يقع هذا التاون هاوس المجدد المكون من 4 غرف نوم في منطقة نويفا أندلوسيا السكنية المرغوبة في ماربيا، ويوفر الراحة والأناقة والموقع المتميز. يقع العقار في مجتمع هادئ يضم 28 وحدة فقط، مع حدائق مصممة بشكل جميل ومسبح مشترك، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. بفضل قربه من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، فإنه يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا، ماربيا، على مقربة من المدينة النابضة بالحياة والشواطئ الشهيرة. يقع في مجتمع سكني هادئ يمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول.
مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعائلة والضيوف. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ الحديث لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع توفير بيئة معيشية مريحة وأنيقة.
هذا العقار جاهز وتم تجديده مؤخرًا، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. إنه يعرض مواد عالية الجودة وتصميمًا عصريًا، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل ويوفر مستوى معيشة عاليًا للمشترين.
العقار جاهز للانتقال ولا يقدم خيارات تخصيص إضافية. يقع ضمن مجتمع قائم ولا يشمل ضمانات المطور التي تأتي عادةً مع العقارات الجديدة.
Ref: VL333566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تم تجديد هذا التاون هاوس مؤخرًا بلمسات عالية الجودة. إنه يتميز بمطبخ مصمم خصيصًا مع تشطيبات رخامية فاخرة من Calacatta، ونظام صوت مخصص مثبت في جميع أنحاء المنزل. تتميز منطقة المعيشة وجميع غرف النوم بإضاءة قابلة للتعتيم، بينما تستخدم الحمامات بلاطًا كبير الحجم XXL وبلاطًا خزفيًا عالي الجودة، مما يؤكد الاهتمام بالرفاهية والأناقة. تؤدي الأبواب المنزلقة إلى شرفة مغطاة تطل على الحدائق المشتركة والمسبح، مما يعزز الجودة الشاملة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 979,000 يورو. كعقار جاهز للانتقال، فإنه يمثل فرصة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة ماربيا المرغوبة، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 147 مترًا مربعًا، والتجديد الأخير. في حين لا يتوقع المزيد من تغييرات الأسعار، فإن العقار جذاب كمنزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم.
تقدم نويفا أندلوسيا، ماربيا، نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والسحر المتوسطي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى والمراسي النابضة بالحياة والشواطئ الرملية الذهبية. تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي العادية إلى المطاعم الراقية، لتلبية جميع الأذواق. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الطبية تجعلها مثالية للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خالٍ من الهموم. يجعل القرب من وسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، الحياة اليومية سهلة وفعالة.
تدور الحياة اليومية في نويفا أندلوسيا حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي الراقي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Aloha Golf Course على مقربة منهم. تقع الشواطئ والمارينا الشهيرة في ماربيا، Puerto Banús، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية وتناول الطعام.
يقع هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا، ماربيا، وهي منطقة معروفة بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق ذات المستوى العالمي. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية جنبًا إلى جنب مع نمط حياة مريح على الواجهة البحرية.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر أجواء سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الأخرى في مقاطعة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وخارجها.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ، مثل Playa de Puerto Banús، على بعد 301 مترًا فقط. كما أن محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد. يقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا. يضم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي، مما يضمن للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. يوجد في المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تساهم المياه الدافئة في موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة تتجاوز 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والرياضات المائية. يقع هذا المجال على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر ويتميز بتضاريس مسطحة، ويوفر بيئة مريحة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، يبعد 301 مترًا فقط. تقع شواطئ Playa Canina Ventura del Mar و Playa de Nagüeles على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas، والتي تقع على بعد حوالي 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متنوعة ومرافق رياضية مائية، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بوقت الفراغ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر أجواء سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الأخرى في مقاطعة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وخارجها.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا أعلى سعراً، بدءًا من 979,000 يورو. يعكس هذا موقعه المتميز في منطقة ماربيا الرئيسية، وغرفه الأربع، وجودة التجديد الأخيرة. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف. في حين أن المشاريع في إيستيبونا تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن العقار في نويفا أندلوسيا يبرر سعره الأعلى بفضل حجمه، وقربه من ملاعب الجولف والمراسي ذات المستوى العالمي، والتشطيبات الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
