Този модерен апартамент се намира в престижния комплекс Palo Alto, разположен в живописното село Охен, непосредствено зад Марбеля. Проектът съчетава елегантен дизайн с функционалност, предлагайки жилищно пространство, което е едновременно стилно и практично. С фокус върху комфорта и съвременния начин на живот, този имот е проектиран да се възползва максимално от средиземноморската обстановка, като същевременно осигурява спокойствие и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в хълмист район, имотът предлага усещане за спокойствие, далеч от оживените крайбрежни зони, но същевременно осигурява бърз достъп до ключови точки. Близостта до Марбеля и основните транспортни артерии е значително предимство за жителите, които ценят комбинацията от уединение и удобство.
Този апартамент е предназначен за купувачи, които търсят модерно жилище с достатъчно външно пространство, което рядко се среща при апартаментите. Наличието на тераса и частна градина предлага възможности за релакс и дейности на открито, което го прави подходящ за хора, ценящи връзката с природата.
Имотът е част от разработен комплекс, като строителството е приключило. Това означава, че купувачите могат да се настанят незабавно, без да чакат завършването на строителни работи. Възможността за незабавно обитаване е ключов фактор за мнозина, които желаят бързо да преминат към новия си начин на живот.
Въпреки предимствата си, този апартамент не предлага директен достъп до плажа или възможност за отглеждане на домашни любимци. Също така, поради местоположението си в хълмист район, придвижването без личен автомобил може да бъде предизвикателство за ежедневните нужди.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят уединено място за живеене, но с лесен достъп до градски удобства и плажната ивица. Идеален е за хора, които ценят спокойствието на планината и красивите гледки, но същевременно желаят да бъдат близо до динамиката на Марбеля. Наличието на просторна тераса и градина го прави привлекателен за двойки или малки семейства, които обичат да прекарват време на открито. Ако търсите дом, който предлага комбинация от модерен комфорт, пространство и връзка с природата, този имот може да бъде добър избор. Също така, за инвеститори, които търсят имот в престижен район с потенциал за отдаване под наем, особено предвид датата за наемане, това може да е интересна възможност.
Апартаментът е проектиран с фокус върху модерния дизайн и висококачествени материали. Вътрешното жилищно пространство от 108 м² включва просторна всекидневна с отворен план, свързана с кухнята, което създава усещане за простор и светлина. Основната спалня е със собствена баня и гардеробна зона, осигурявайки уединение и комфорт. Втората спалня също е добре пропорционирана и разполага с достъп до втора пълна баня. Общата площ на строителство е 145.23 м², което включва екстериорните пространства. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, стандартът на комплекса Palo Alto предполага използването на висококачествени покрития, модерни кухненски уреди и санитария, както и ефективни системи за климатизация и изолация.
Цената от €895,000 позиционира този двустаен апартамент в по-високия ценови сегмент на пазара в Охен. Тази стойност отразява локацията, качеството на строителството и елементите като просторна тераса и градина. Въпреки че проектът е завършен, цената е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и наличност. Предоставената информация сочи, че имотът е наличен за наемане от 01.08.2026 г., което може да подсказва за потенциални инвестиционни възможности или за жилище, което все още не е напълно свободно за продажба. На пазара в района има различни предложения, но този конкретен имот се отличава с комбинацията си от ексклузивност и пространство.
Охен предлага уникална комбинация от автентично андалуско село и модерна жилищна среда, разположена високо над Средиземно море. Жителите се наслаждават на спокойствието на планинските склонове, съчетано с бърз достъп до лукса и удобствата на Марбеля. Ежедневният живот тук се характеризира с по-спокойно темпо, с възможности за разходки сред природата и наслаждаване на панорамни гледки. Близостта до местни ресторанти и магазини в самото Охен, както и до по-големите търговски центрове в Марбеля, осигурява удобство и разнообразие. Гледката към морето от апартамента добавя елемент на спокойствие и красота към ежедневието.
Разположен на 360 метра надморска височина, Охен предлага климат, който е малко по-свеж от този на крайбрежието, със средни температури вариращи между 10°C и 26°C. Това създава приятна среда за целогодишно живеене. Имотът е само на 5.1 км от най-близкия супермаркет и на 150 метра от аптека, което осигурява основни удобства. Близостта до болница (6.5 км) също е важен фактор за сигурност. Местоположението в хълмиста местност предполага, че за ежедневни пътувания е необходим автомобил, тъй като общественият транспорт може да бъде ограничен. Разстоянието до Марбеля (приблизително 6.7 км до плажовете) позволява лесен достъп до оживения крайбрежен живот, ресторанти и търговски центрове.
Този имот е разположен в община Охен, провинция Малага, в южната част на Испания. Местоположението му в хълмиста местност предлага уникална перспектива, комбинирайки спокойствието на планината с близостта до оживения крайбрежен живот на Марбеля. Картата илюстрира стратегическото му положение спрямо ключови точки като плажове, голф игрища и летище Малага.
Охен се намира стратегически в планините зад Марбеля, което го позиционира като спокойна алтернатива на оживеното крайбрежие. Близостта му до Марбеля (на около 6.7 км от плажовете) означава, че жителите могат лесно да се възползват от всички услуги и развлечения, които предлага този космополитен град, като същевременно живеят в по-тиха и естествена среда. От друга страна, Охен е добре свързан и с други градове в провинция Малага, което улеснява пътуванията из региона. Разстоянието до летище Малага (34 км) също е значително предимство за международни пътувания.
Имотът е добре свързан с основните транспортни мрежи, като летище Малага е на около 34 км по права линия. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на около 6.7 км, а други популярни плажове като Playa de Casablanca и El Alicate са на малко по-голямо разстояние. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Наличието на EV зарядна станция на 7.9 км е допълнително удобство. Въпреки тези връзки, личен автомобил е силно препоръчителен за пълноценно използване на удобствата и за достигане до най-близките ресторанти и магазини, които са на няколко километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3,840 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е около 17.7°C, а комфортният плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 360 метра осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Благоприятният климат и обилната слънчева светлина подпомагат връзката с природата, като позволяват дейности на открито през по-голямата част от годината. Околните хълмове предлагат възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът не е на първа линия, достъпът до плажовете на Марбеля е сравнително лесен, като най-близките са на по-малко от 7 км. Тези плажове често са носители на Синьо знаме, което гарантира високи стандарти за качество и екологичност. Районът предлага богат избор от водни спортове и възможности за релакс край морето. Освен плажовете, в близост има множество голф игрища, които са световноизвестни, както и други спортни съоръжения, включително 6 различни локации за спорт. За любителите на морето, няколко пристанища като Marina la Bajadilla и Marina Marbella предлагат възможности за разходка и водни атракции.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен се намира стратегически в планините зад Марбеля, което го позиционира като спокойна алтернатива на оживеното крайбрежие. Близостта му до Марбеля (на около 6.7 км от плажовете) означава, че жителите могат лесно да се възползват от всички услуги и развлечения, които предлага този космополитен град, като същевременно живеят в по-тиха и естествена среда. От друга страна, Охен е добре свързан и с други градове в провинция Малага, което улеснява пътуванията из региона. Разстоянието до летище Малага (34 км) също е значително предимство за международни пътувания.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Охен се откроява с комбинацията си от модерност, пространство и локация. Например, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) предлагат различни ценови точки и характеристики. Acqua Gardens и Aby Upper са разположени по-близо до плажа, което може да е привлекателно за някои купувачи, но обикновено предлагат по-малко външно пространство при апартаментите. Alba Benalmadena също е в оживен район, но може да липсва уединението, което Охен предлага. Цената от €895,000 за апартамент с 2 спални в Palo Alto е по-висока, но оправдана от факта, че включва значителна тераса и градина, както и местоположението в престижен, но спокоен комплекс, разположен в планините зад Марбеля. Това го прави отличен избор за тези, които търсят баланс между лукс, спокойствие и достъп до крайбрежни удобства, но предпочитат да живеят малко по-навътре в сушата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
