Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een unieke kans om te wonen in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 113 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning gelegen in de recent gebouwde residentie Azahara. De locatie combineert het gemak van stadse nabijheid met de rust van de kust, op korte afstand van zowel stranden als gerenommeerde golfbanen. Het pand dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende basis vormt voor een persoonlijke invulling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, positioneert dit penthouse zich in een stedelijke zone aan de kust. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, verhoogt het leefcomfort. De kustlijn ligt op enkele honderden meters, wat zorgt voor een maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een woning met potentieel voor modernisering en personalisatie. De aanwezigheid van zowel een hoofdbalkon als een privéterras op het dak, biedt ruimte voor buitenleven en ontspanning. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Het project is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De residentie Azahara is een gevestigde gemeenschap. Dit betekent dat de bouw is afgerond en de faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, direct te gebruiken zijn. De woning zelf biedt de mogelijkheid tot renovatie en modernisering naar eigen inzicht.
Dit project biedt geen direct uitzicht op de zee vanuit alle vertrekken, ondanks de nabijheid. Hoewel het penthouse een solarium heeft, is er geen privézwembad. De woning is niet recent gerenoveerd en vereist modernisering. De aanwezige faciliteiten zijn gemeenschappelijk, niet privé. De directe omgeving is stedelijk, niet landelijk of afgelegen.
Dit penthouse past bij een koper die een woning zoekt in een gevestigde en centrale locatie aan de Costa del Sol, met de wens deze naar eigen smaak te moderniseren. Het is een geschikte optie voor iemand die waarde hecht aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, en tegelijkertijd dicht bij recreatieve activiteiten zoals golf en strand wil wonen. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die potentieel zien in renovatie en waardecreatie, of voor kopers die een tweede woning zoeken die ze kunnen aanpassen aan hun specifieke levensstijl. Gezien de nabijheid van internationale scholen en de luchthaven van Málaga, kan het ook geschikt zijn voor expats of gezinnen die een permanente verblijfplaats overwegen.
De woning is in goede algemene staat, maar biedt aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard zorgen voor comfort. De keuken is volledig ingericht, en de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert ochtend- en middagzon op de terrassen. Er is potentie om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door een open keuken te creëren en een derde slaapkamer toe te voegen. Het solarium op het dak biedt extra buitenruimte en potentieel voor persoonlijke invulling. De veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten complex met gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €650.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, die reeds voltooid is en direct beschikbaar is. Gezien de woning een woonoppervlak van 113 m² telt, komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €5.752. De woning is een unieke unit, waardoor de prijsstelling reflecteert op de locatie en de potentie voor renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of kortingen.
Dit penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een dynamische stedelijke woonwijk, direct aan de kustlijn, waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek, gevolgd door een korte rit naar een van de vele golfbanen in de omgeving, zoals Los Naranjos of Real Club de Golf Las Brisas. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden ontspanning na een activiteit. De avonden kunnen worden doorgebracht op het ruime terras met uitzicht op de bergen of de zee. Met 70 restaurants en diverse winkels op loop- of korte fietsafstand, is er een breed scala aan opties voor dagelijkse behoeften en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een levendige jachthaven met diverse eet- en uitgaansgelegenheden.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kust. De woning ligt op 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen zeer laagdrempelig maakt. Restaurants, banken en cafés bevinden zich eveneens op loopafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke openbaar vervoersvoorziening, hoewel een auto voor veel verplaatsingen, met name naar verder gelegen steden, waarschijnlijk praktisch is. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, wat snelle toegang biedt tot een grotere stad met meer faciliteiten en culturele evenementen.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de stedelijke ontwikkeling aan de kust. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, en de vele voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, creëren een dynamische en gemakkelijke woonomgeving. De ligging tussen de golfbanen en de zee draagt bij aan de aantrekkingskracht van de regio.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van Marbella. Het project bevindt zich binnen de bredere regio van de Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn historische centrum en dynamische sfeer, en de grotere stad Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en diensten. De locatie is ideaal gepositioneerd om zowel te genieten van de lokale kustactiviteiten als van de culturele en economische centra van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor het strand gemakkelijk toegankelijk is. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 45 km verderop, wat een reistijd van circa 45 minuten per auto impliceert. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt. De stedelijke omgeving zorgt voor een goede bereikbaarheid van diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het aangename klimaat. De helling naar het strand is minimaal (0.0%), wat duidt op een vlakke kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de berg La Concha, die voor een dramatisch berglandschap zorgt en voor beschutting kan zorgen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De locatie is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op 2 tot 2.1 km afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt naast maritieme activiteiten ook diverse eet- en uitgaansgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van Marbella. Het project bevindt zich binnen de bredere regio van de Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn historische centrum en dynamische sfeer, en de grotere stad Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en diensten. De locatie is ideaal gepositioneerd om zowel te genieten van de lokale kustactiviteiten als van de culturele en economische centra van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL519744
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. Deze projecten bieden doorgaans nieuwbouwopties in kustgebieden, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn meer gevestigde karakter, luxe golfresorts en de nabijheid van exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús. De prijs van €650.000 voor dit penthouse reflecteert de toplocatie in een gewilde wijk, de bestaande voorzieningen op loopafstand en het potentieel voor renovatie dat de waarde verder kan verhogen. De genoemde projecten bevinden zich in regio's die mogelijk meer gericht zijn op instapklare nieuwbouw of een iets andere marktsegment, terwijl dit penthouse een kans biedt voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning op een premium locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN