Deze ruime, moderne villa met zes slaapkamers bevindt zich in het exclusieve Nueva Andalucía, Málaga. Gelegen op een van de grootste percelen binnen een beveiligde gemeenschap, biedt dit pand 473 m² aan verfijnde woonruimte op een perceel van 1351 m². Met een focus op binnen-buitenleven en een hoog afwerkingsniveau, vertegenwoordigt deze villa een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een luxe residentie aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, wat te verklaren is door de omvang, locatie en exclusiviteit. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijssegment dichterbij, maar de villa in Nueva Andalucía overtreft deze waarschijnlijk in perceeloppervlakte en luxe afwerkingen. De regio rond Marbella en Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve residenties en hogere prijsniveaus vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona. Dit project positioneert zich aan de top van de markt, gericht op kopers die zoeken naar ruimte, privacy en een premium locatie, met een focus op een verfijnde mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van de kust, gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús rechtvaardigen de positionering in het hogere segment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige wijk direct aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden zijn op loopafstand of korte afstand bereikbaar. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve hotspots zoals Puerto Banús.
Dit project is ontworpen voor bewoners die een ruime en comfortabele leefomgeving zoeken met hoogwaardige afwerkingen. Met zes slaapkamers, meerdere terrassen en een privézwembad, biedt de villa flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. Het moderne design en de beschikbare voorzieningen ondersteunen een luxueuze levensstijl.
De villa is reeds gerealiseerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op nieuwbouw met een focus op hedendaagse architectuur en materialen. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail en een moderne esthetiek die kenmerkend is voor hedendaagse residentiële projecten in de regio.
De villa biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de drempel, hoewel er haltes in de nabijheid zijn. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreidere uitstapjes naar omliggende steden of verder gelegen bestemmingen aan te raden. De directe kustligging betekent ook dat de woning niet in een afgelegen, landelijke setting staat.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, moderne villa zoeken in een gevestigde, luxe woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De locatie nabij golfbanen en de kust spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga het ook aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist of een tweede woning zoekt. De villa is ook geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, beveiliging en een hoog afwerkingsniveau, met een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven door de uitgebreide terrassen en het privézwembad.
De villa is een voorbeeld van hedendaagse nieuwbouw met een focus op kwaliteit en design. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en grote glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit, passend bij het luxe segment. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning, een privé lift, en een solarium op het dak verhogen het wooncomfort. De open woonruimtes, geïntegreerde keuken en de afwerking met neutrale tinten creëren een moderne en tijdloze sfeer. De buitenruimte is voorzien van een bioclimatische pergola en een buitenkeuken, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het genot van het mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €3.980.000. Dit is de enige beschikbare eenheid, wat de exclusiviteit onderstreept. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bouwkwaliteit, het aantal slaapkamers en de prestigieuze locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol. De omvang van de woning (473 m² woonoppervlak) en de omringende faciliteiten dragen bij aan de waardeperceptie van dit object.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een gevestigde residentiële omgeving met een hoog voorzieningenniveau. De directe nabijheid van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert dit gebied als een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf. Het stedelijke karakter zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek binnen handbereik zijn, terwijl het ruime perceel van de villa een gevoel van privacy en ruimte biedt te midden van deze levendige omgeving. De historische context van de regio Andalusië voegt een culturele laag toe aan de moderne woonervaring, met een gemiddeld klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
De directe omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse restaurants (70), apotheken (4), banken (4) en een ziekenhuis (1.9 km). De nabijheid van de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De vele golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), maken dit een paradijs voor golfers. De stedelijke infrastructuur met 10 OV-lijnen en 50 haltes, samen met de bereikbaarheid van een EV-laadpaal op 368 meter, faciliteert mobiliteit.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid aan van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een prestigieuze woonwijk gelegen ten westen van de stad Marbella en direct grenzend aan de populaire jachthaven Puerto Banús. Deze locatie plaatst de villa centraal in een van de meest bekende toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De regio Málaga biedt een rijke culturele historie en economische dynamiek, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust en het binnenland.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op minder dan 400 meter hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn binnen 300 meter bereikbaar. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Meerdere gerenommeerde golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. De locatie is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit binnen de stedelijke omgeving van Nueva Andalucía.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer watertemperaturen boven de 20°C uitkomen), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van de villa op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een comfortabele ligging zonder extreme klimatologische uitdagingen. De locatie is niet direct omgeven door grootschalige natuurparken, maar de nabijheid van de kustlijn en de groene golfbanen bieden wel natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook eenvoudig bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens dragen bij aan het brede recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een prestigieuze woonwijk gelegen ten westen van de stad Marbella en direct grenzend aan de populaire jachthaven Puerto Banús. Deze locatie plaatst de villa centraal in een van de meest bekende toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De regio Málaga biedt een rijke culturele historie en economische dynamiek, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust en het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL249695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
