Deze exclusieve vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Marbella. Met een imposant woonoppervlak van 702 m² en een perceel van 2349 m², biedt dit object de ultieme residentiële ervaring aan de Costa del Sol. De villa beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, en staat garant voor ruimte en comfort. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, wat een harmonieuze combinatie van rust en toegankelijkheid garandeert.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa zich in een veel hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en schaal van het object weerspiegelt. De genoemde vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmádena zijn aanzienlijk lager geprijsd en duiden op een ander marktsegment, waarschijnlijk gericht op appartementen of kleinere villa's. De focus van deze villa op royale afmetingen, frontlinie golfligging en de prominente locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, verklaart de hogere prijsstelling. Terwijl de andere projecten een toegankelijker instappunt bieden voor de Costa del Sol markt, richt dit object zich op een capabele kopersgroep die premium voorzieningen en een exclusieve levensstijl zoekt. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn consistent over de Costa del Sol, maar de specifieke micro-klimaten en directe toegang tot specifieke faciliteiten zoals de nabijheid van 70 restaurants, 4 apotheken en wereldberoemde golfbanen binnen 2 km, onderscheiden Nueva Andalucía en rechtvaardigen de prijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde zone die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en nabijheid tot zowel de kust als de golfvallei. Deze locatie biedt een directe verbinding met stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots, waardoor een evenwichtige levensstijl mogelijk is.
Voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonoplossingen, biedt deze villa een oplossing. Met zes slaapkamers en zes badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven, gastenverblijf of de invulling van een thuiswerkplek, passend bij diverse leefsituaties.
Hoewel de data geen specifieke bouwfase aangeeft, is het project van een hoogwaardige afwerking. De villa is gepresenteerd als een voltooid object, klaar voor bewoning en genot van de Mediterrane levensstijl.
Dit project biedt geen specifieke beperkingen met betrekking tot architectuurstijl of bouwmateriaal, aangezien het reeds is voltooid. Echter, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de ligging aan de kust kunnen geluidsniveaus met zich meebrengen die niet wenselijk zijn voor iedereen die absolute stilte zoekt.
Deze villa is geschikt voor kopers die een luxe levensstijl zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort, met 6 slaapkamers die flexibiliteit bieden voor bewoning, gasten of werkruimtes. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en nautische activiteiten, gezien de nabijheid van diverse golfbanen en jachthavens. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl en gemakkelijke toegang tot steden, winkels en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor internationale kopers die een representatieve residentie wensen aan de Costa del Sol, biedt deze villa een solide basis voor zowel permanent verblijf als voor frequente bezoeken.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, zoals gesuggereerd door de 'Excellent' conditie. Kenmerken zoals airconditioning, verwarming (hot A/C en vloerverwarming) duiden op een focus op comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privézwembad en de zonnige zuidelijke oriëntatie van de woning verhogen de woonkwaliteit. De aangeleverde beeldanalyse toont moderne en luxe interieurs, met name in de slaapkamers en woonruimtes, wat de algemene indruk van kwaliteit en luxe versterkt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, suggereren de algemene kenmerken en de prijsstelling een hoog niveau van bouw- en afwerkingskwaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €10.395.000. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat een indicatie geeft van de omvang en luxe van het object. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de ruime woonoppervlakte van 702 m² en het royale perceel van 2349 m². De aanwezigheid van deze specifieke villa wordt bevestigd door de beschikbare data, echter verdere specificaties over de beschikbaarheid of variaties in prijs voor soortgelijke objecten zijn niet vermeld.
Nueva Andalucía, gelegen aan de rand van Marbella, biedt een omgeving die zowel verfijnd als praktisch is. De stedelijke setting zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, binnen handbereik zijn. Dit maakt het mogelijk om veel taken te voet of per fiets af te handelen, wat bijdraagt aan een actieve en gemakkelijke levensstijl. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en jachthavens, wat duidt op een focus op recreatie en buitenleven. Deze combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve faciliteiten creëert een dynamische woonomgeving.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid van een supermarkt (353m) en apotheek (64m) zorgt voor dagelijks gemak. Voor ontspanning en vertier zijn er tal van opties: 70 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten. De ligging aan de kust, met stranden op korte afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en strandactiviteiten. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Dit alles creëert een dynamische, maar toch residentiële sfeer.
De kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en meerdere golfbanen benadrukt de focus op een luxe kust- en golfgerichte levensstijl.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die strategisch is gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol. Het grenst aan de bekende stad Marbella en ligt in de buurt van de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie. De regio wordt gekenmerkt door een kustlijn van gouden stranden, verfijnde jachthavens en een breed scala aan sportfaciliteiten. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de bereikbaarheid van de Costa del Sol als geheel, waardoor het een centrale hub wordt voor zowel bewoners als bezoekers.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een gemakkelijke verbinding met andere bestemmingen garandeert. Hoewel de directe omgeving sterk gericht is op voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen op loopafstand, wordt het bezit van een auto voor uitgebreidere verkenningen van de Costa del Sol aanbevolen. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes beschikbaar voor alternatief transport.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat zeer gunstig voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename en vlakke ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt een combinatie van kustlijn en het zicht op bergen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Naast strandrecreatie, biedt de regio tal van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens verrijken het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die strategisch is gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol. Het grenst aan de bekende stad Marbella en ligt in de buurt van de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie. De regio wordt gekenmerkt door een kustlijn van gouden stranden, verfijnde jachthavens en een breed scala aan sportfaciliteiten. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) versterkt de bereikbaarheid van de Costa del Sol als geheel, waardoor het een centrale hub wordt voor zowel bewoners als bezoekers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL430858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
