Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ojén, Málaga, εντός του οικιστικού συγκροτήματος Palo Alto. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024 και προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολική κατοικησιμότη επιφάνεια 108 τετραγωνικών μέτρων. Με ιδιωτικό κήπο 35 τ.μ. και μεγάλη βεράντα, το ακίνητο επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η θέση σε υψόμετρο 360 μέτρων προσφέρει θέα στη θάλασσα και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παραλία. Het is gericht op bewoning het hele jaar door in een stedelijke omgeving met faciliteiten op loopafstand.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het project is gelegen in het bergachtige achterland van Marbella, in de gemeente Ojén. De ligging is stedelijk met voorzieningen in de directe omgeving. Door de hoogte is er zicht op de zee en de bergen. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 7 kilometer, wat een duidelijk onderscheid maakt met directe kustlocaties.
De indeling ondersteunt een permanente bewoning door een woonoppervlakte van 108 m². De aanwezigheid van een master suite met eigen badkamer en een tweede slaapkamer met badkamer biedt privacy voor inwoners. De combinatie van een terras en een eigen tuin vergroot de leefruimte buiten, passend bij een levensstijl gericht op buiten leven.
Het project is in 2024 opgeleverd, wat betekent dat de bouw volledig is afgerond. De appartementen behoren tot het recente ontwikkelingsplan Palo Alto, Sector Granados, Blok 11. De architectuur kenmerkt zich door moderne witte gevels en een efficiënte ruimtelijke indeling die aansluit bij hedendaagse woonwensen.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; een auto is noodzakelijk om de kust te bereiken. Huisdieren zijn niet toegestaan in de appartementen. Vanwege de ligging in de bergen zijn sommige delen van de omgeving hellend, wat relevant kan zijn voor mobiliteit.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een rustige residentiële omgeving boven het bruisende nachtleven aan de kust, maar wel de nabijheid van Marbella zoeken. Het is geschikt voor kopers die directe beschikbaarheid wensen en niet willen wachten op bouwprocessen. De indeling met twee slaapkamers en de buitenruimte maken het functioneel voor koppels of kleine gezinnen. Het verbod op huisdieren beperkt de doelgroep tot mensen zonder huisdieren. De ligging vereist een bereidheid tot autorijden voor strandbezoeken en verdere uitstapjes.
De afwerking van het appartement is modern en gericht op duurzaamheid en comfort. De open leefruimte combineert keuken, eetkamer en woonkamer in een doorlopende zone van 42 m², wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamers zijn volledig ingericht met moderne sanitaire voorzieningen. De gevels zijn uitgevoerd in wit, wat bijdraagt aan de reflectie van zonlicht en een koeler binnenklimaat. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras en de tuin, wat de levensduur van de buitenmaterialen ten goede komt en het thermisch comfort in de ochtenduren verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €895.000. Dit bedrag betreft een woning met twee slaapkamers, twee badkamers en een totale oppervlakte van 145 m² inclusief terras en tuin. De prijsstelling weerspiegelt de status van gereedgekomen nieuwbouw, de ligging met zeezicht en de buitenruimte die zeldzaam is voor appartementen. Er zijn aanvullende kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen en lokaal onderhoud.
Wonen in Ojén betekent leven in een bergachtige setting met de voorzieningen van een stad binnen handbereik. De dagelijks routine wordt bepaald door de afstanden tot de supermarkt (224 m) en lokale horeca, waardoor veel te voet kan worden gedaan. De nabijheid van uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén nodigt uit tot wandelingen in de directe omgeving. 's Avonds biedt de hoogte verkoeling, wat het buitenleven op het terras en in de tuin aangenamer maakt dan op heetere laaglandlocaties. De aanwezigheid van zowel basisscholen als middelbare scholen in de dorpskern ondersteunt gezinnen met kinderen, hoewel het internationale aanbod zich richt op Marbella.
De omgeving van Ojén voorziet in dagelijkse behoeften met lokale winkels, restaurants en banken binnen een straal van 2 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals internationale scholen en grote ziekenhuizen is men aangewezen op Marbella, dat op korte afstand ligt. De verbinding met de kust verloopt via lokale wegen door het bergachtige landschap. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve gemeenschap met traditionele evenementen, wat de sociale cohesie in het dorp versterkt.
De kaart toont de ligging van Palo Alto in Ojén, ten noorden van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig terrein en groene valleien. De wegverbindingen naar de kustweg A-7 zijn zichtbaar, evenals de afstand tot de Middellandse Zee en de diverse golfbanen in de omgeving.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Ojén is gepositioneerd achter de kustlijn van Marbella, omringd door bergketens. Het fungeert als een groene buffer tegen de verstedelijking van de kust. In vergelijking met kustplaatsen als Estepona of Benalmadena is de bevolkingsdichtheid lager (4.755 inwoners). De locatie biedt een landelijke sfeer met snelle toegang tot stedelijke luxe.
De luchthaven van Málaga bevindt zich op een rechte afstand van 34 kilometer, wat met de auto ongeveer 30 minuten rijtijd betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op 6,7 kilometer afstand. Golfbanen zoals Greenlife Golf en Santa María Golf zijn bereikbaar binnen 9 tot 10 kilometer. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op 7,9 kilometer afstand. De apotheek is op 150 meter lopend bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 360 meter boven zeeniveau kent Ojén een iets gematigder klimaat dan de kust, met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 26°C. De historische zonneduur bedraagt 3.840 uur per jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De bergachtige ligging biedt bescherming tegen wind en zorgt voor een goede luchtkwaliteit.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Hoewel het project in het binnenland ligt, zijn de Blue Flag-stranden van Marbella, zoals El Alicate en Playa de Casablanca, binnen 10 autominuten bereikbaar. Voor golfers biedt de regio diverse opties, waaronder de Santa María Golf & Country Club op 9,8 kilometer. Er zijn zes sportfaciliteiten in de directe regio. De jachthavens van Marbella liggen op circa 6,6 kilometer afstand.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ojén is gepositioneerd achter de kustlijn van Marbella, omringd door bergketens. Het fungeert als een groene buffer tegen de verstedelijking van de kust. In vergelijking met kustplaatsen als Estepona of Benalmadena is de bevolkingsdichtheid lager (4.755 inwoners). De locatie biedt een landelijke sfeer met snelle toegang tot stedelijke luxe.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona, biedt dit project in Ojén een andere leefomgeving met meer hoogteverschil en landelijke kenmerken. Terwijl projecten in Estepona vaak direct zicht op zee en vlak terrein bieden, ligt de nadruk hier op het panoramische uitzicht en de rust van het binnenland. De prijs van €895.000 ligt hoger dan het startniveau van vergelijkbare appartementen in Aby Upper (Estepona), wat te wijten is aan de grotere buitenruimte en de specifieke ligging in het exclusieve Palo Alto. In tegenstelling tot Benalmadena (Alba Benalmadena), die dichter bij de luchthaven ligt, biedt Ojén meer afstand van het massatoerisme en een traditioneler Spaans dorpsleven.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
