Šis modernus 2 miegamųjų apartamentų projektas įsikūręs Ochéne, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo ramią aplinką, derindamas gamtos artumą su patogiu prieinamumu prie pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Projektas orientuotas į šiuolaikinį gyvenimo būdą, akcentuojant lauko erdves ir Viduržemio jūros klimatą. Aplinkinė vietovė pasižymi kraštovaizdžio grožiu ir ramiu ritmu, atokiau nuo didmiesčių šurmulio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Ochéno miestelyje, kalnuose už Marbeljos, siūlydamas ramesnę ir gamtos apsuptą aplinką. Nors įsikūręs atokiau nuo pakrantės, jis užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais ir turistinėmis vietovėmis per maždaug 30, 40 minučių kelionę automobiliu.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvias lauko erdves, tokias kaip didelė terasa ir privatūs sodas, kartu su moderniu interjeru. Gyventojai, ieškantys ramybės gamtos apsuptyje, bet norintys išlikti netoli pakrantės patogumų, atras čia tinkamą gyvenimo kokybę.
Šis objektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Gyventojai gali persikelti iš karto po įsigijimo, mėgaudamiesi nauju ir moderniu būstu. Tai reiškia, kad visi darbai yra atlikti ir projektas yra paruoštas naujiems gyventojams.
Projekte neleidžiama laikyti gyvūnų. Taip pat, nors apartamentai yra dideli, privataus sklypo plotas yra ribotas, o aplinkinė vietovė reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti dėl atokesnės lokacijos nuo didesnių miestų centrų.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško ramių atostogų, nori gyventi arčiau gamtos, bet neatsisakyti Viduržemio jūros regiono privalumų. Tai gali būti antrieji namai ar nuolatinė gyvenamoji vieta asmenims ar poroms, vertinantiems privatumą ir erdves lauke, tokias kaip terasa ar sodas. Gyventojai, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, golfą ar žygius gamtoje, taip pat ras čia tinkamas sąlygas. Kadangi projektas yra baigtas, jis tinka tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos ir nori įsikurti greitai. Taip pat svarbu turėti automobilį, nes viešasis transportas ir didesni centrai yra pasiekiami tik automobiliu.
Šis projektas pasižymi šiuolaikišku dizainu ir aukštos kokybės apdaila, orientuota į komfortą ir estetiką. Apartamentuose yra erdvi pagrindinė miegamojo zona su atskiru vonios kambariu ir drabužine, bei antras miegamasis šalia antro pilnai įrengto vonios kambario. Svetainė, virtuvė ir valgomasis yra atviro plano, sukuriant vientisą erdvę poilsiui ir bendravimui. Didelė terasa (36.40 m²) ir 35.19 m² privatūs sodai suteikia galimybę mėgautis lauko erdvėmis. Nors detalės apie konkrečias medžiagas (pvz., grindų dangą, virtuvės įrangą) nėra pateikiamos, bendras aprašymas ir nuotraukos rodo modernų, minimalistinį stilių ir dėmesį detalėms, siekiant sukurti prabangią ir funkcionalią gyvenimo aplinką su vaizdu į jūrą.
Šis 2 miegamųjų apartamentas siūlomas už pradinę kainą nuo 895 000 €. Tai yra aukštesnės klasės pasiūlymas, atspindintis jo lokaciją prestižiniame kvartale ir modernią apdailą. Nors konkreti pasiūla ir jos variacijos nėra detaliai aprašytos, tokio pobūdžio projektuose dažnai būna skirtingų apartamentų tipų su panašiu miegamųjų skaičiumi, tačiau skirtingais vaizdais ar lauko erdvių dydžiais, kas gali lemti galutinės kainos skirtumus. Kadangi projektas yra baigtas, turima laisvų objektų skaičius yra fiksuotas.
Ochéno kalnų šlaituose įsikūręs projektas siūlo gyvenimo ritmą, artimą gamtai, bet neatsiejamą nuo Viduržemio jūros regiono privalumų. Dienos prasideda ramiai, mėgaujantis vaizdu į jūrą ir aplinkinius kalnus nuo erdvių terasų ar privačių sodų. Miestelio istorinis centras siūlo autentišką Andalūzijos patirtį su vietiniais restoranais ir kavinėmis. Automobilis yra būtinas norint pasiekti didesnius prekybos centrus, pliažus ar kitas pramogas, esančias maždaug už 5, 10 km. Savaitgaliais galima rinktis tarp žygių kalnuose, golfo žaidimo ar poilsio prie jūros Marbeljoje, kuri pasiekiama greitai.
Gyvenimas Ochéne siūlo ramesnį tempą nei pajūrio kurortai. Miestelis yra įsikūręs kalnuose, apie 6.7 km nuo Marbeljos pakrantės. Artimiausia vaistinė yra vos 150 metrų atstumu, o didesni prekybos centrai ir restoranai pasiekiami apie 5.1 km atstumu. Tai reiškia, kad pagrindinės kasdienės reikšmės paslaugos yra pasiekiamos, tačiau didesniems pirkiniams ar pramogoms teks keliauti. Automobilis yra būtinas, kadangi susisiekimas viešuoju transportu yra ribotas, o atstumai iki kitų didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 34 km), yra ženklūs. Aplinka tinkama tiems, kurie vertina gamtos artumą ir ramybę, bet nori išlikti netoli pakrantės teikiamų galimybių.
Šis žemėlapis vizualizuoja Ochéno vietą Andalūzijoje, pabrėžiant jo atstumą nuo Malagos oro uosto ir Marbeljos. Jis parodo, kaip projektas įsikūręs tarp kalnų ir jūros, suteikdamas supratimą apie regiono geografiją ir susisiekimo galimybes su svarbiausiais taškais.
Ochéno yra strateginėje, bet tuo pačiu ir atokesnėje vietoje, įsikūręs kalnuose už Marbeljos. Tai suteikia ramų gyvenimo būdą, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie Costa del Sol pakrantės metropolijų. Marbelja yra vos už kelių kilometrų, siūlydama kurorto teikiamus privalumus. Kiti didesni miestai, kaip Malaga, yra pasiekiami per maždaug 30-40 minučių kelionę automobiliu, leidžiant mėgautis regiono kultūriniais ir komerciniais centrais. Panašūs projektai, siūlantys ramią aplinką su gamtos artumu, bet ne visai prie jūros, randami ir kitose Andalūzijos vietovėse, tačiau Ochéno išsiskiria artumu prie vienos žinomiausių Ispanijos pakrančių.
Projektas Ochéne pasižymi palyginti geru susisiekimu, nors ir yra atokiau nuo pagrindinių miestų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra apie 6.7 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug už 34 km tiesioginiu atstumu, o Gibraltaras, apie 64 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Prekybos centrai ir didesni miestai, tokie kaip Marbelja, yra lengvai pasiekiami automobiliu. EV įkrovimo stotelė yra už maždaug 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ochéno apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3840 valandų. Temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 26°C. Tai sudaro palankias sąlygas ilgam maudymosi sezonui, trunkančiam apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto lokacija kalnuose (360 m aukštyje virš jūros lygio) suteikia gaivų orą ir vaizdus į gamtą, tuo pačiu išlaikant gana trumpą atstumą iki jūros. Aplinkinės vietovės tinkamos žygiams ir gamtos stebėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Ochéno yra kalnuotame regione, netoliese esančios Marbeljos pakrantės zonos siūlo prieigą prie įvairių paplūdimių. Artimiausi, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra apie 6.7 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai būna gerai įrengti ir tinka poilsiui. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Yra keletas golfo aikštynų netoliese, kaip antai Greenlife Golf (nuo 9.1 km). Taip pat yra galimybė užsiimti vandens sportu, o aplinkiniai kalnai skatina žygius ir gamtos tyrinėjimą. Miestelyje ir apylinkėse veikia apie 6 sporto įstaigos.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ochéno yra strateginėje, bet tuo pačiu ir atokesnėje vietoje, įsikūręs kalnuose už Marbeljos. Tai suteikia ramų gyvenimo būdą, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie Costa del Sol pakrantės metropolijų. Marbelja yra vos už kelių kilometrų, siūlydama kurorto teikiamus privalumus. Kiti didesni miestai, kaip Malaga, yra pasiekiami per maždaug 30-40 minučių kelionę automobiliu, leidžiant mėgautis regiono kultūriniais ir komerciniais centrais. Panašūs projektai, siūlantys ramią aplinką su gamtos artumu, bet ne visai prie jūros, randami ir kitose Andalūzijos vietovėse, tačiau Ochéno išsiskiria artumu prie vienos žinomiausių Ispanijos pakrančių.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Ochéno projektas siūlo unikalią kombinaciją, ramybę kalnuose su greita prieiga prie Costa del Sol pakrantės. Lyginant su projektais tiesiai prie jūros, pavyzdžiui, Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje (kainos nuo €320,000 iki €418,800), Ochéno objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje (€895,000), bet tai atspindi jo išskirtinę lokaciją ir didesnes lauko erdves (sodas). Alba Benalmadena (nuo €598,000) yra arčiau pakrantės ir didesnių miestų, bet galimai siūlo mažesnes privačias erdves. Ochéno projektas yra orientuotas į tuos, kurie vertina gamtos artumą ir privatumą, bet nenori būti visiškai atskirti nuo pakrantės gyvenimo ritmo. Tai reiškia kompromisą tarp lokacijos ant jūros kranto ir ramesnio, su gamta susijusio gyvenimo būdo. Tokia lokacija, nors ir brangesnė už kai kuriuos pakrantės pasiūlymus, gali pritraukti specifinę pirkėjų grupę, ieškančią ramesnio, bet vis dar patogiai pasiekiamo gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
