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של כ-18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים בכל ימות השנה. 3888 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים תנאים מצוינים לפעילויות חוץ.
וילה זו ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה משלבת נוחות עירונית ופנאי על קו המים. הוילה ממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף Playa de la Malagueta, המאפשר ליהנות מנופי הים ברגל. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים, פארק אחד ו-2 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מספקים חינוך מקיף וטיפול רפואי. נוכחותם של 24 מלונות וכמעט 7,000 מיטות מדגישה את חיוניות המגזר התיירותי באזור. נוחות רבות, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד ובית חולים במרחק 642 מטר, נגישות ברגל או באופניים. האזור מוגש על ידי 22 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות נוחות.
מפה זו מציגה את המיקום המצוין של הוילה ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש), ומדגישה את קרבתה לחופים, לשירותים עירוניים ולרשתות תחבורה ראשיות. המרחקים המצוינים מראים בבירור את קלות הגישה לחופים, לשדה התעופה, למגרשי גולף ולחנויות.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. זהו מיקום מבוקש לאורך חוף קוסטה דל סול (חוף השמש), הידוע באחוזות היוקרה שלו, חופים איכותיים ושירותים מתקדמים. ה-New Golden Mile מחבר את מרבלה ואסטפונה, ומציע מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות מהיתרונות של שתי הערים תוך שמירה על אווירה שלווה. המרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) מקל על הגעתם של מבקרים בינלאומיים. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, מה שמעיד על הפעילות הכלכלית היחסית שלו.
הוילה נהנית ממיקום מצוין, רק 1.3 ק"מ מחוף Playa de la Malagueta, מה שהופך את הגישה לקלה מאוד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימים מתקני ספורט רבים באזור, כולל מועדון טניס במרחק 0.3 ק"מ ומגרש גולף Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. בית הספר הבינלאומי ממוקם במרחק 1.4 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 73 מטר משם, בית מרקחת 211 מטר, ובית חולים 642 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשים יוקרתיים ברדיוס של 10 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש הוא 3888, מה שמבטיח שפע של אור שמש. חמישה חודשים בשנה מתאימים לשחייה נעימה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה 40 מטר מעל פני הים, באזור שטוח יחסית, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לים לנוחה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם חופים רבים בקרבת הוילה, הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. מתקני הספורט באזור שופעים, עם מועדון טניס (Club de Tenis) במרחק 0.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו Tramores Golf (1.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מועדוני טניס ופדל. מרינת Puerto Deportivo José Banus, הממוקמת במרחק 8.6 ק"מ, מציעה מגוון רחב של פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile (החוף הזהוב החדש) במרבלה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. זהו מיקום מבוקש לאורך חוף קוסטה דל סול (חוף השמש), הידוע באחוזות היוקרה שלו, חופים איכותיים ושירותים מתקדמים. ה-New Golden Mile מחבר את מרבלה ואסטפונה, ומציע מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות מהיתרונות של שתי הערים תוך שמירה על אווירה שלווה. המרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) מקל על הגעתם של מבקרים בינלאומיים. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 €, מה שמעיד על הפעילות הכלכלית היחסית שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL718205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
